这主要看你的贷款合同对利率调整是如何约定的。房贷利率调整一般约定方式有以下几种:1、利率变动的次月调整;2、以放款日为基准日,12个月保持利率不变,第13个月如遇利率变化进行调整;3、次年的1月1日调整。
全部3个回答>利率下调房贷会减少的是吗?谁知道呢?
158****8043 | 2019-07-29 14:55:22
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135****3532
1、利率变动的次月调整;
查看全文↓ 2019-07-29 14:55:53
2、以放款日为基准日,12个月保持利率不变,第13个月如遇利率变化进行调整;
3、次年的1月1日调整。 -
151****1756
存贷利率都下调了。房贷利率也下调的。新发放的按新的执行,以前发放的等调整日到时按新利率执行。对按揭购房有好处,还贷压力减少。
查看全文↓ 2019-07-29 14:55:47 -
158****1368
2012年7月6日贷款基准利率
查看全文↓ 2019-07-29 14:55:42
利率项目 年利率(%)
一、短期贷款
六个月(含) 5.60%
六个月至一年(含) 6.00%
二、中长期贷款
一至三年(含) 6.15%
三至五年(含) 6.40%
五年以上 6.55%
三、个人住房公积金贷款:
五年以下(含五年) 4.00%
五年以上 4.50%
房贷要看合同,没批下来的按新利率.以前的通常是下一年的1月1日调整
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会的。房贷一般为浮动利率,会根据基准利率的调整进行调整。就是说浮动利率会随着银行利率的变化而变化,并且在每年一月一日后会按照上一年**后调整的利息进行执行。
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如果借款人已经跟银行签订了房贷合同,就房贷利率的细则制定了条约,那么借款人的房贷利率就需要根据合同约定利率来走,无法改变。不过还有一种特殊情况,那就是LPR利率下降,借款人的房贷利率有很大可能要跟着下降。
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买房子的贷款利率是会随着国家的政策而变动的。而贷款利率的调整,会导致还款金额也调整,但是调整上浮亦或是下浮的程度在贷款期内是不会改变的。有以下两点需要注意:1.购房所贷款利率会在银行利率调整后,在次年的年初执行新调整的利率2.是满年度调整,对已支付的利息是没有影响的。
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房贷还没有下降是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了
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