哪个版块房屋成交量比较好呢？谁知道呢？

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• 141****3189

  1、房屋买卖成交量是一个购买力的体现，如果成交量大，说明购买力比较强。
  2、成交量与购买力可以对比，得出市场潜在空间有多大，通过这个可以预见未来的趋势，比如房价趋势，开工面积趋势等等。
  3、成交量可以与历史数据进行同比和环比，可以发现变化的规律。
  4、成交量可以结合已有的保有量，计算整座城市房屋的面积，可以推算市政规划建设的一些数据。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:29:26
• 146****6967

  一般年前年后几个月的成交量比较大，但主要看市场，需求量大的地方成交量大，二线城市小县城还在发展阶段，新房多，二手房成交少
  

  查看全文↓ 2019-07-29 16:29:21
• 151****4877

  认购是签订认购协议,一般情况下是不允许退订的,而且认购量上传比较及时,所以能够反映市场销售情况。不过认购的房源,不一定在第一时间就完成交易,即办理成交,所以成交量会有一些滞后。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:29:16
• 143****9865

  各有各的优势吧,一手房税费少,二手房虽然税费较多,但是他是现房,一手房很多都是要过二年左右才能交房,这二年之中您房子如果是贷款的,等于白白的还2年银行的利率,房子还拿不到,二手房可以马上拿到房子,还有二手房虽然税费多,但是总价相对来说会比一手便宜一点,所以我还是比较看好二手房的!

  查看全文↓ 2019-07-29 16:29:10
• 154****2382

  第一 现在刚性需求(急需住房的人)的客户觉得现在购房时机成熟,相比去年房价已经下到可以接受的底线.
  第二 炒房者觉得房价在低潮过后回慢慢回升,开始有利可图.
  第三 有房产挤压的人担心房价还回低迷,在可以接受的价格底线内出手,减轻损失.
  

  查看全文↓ 2019-07-29 16:29:04

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• 问 哪个楼层比较好入住呢？谁知道呢？
  答

  1、很多地方习俗会忌讳某些数字，比如4是死、13层是13点、18层是地狱……，这些情况，不在意的人是无所谓的，如果您宁信其有不信其无，只求心里舒坦，那**好能避开这些楼层。2、如果是没有电梯的多层建筑，只要采光、日照、通风等环境良好，通常三、四层比较干燥、也比较方便；但如果一层有户外小花园，对于喜欢花草的人就比较方便了；行动不便的老人选择底层也会更加方便去户外活动。3、如果是有电梯的小高层或高层住宅，就不必考虑交通便利问题了，一般以高为好，主要是考虑高处的视野开阔、日照充足、通风良好、受干扰少。顶层会有漏水、隔热等隐患，但如果屋面是上人屋面，通常会有更多便利，需要综合考虑。

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• 问 哪家验房公司比较好呢？谁知道呢？
  答

  一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。

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• 问 谁知道哪种房屋抗震能力比较好?
  答

  建筑结构形式主要包括：钢结构、框架结构和砖混结构。这3种结构的住房在抗震方面有着一定的区别。钢结构住宅抗震级别 5颗星钢结构是以钢材制作为主的结构，是主要的建筑结构类型之一。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，同时由于钢材料的匀质性和韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。

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• 问 买房子选哪层比较好呢？谁知道呢？
  答

  一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五层、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

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• 问 楼层34 哪一层比较好呢？谁知道呢？
  答

  在11-15层。9层的位置刚好是风沙对着吹的楼层。住在9-10楼，根本不敢开窗子。 11-15层空气很清新，自己家也在11楼。

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