有房贷可以贷款装修吗？可以吗？

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• 145****1503

  如果你的按揭房是当年买的,就可以申请装修贷款。
  携带身份证、户口本、房屋产权证或房屋使用权证、认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明、住房装修工程施工合同、抵押物产权证明质物清单、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件、装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。
  扩展资料
  家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。
  家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：
  申请个人信用贷款来装修；个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款；信用卡家装分期；消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

  查看全文↓ 2019-07-30 20:09:15
• 146****2835

  可以办的，不过申请装修贷款时要注意以下几点：一、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款，也就是说房产必须是自己的;二、房屋装修贷款中要有与相关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料，部分银行还要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设;三、按银行的规定，个人消费贷款一般不允许提取现金，银行会将款项打到装修公司的账户中;四、贷款期限一般不超过5年。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 20:09:04
• 148****0567

  携带身份证、户口本、房屋产权证或房屋使用权证、认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明、住房装修工程施工合同、抵押物产权证明质物清单、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件、装修装饰企业的法人营业执照复印件,到银行可以申请装修贷款。

  查看全文↓ 2019-07-30 20:08:52

相关问题

• 问 有房贷可以贷款装修吗？可以申请建行装修贷款？
  答

  一、安居分期付款业务指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。二、安居分期的两种模式① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。三、期数、额度及使用、手续费① 期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。② 额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。③ 手续费：总手续费率为6个月2％、1年4.5％、18个月6％、2年8％、3年12％，商户承担手续费率不低于1％，其余手续费由客户承担。

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• 问 有房贷的房子抵押贷款可以吗？
  答

  可以，看你所在地银行是否开通了循环授信贷款。1）可采用个人住房循环授信：个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后，在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信，也可以随还随借。举例说：你购买一套50万元的房子，银行按照**高额八成贷给你40万元，你将房子抵押给银行，循环授信你就可以在40万元的授信额度内，循环使用。一般来说有两种情况，一种是根据你的房子抵押，银行可以贷给你40万元，但你只贷了30万元，那另外的10万元的贷款额度，你就可以在你需要钱时随时来银行贷款，直到你把剩下的授信额度用完，贷款可用于装修、买车、教育等等。另外，你在还款过程中还可以一边还一边借，比如你的授信额度是40万元，你贷了40万元，但几年过后，你还了银行20万元，只要在授信期限内，你需要钱了，你就可以再从银行贷20万元出来。当你的房子增值时，你还可以要求银行重新评估你的房产，提高你的授信额度。当你的房子增值时，你还可以要求银行重新评估你的房产，提高你的授信额度。房屋授信额度与房龄、所处位置有关：房龄在5年内，一般可授信8成；房龄在5年至10年之间，可授信7成；房龄超过10年，只能授信6.5成左右。贷款所在行房贷客户，可直接到该行网点申请办理；其它银行的客户，可通过转按揭的方式办理。住房授信”申请人的年龄，加上授信额度有效期限，不得超过法定离退休年龄加上5年。申请授信年限+年龄:男<75,女<70，如申请授信有效期限为30年，女性申请人年龄不能超过30岁、男性不能超过35岁。2）如果贷款行没有开办这项业务，你可以去开办这项业务的银行，如招行办理转按揭手续，从而达到循环授信！招行个人住房循环授信业务要点解读：一、 名词解释：个人住房循环授信：个人住房循环授信业务是指自然人（授信申请人）以其名下的自有住房作**高额抵押向我行申请循环授信额度，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，被授信人可向我行多次申请具有明确消费用途的个人贷款，循环使用的业务。可用额度：指住房循环授信额度项下可用于发放贷款的额度，可用额度等于住房循环授信额度与额度项下已发放贷款余额之差。**高额抵押：**高额抵押是指经抵押人与抵押权人签订协议，在**高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。二、 开展范围合作的一手楼、二手楼均可，我行或他行个人住房贷款可转为住房循环授信，已还清贷款或一次付款的自有住房也可办理住房循环授信业务。三、 授信对象和条件房产条件：只能是普通商品住房或自住别墅，商铺、写字楼等商业用房不得作为个人住房循环授信业务的抵押房产。四、 合同文本签订经办行与授信申请人签订《招商银行个人循环授信协议》和《招商银行个人循环授信**高额抵押合同》。五、 授信项下贷款基本规定以所购期房抵押办理循环授信的，在期房抵押转为现房**高额抵押后，方可发放授信项下第二笔贷款。必须用于个人消费用途，不得发放无指定用途贷款，不得用于股市和证券投资授信项下非住房贷款的还款方式只能采用等额还款、等额本金、

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• 问 公积金可以贷款装修吗?可以吗？
  答

  申请新房公积金贷款材料：1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》；3.购买住房应提供购房合同或协议及**款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

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• 问 房贷没下来可以装修吗？可以吗？
  答

  如果已经签了购房合同了，那你认真看一下合同，里面有哪些违约情况需要自己负责的。如果没签购房合同，人家怎么会把要是给你？如果不能贷款，你又不能一次性付清，就会存在违约情况，严重的话，开发商会收回房子；到时不但你拿不到装修付出的钱，有可能开发商还会告你，要求你还原回毛坯的样子，因为新客户有可能不喜欢你装修的风格，这样你就败大了！！！什么叫跑水不给修？设施质量无法保证？在确定贷款和合同不影响装修的情况下，你这两个问题处理方式是：1、如果指的是外墙渗水，那就由开发商或物业来维修；如果指的是你的卫生间漏水到楼下了，那就由你的装修公司负责（正规的装修公司都会签合同，防水保修5年，如果找临时工，那费用你得自己掏）；如果指你楼上漏水到你房间，由你楼上负责，如果他不负责，你可以反映到物业去。2、设施指的是外景和绿化吗？那就要看开发商的信誉了。

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• 问 贷款的房子能抵押可以吗？ 有房贷的房子可以做抵押贷款吗
  答

  可以办理，房产是有**空间的，若该房产已经**，经过重新评估后，有贷款的房子可以办理抵押贷款（二次抵押）。个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。扩展回答：此业务办理手续简单、支用方便，使市民的不动房产变为流动资产，延伸住房公积的服务触角，进一步解决市民装修、置业等资金烦恼。同时也可以从公积金贷款购房客户扩展至商贷客户。经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后并提交材料。

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