二手房网签在哪里办理好呢？谁能说说呢？

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• 144****4133

  可以的自己办理网签。
  二手房买卖网签程序为：
  1、填写资料并持要求证件：买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。
  2、正式进行网上签约办理：在交易中心将有关信息录入网签系统，打印合同，买卖双方核对确认。买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。办理完手续之后合同依法生效。
  3、办理纳税，发放房屋所有权证。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:11:03
• 157****2349

  二手房网签需要买卖双方夫妻本人到场，双方需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:10:58
• 156****1622

  　　办理资质证书
  
  　　一、申办房地产中介服务机构应具备以下条件：
  　　1.应具有独立的法人资格的经济组织；
  　　2.有固定的办公地点和服务场所；
  　　3.注册资金应符合工商行政管理制度；
  　　4.具有健全的组织章程和各项管理制度；
  　　5.具有房地产专业知识或取得房地产经纪人资格证书的人员应占整个从业人员的50%以上
  
  　　二、申办房地产中介服务机构应提供以下资料：
  　　1.向西安市房地产交易管理中心提出书面申请；
  　　2.填写中介服务机构审批表、人员花名册、经济人登记表；
  　　3.上级主管部门批文、营业执照复印件（新申办机构提供核名申请表及验资报告复印件）、场地证明（须办理房屋租赁备案登记）；
  　　4.中介服务机构组织章程、办公制度、财务制度；
  　　5.中介服务人员职称证书（财务人员必须提供）、经纪人资格证书（复印件）；
  　　6.全体工作人员身份证复印件，一寸照片各一张（外地人员提供暂住证）。
  　　以上资料须用标准A4纸张填写打印。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:10:53
• 141****4349

  买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：
  
  1、第1日递交材料，提出申请
  　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
  　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。**后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
  
  2第2-7日 评估
  　　根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。　　
  
  3第8-10日 银行审批
  　　银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:10:48
• 134****9493

  办理网签业主需要携带房产证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本、私章，买受人携带身份证即可，如果贷款， 还要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本。直接到房地产经纪机构或者房地产交易中心办理网签。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:10:43

相关问题

• 问 二手房房贷怎么办理好呢？谁能说说呢？
  答

  个人住房二手房贷款是指购房人以通过房地产市场购买的房屋作抵押，向银行申请的用于支付部分购房款的贷款，也称售房人为个人的住房贷款。贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。

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• 问 网签在哪查询好呢？谁能说说呢？
  答

  如果您知道已经网签了，在建委用网签号就可以，如果您不知道房子是不是网签了，需要拿着房本和业主身份证到建委查询

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• 问 二手房网签在哪里好呢？应该怎么做呢？
  答

  在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

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• 问 二手房网签在哪里才好呢？应该怎么查询呢？
  答

  住房过户需要业主取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证，业主持有住房时间，超过住房所在地区限售规定。由房产证登记人，共有人，买家，一起持各自身份证，户口簿，婚姻证明，以上住房证明，一起到住房所属房管部门签合同办理过户手续。

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• 问 网签到在哪里好呢？谁能说说呢？
  答

  你可以这样的哦,当你用手机上q后,你按方键,进入腾讯网,再找到“搜索”的字样,按确定进入,再找到“问问”的字样,再确定进入,就可以了,你也可以答题的哦,

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