交行住房贷款好申请吗？谁比较了解的，求回答？

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• 142****1719

  不管是第几套，贷款好不好办是取决于借贷者本身，只要是借贷者满足贷款的要求，借贷者有月打卡的工资，银行的流水，购房合同，能够支付起**才可以。还有银行要求的其他的资料。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:34:31
• 157****5527

  第一是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：*有效身份证件；*婚姻状况证明；*质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
  第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
  第三是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：*与银行签订借款合同和相应的担保合同；*办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。
  第四是发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。由于开发商会指定银行办理按揭，因此实际做贷时，所需时间不长，一般半天就够了。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:34:15
• 137****0758

  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:34:09

相关问题

• 问 交行住房贷款好申请吗
  答

  一般需要40个工作日左右。1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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• 问 交行个人住房贷款怎么申请？
  答

  个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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• 问 历年住房贷款利率谁比较了解？
  答

  调整日期5年以下(含)5年以上1999年9月21日4.144.592002年2月21日3.604.052004年10月29日3.784.232005年3月17日3.964.412006年4月28日4.144.592007年3月18日4.324.772007年5月19日4.414.862007年7月21日4.504.952007年8月22日4.595.042007年9月14日4.775.222007年12月21日4.775.222008年9月16日4.595.132008年10月9日4.324.862008年10月27日4.054.592008年10月30日4.054.592008年11月27日3.514.052008年12月23日3.333.872010年10月20日3.504.052010年12月26日3.754.302011年2月9日4.004.502011年4月6日4.204.702011年7月7日4.454.902012年6月8日4.204.702012年7月6日4.004.502014年11月22日3.754.252015年3月1日3.504.002015年5月11日3.253.752015年6月28日3.003.502015年8月26日

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• 问 电梯洋房几层好？谁比较了解的，求回答？
  答

  这个不好说，如果定位相同的情况下，比如中端高层和中端洋房对比（同一楼盘），洋房的价格是高层的1.4-1.5倍价格

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• 问 自住房能卖吗？谁比较了解的，求回答？
  答

  自住型商品房在取得房屋产权证5年后可以上市交易，交易收益部分30%返还北京市政府，且今后不允许购买自住型商品房。

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