住房贷款未还清,在买门面房可以贷款吗？哪位能够告知一下？

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• 158****4839

  可以办理贷款业务的。
  对于商网的话，要求必须竣工并且有竣工报告，**款必须是50%以上，才可以办理贷款业务。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:00:32
• 133****4259

  还不如把住房贷款一次还完，在把住房抵押银行贷款买门面。不过也要看实际情况看能贷多少是否划得来。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:00:17
• 154****8115

  《补充通知》明确，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
  这规定让百姓“小房换大房”不受限制，彰显人性化特点。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:00:00

相关问题

• 问 住房贷款未还清,在买门面房可以贷款吗
  答

  办理了住房贷款，同时可以在购买商铺是贷款。　　这种情况是有条件的：首先看你的个人还款能力及信用记；可以用商铺按揭贷款，前题是加上商铺后不能是第三套房产；银行流水充足；收入是全部贷款2倍以上。　　住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。　　购买商铺是贷款即商铺按揭，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押

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• 问 买房贷款怎么划算？哪位能够告知一下？
  答

  **越少越合适每个人的财富积累不一样，对未来经济收入预期不一样，因而每个人会选择自认为合理的首期付款额。而依据中央银行的规定，购房贷款不超过房价的80％，就是说购房者必须准备20％以上的首期付款。

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• 问 购房协议可以公积金贷款吗？哪位能够告知一下？
  答

  一次性付款后，取得合同一年内可以取出所需公积金，这个是真的。不用协助，带齐合同，发票和其他手续就可以，手续不麻烦。如果有剩余，你可以在购入第二套房后用和第一套房一样的手续提取公积金。这前面说的所有都是指提取公积金，而不是公积金贷款。贷款主要看楼盘支持与否，其次能否批下来公积金贷款还要看你的公积金是否断交过等等，再来能贷多少也是看你的交公积金金额和还有几年退休。一般公积金贷款都可以直接委托楼盘销售办理。

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• 问 购房贷款中途可以更换贷款人吗？哪位能够告知一下？
  答

  基本是不行的，因为当时金融机构在审核主贷款人的贷款材料时，是已经把主贷款人所提供的共同还款人的收入和偿还能力考虑进去了的，但是很明确的就是他们对主贷人是审核比较严格的，结合主还款人以及共同还款的人综合条件以后，才选择的贷款发放，所以一旦现在要变更一个共同还款人，金融机构有权利怀疑共同还款人的还款能力，他们是不会冒这个风险的！而且对于金融机构来说，在发放贷款以后才要求变更还款人的名字，这个可以界定为骗贷行为，金融机构是不会同意这样的事情发生的，如果在没发放贷款前就申请变更名字，那个是随便可以的。

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• 问 贷款没下来可以退房吗？哪位能够告知一下？
  答

  如果是因为购房者自己的原因，如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能能订立，如果购房者要求解除已订立的购房合同，则法院一般不予支持。如果产生这样的情况，购房者就应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，开发商可以依据合同约定，收取购房者的违约责任。

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