恒大精装修房子好不好?有哪里利弊啊?

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• 154****1451

  恒大的房子差不多都是精装修的成品房，只要自己配置必要的日用品和粮油食品，就可以拎包入住。对于装修水准，我这里理解是工艺水平，而不是风格，因为风格是定型的，工艺水平才能表现水准，我对恒大精装房的工艺评价是中等略偏上。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:35:39
• 154****2593

  恒大的房子越来越垃圾了，我家有2处恒大的房子，还有一处绿地开发的房子，进给大家讲讲这个恒大有多垃圾。
  首先给你们说，恒大的房子都是吹牛皮吹出来的口碑，宣传的好一些，外观和环境设计好一些
  但是一点都不实用，精装修的房子用料过3年后各种掉皮，地板破裂、墙体裂缝严重，用的材料很垃圾，铺的木地板是市面上**便宜的，任何一家明眼人都不会选这种材料的。
  墙体隔音效果极差，不如老小区，采光设计的也不合理。我们第一次看外观就会被他们的装修吸引，主的时间长了就会发现不是那么回事了。
  过5年后部分外墙皮都开始脱落
  在说说他们的物业，可能你会认为他们的物业服务很好，其实都是装的，根本不解决问题，好像给业主解决了问题他们就会丢了工作一样。并且物业的脸皮超级厚。还不如老小区没有物业呢，他们总是找借口修修这边补补那边，就不会把公共区域一次搞好。
  就是他许家印做的太大了，地方的小楼盘也不管了，开始搞新项目了，看来恒大的招牌还是要毁在你手里啊！

  查看全文↓ 2019-08-01 23:35:35
• 147****0223

  质量很差，设计也反人类，我拿到房子的那一瞬间只想把它卖了重新买，这么说吧，我目前就是立志用十年时间攒钱然后卖了现在恒大的房子重新再买一套，并且永远不会再买恒大的房子。
  恒大的房子设计是有问题的。保洁一听说是恒大的房子都要提高收费，因为不好打扫，装修质量就更不用说了，一塌糊涂，基本都是砸了重新装，装空调的说恒大的也要多收费，因为设计有问题需要多加管道多收费，楼层高度也比一般小区的要矮，除了小区环境和物业还不错之外，基本没有可取之处。

  查看全文↓ 2019-08-01 23:35:22

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• 问 恒大精装修房子好不好?买精装房有哪里利弊啊?
  答

  恒大的房子差不多都是精装修的成品房，只要自己配置必要的日用品和粮油食品，就可以拎包入住。对于装修水准，我这里理解是工艺水平，而不是风格，因为风格是定型的，工艺水平才能表现水准，我对恒大精装房的工艺评价是中等略偏上。

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• 问 恒大精装修房子好不好？
  答

  恒大的房子差不多都是精装修的成品房，只要自己配置必要的日用品和粮油食品，就可以拎包入住。对于装修水准，我这里理解是工艺水平，而不是风格，因为风格是定型的，工艺水平才能表现水准，我对恒大精装房的工艺评价是中等略偏上。

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• 问 恒大精装修房子好不好
  答

  只能说是比起自己装修房子要省事些，但是它展示的装修材料只是外在的东西，它没有展示埋在水泥里的电线、水暖那些东西，这些才是装修时的重点，因为这些维修起来难度太大了，还得把外面的地板和瓷砖全部破坏了才行。

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• 问 恒大精装修房子好不好?恒大精装房质量怎么样?
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  只能说是比起自己装修房子要省事些，但是它展示的装修材料只是外在的东西，它没有展示埋在水泥里的电线、水暖那些东西，这些才是装修时的重点，因为这些维修起来难度太大了，还得把外面的地板和瓷砖全部破坏了才行。

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• 问 恒大精装修房子好不好?我们应该怎样验收精装房?
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  **简单的验房方法：①得保证买的房子墙面是白色的②墙面、柱子、梁是不是直的③地面、墙面是否有空鼓，敲下就知道④漏水是**重要，**严重的。若墙面黄了，就说明漏水。中级验房办法：首先，收房时需要携带：榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳！然后，注意事项如下：一：查看资料1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。6、《建筑工程质量认定书》。7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。8、签字时注明“楼房状况未明”。二：楼房结构1、检查房屋有无裂缝。（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。2、检查空鼓。（1）检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。（2）检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。

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