房贷影响商业贷款吗？可以再申请房贷吗，这些贷款对房贷有影响么？

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• 153****6823

  消费贷款与房贷没有必然联系，但会要求（消费贷款月供+房贷月供）不能超过（你+你配偶月收入）的一半

  查看全文↓ 2019-08-05 16:39:24
• 141****8678

  你申请的消费贷款是银行贷款的话会影响你房贷额度的，申请没问题的，如果你的流水好，收入足以支付本息那样对贷款额度影响不大的。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:39:18
• 136****5092

  个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下，可不可以再申请贷款，要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。
  而个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。
  所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。
  因此，本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则，很难再次申请贷款

  查看全文↓ 2019-08-05 16:39:12

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• 问 车贷对房贷有影响吗？
  答

  1. 其实银行是否发放贷款，主要还是以借款人的偿还能力为衡量标准的。2. 也就是说只要借款人申请的贷款金额在其偿还能力之内，且拥有良好的诚信记录都是能获得银行贷款的。另外房贷、车贷之间并没有明显的影响作用，不论借款人是先申请的住房按揭贷款，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。如果借款人收入不是很高的话，在已有房贷在身的情况下，获得车贷的几率就较小了，能申请到的车贷金额也相对少一些。3. 也有网友支招，如果房贷、车贷不在同一家银行申请，审批成功率就会高一些。就目前而言，各大银行之间的信息交互共享已经较为普遍，所以这种方法也不见得会有多大的效果。

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• 问 信用卡套现对申请房贷有影响吗
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  申请房贷等贷款时，合理的情况是申请人每月要偿还的负债额保持在月收入额1/2以下，才容易申请到贷款，如果每月要还的负债额过高，则可能被拒。

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• 问 有谁知道消费贷款对房贷有影响吗？
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  您好，会有影响。房贷审批时会看您的负债，尤其是贷款负债。您的流水要能覆盖所有负债的月供的二倍，如果申请的房贷加上消费贷款，负债超出了你流水所能覆盖的额度，那么房贷额度会降成。还有就是如果你的消费贷款产生过逾期，也会影响房贷审批，一般银行要求两年内逾期不能超过连续3次，累计不超过6次逾期，否则拒贷。

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• 问 银行降准对房贷有影响吗
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  银行降准对房贷有影响。通常央行降准会使银行资金的流动性预期好转，缓解资金压力。银行资金流动性没有压力，不会出现持续控制房贷/房贷利率上浮较高的现象，就有利于居民进行贷款购房，也有可能减少银行贷款利息。例如：在没有降准前，银行流动性资金压力大。居民向银行贷款买房时，会遇到银行放款较慢或者不进行贷款的现象。这就是由于银行的流动性资金压力较大，造成银行没有太多的资金周转贷款给贷款者。而央行降准后，使银行的流通性资金压力变小，就会有较多的流动资金给贷款人办理房贷业务。一般央行降准会一定程度上使市场中的货币贬值情况，也会刺激经济增长和物价的上涨，让居民收入有所增长。总体，对于还房贷的居民是具有利好影响的。

• 问 自置房对房贷有影响吗
  答

  根据您所说的,可以贷款的。

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