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各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行
全部3个回答>哪家银行抵押贷款利息**低？知道答案的告诉下哈？
135****1728 | 2019-08-06 18:08:36
已有3个回答
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157****9564
据我国相关银行系统存贷款政策的规定，我国各家银行的存贷款利率均应根据中国人民银行的存贷款政策而定，与其保持一致，这样才能够给我国的金融行业提供一个稳定而健康的发展环境，为我国国民经济快速健康发展提供强劲的动力。
查看全文↓ 2019-08-06 18:09:09
根据我国经济政策规定，存贷款的基准利率由中国人民银行规定，各银行贷款利率可以此为基准上下浮动。因此如果在日常的工作和生活中你想知道到底哪个银行贷款利率低，如果您想查询**新的贷款利率情况的话，那么应该需要及时关注中国人民银行贷款利率表。 -
135****7176
国有银行的信用贷款虽然利息低，但是申请条件很严格。比如建设银行，就要求在成都有稳定的月收入，且必须达到6000元以上，职业性质必须要好，而且需要在现单位工作满12个月。
查看全文↓ 2019-08-06 18:08:57
而中国银行更是要求月收入必须在8000元以上，且对申请历史还有要求，这种比较严格的要求很多人难以达标。 -
157****9426
信用贷款的利息与借款人的个人资质相辅相成，如果个人资质足够好，那么，在任何银行都不会吃亏。此外，各地区的银行信用贷款在利率方面定价都不一样，拿成都地区来说，对比多家银行后，可以看出，中国银行在2015年执行的信用贷款利率相对来说是**低的，月利率仅为0.54%。
查看全文↓ 2019-08-06 18:08:49
另外建设银行的个人信用贷款没有利息，不过有0.38%的月管理费，算下来也并不便宜。
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1、等额本息法：计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。 2、等额本金法：计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，**后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。 采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
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多找几家银行进行对比 不同的银行办理房产抵押贷款对借款人的贷款要是不一样的，借款人可以多选择几家银行，然后挑选贷款条件与自己条件相符合的银行办理抵押贷款，这样成功获得贷款的几率才更高。 从放款速度上看 不同的银行办理房产抵押贷款，放款速度是不一样的。有的银行贷款审批时间比较长，放款速度慢，而有的银行审批时间短，放款速度快。如果借款人急需用钱的话，可以选择放款速度快的银行办理贷款。 从收费情况上来看 办理房产抵押贷款，不同的银行执行的贷款利率是不一样的，借款人可以多选择几家银行，然后货比三家，选择利率比较低的银行办理贷款，这样节省的贷款成本就比较高。
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有前提条件要求1 已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
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办理房屋抵押贷款银行的条件和利率都差不多，利率低的审核肯定严格，办理贷款要选择适合自己的。可以在工商银行办理抵押贷款，利率低，但是要求相对严格。 办理房产抵押贷款流程： 依、借款人在银行开立活期存款帐户； 贰、准备贷款要求的资料； 三、去银行指定机构评估房产； 四、面前银行； 5、银行报卷和审批； 陆、审批通过下批贷函； 漆、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证； 吧、分行约额度； 9、银行放款； 依0、银行贷后审查； 依依、借款人偿还本息
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