银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。综述,会降低。
全部3个回答>利率下降房贷会减少吗?月供会自动下降吗?
156****0872 | 2019-08-06 21:23:27
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133****2885
月供会下降,不过对已经购买的人来说月供只能在第二年的1月以后才能享受,因为每年的1月初银行才会对之前的贷款进行利率调整。
查看全文↓ 2019-08-06 21:24:02 -
143****4514
银行的利率有三种调息方法,如果选择的是按月调息的话,银行根据央行利息的调整每个月调整利息,
查看全文↓ 2019-08-06 21:23:57
有以下三种利率调整方式:
一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。
三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。
遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。(注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。) -
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月供会下降,不过对已经购买的人来说月供只能在第二年的1月以后才能享受,因为每年的1月初银行才会对之前的贷款进行利率调整。
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是的贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
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若通过招行办理的贷款,需要参考贷款合同,合同会标明在人行利率变化后,您的贷款利率是否变动,变动的时间。(应答时间:2019年1月16日,**新业务变动请以招行官网为准
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银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。综述,会降低。
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