买房无抵押贷款会有什么额外的费用？答案是什么？求解答？

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• 155****5371

  银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
  贷款种类一：个人信用贷款
  个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。
  贷款种类二：房屋抵押贷款
  之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到**高不超过1500万、期限**长20年的贷款。
  贷款种类三：大学生创业贷款
  大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:13:06
• 144****0860

  如果你什么都没有，但是有稳定的工作和收入，而且在银行的信用良好，可以申请无抵押贷款的，无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:12:51
• 133****7534

  没有房产证能不能贷款要看你没有房产证的原因，如果是因为你的房子正在按揭贷款，导致没有房产证，你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:12:36

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• 问 无抵押贷款押车哪家好？可以押车购房吗？答案是什么？求解答？
  答

  年利率在10%左右。 办理车辆无抵押贷款流程： 1、客户提供需抵押贷款车辆的材料； 2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估； 3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值； 4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证； 5、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明； 6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额； 7、抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续。

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• 问 抵押贷款和按揭贷款哪个划算？答案是什么？求解答？
  答

  房屋抵押贷款比按揭贷款划算。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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• 问 抵押贷款和商业贷款哪个好？答案是什么？求解答？
  答

  商业贷款方面，部分银行对客户的商业贷款首套房**比例原则上是不低于30%，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**款比例不低于40%。不过对于一些有不良信用记录的借款人，**可以提高至50%;在不限购的城市,对原有的拥有两套及以上住房,并已结清相应住房贷款家庭，再次申请贷款，**比例由原40%降低至30%。

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• 问 哪有无抵押贷款公司？无抵押贷款公司有额外的费用吗？有哪些答案都说说？
  答

  您好，正规的贷款机构一般有以下标准：（1）正规的贷款公司一般会要求您去他们机构的营业网点签订合同，您可以考察一下他们的工作地点、公司规模、办公人员等是否正规。（2）小额贷款公司发放贷款需要审核，他们会要求客户提供相关资料，根据贷款者的收入能力判断其偿还能力。凡是说不需要任何条件就可进行贷款的公司很有可能是骗子公司。（3）在与小额贷款公司签订协议时，一定要审查双方之间所签订的协议内容有无违反法律的规定。正规贷款公司利率一般一定会高于银行利率，并且不超过央行同期基准利率的4倍。利率过高或者过低可能都会存在问题。（4）一般正规的贷款公司在贷款批下来之前是不会收取额外费用的。但是有一些公司会有买保险的这个说法，建议好好甄别一下。

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• 问 公积金贷款怎么查？答案是什么？求解答？
  答

  公积金贷款利率是3.5%左右，具体到地方的话可以打电话咨询住房公积金管理中心，社保贷款利率4.9%左右。

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