房产中介是如何办理呢？应该怎么做呢？

已有4个回答

• 143****6979

  1、网络
  
  　　每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务，说服他接受中介的好处，**后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝 机会！
  
  　　个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户
  
  　　工具：推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:43:32
• 138****6680

  1、每天准时到公司，（**好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
  2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之楼盘。
  3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
  4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
  5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
  6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
  7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:43:26
• 158****0646

  这是个新兴的行业，中国虽然很早就有这类公司，但是在市场上没有规范也没有像国外一些发达国家那么正规化的运营模式和正确的市场和国家政策引导，就近几年在国内一些大的这类公司的兴起和国外大公司进驻中国才引起了行业和国家的关注，它不像房地产开发企业，受到土地的限制，只要你正确的去运营操作，那么这个市场是永远会存在的，并会有不错的前景！
  

  查看全文↓ 2019-08-07 11:43:20
• 145****3149

  第一你知道市场不好，从事房产行业的业务员也知道，他们知道这个市场不会有太大的利润就会离职。
  第二在市场不好的时候，公司没有高利润，就会加大对业务员的业绩和日常考勤的要求，从而使一部分老的业务员离职。
  第三在这个不好的市场，有公司会逆流而上，扩大公司规模。
  至于隐情那不是房产公司所能知道了解的。非要考虑有隐情的话，可以牵强的说一条，不管什么市场都有人买房，有人卖房，有人租房，有人出租房。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:43:15

相关问题

• 问 如何投诉房产中介好呢？应该怎么做呢？
  答

  投诉房产中介可以有以下三个方法：　　1.当地住房和城市建设局投诉，电话查询114　　2.工商管理投诉电话：12315　　3.价格举报投诉电话：12358　　为规范房地产中介市场秩序，查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全，目前全国各地均对房地产中介市场进行治理，切实维护广大市民合法权益。　　房地产中介是房地产市场的重要组成部分。近些年来，房地产中介市场发展迅速，在活跃房地产市场、提高交易效率等方面发挥了积极作用，目前房地产中介机构越来越多，但在相关部门备案的只是少数，又因为二手房交易的网签系统还没有建好，没备案的法律也不强制，出现问题相关部门不好发现也难查处。房地产中介市场仍存在着为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、赚取房屋租售差价、骗取委托人交易资金、不明码标价价格欺诈等突出问题，亟待清理整顿和规范。

  全部3个回答>
• 问 房产中介好做是吗？应该怎么做呢？
  答

  房产中介也属于销售行业的一种，目前北京有上万人在从事这一行。无论市场好坏，都会有赚不到钱的，也有赚到大钱的。08年房市是低谷，但是在那一年，赚到钱的公司和个人大有人在，09年房产市场异常火爆，但是没有赚到钱的也同样大有人在，这行业，并非所谓的靠嘴皮子赚钱，那只是肤浅，短期的看法。

  全部3个回答>
• 问 房产中介好做是吗？应该怎么做呢？
  答

  总的来说,房产这行不能说是每个人都能做的,一定要持之以恒,回报是会有的，很多同行都半途而费,所以他们觉得房产很难做，付出跟回报不成正比,其实那是因为你付出的不够多，大家都知道09年是全国房产经济的泡沫年,房价的一味疯涨,但结果呢,还是阻挡不了本土国民的购房欲望.我不能保证你能在这行赚很多钱,如果连赚钱的欲望都没有，何谈来此工作?本人之前在上海中原地产做,大公司有大公司的优势(诸如房源渠道、交易流程便捷、客源广等）但也不排除其巨大的竞争压力，（在去年市场低糜的时候我有尝试3个月不开单的痛苦呢，但还是挺了过来）。对于房产市场本人说说自己的观点，鉴于金融危机，去年上海出台一系列优惠政策，与12月31日结束，所以年底的成交量大幅提升，很多人急赶这趟末班车，当然一部分人由于对市场的迷惑没能赶上，1月份的政策恢复，很多人就产生观望心态，业主也不肯降价，买卖双方对峙。作为我个人以及公司领导等经验，我们是比较看好3月份后的市场，从长远看房价不可能会跌的离谱，短期内或许有部分小业主急抛但不会影响到整体市场走势。至于如何做好业务必不可少的是：1，丰富的专业知识及业务经验。2，每天的有效跟进不能少于50条（不管多少，但必须是有效的，当然越多越好）3，吃苦耐劳，持之以恒。4，练就一副厚脸皮，能够把控好客户房东！当然还需要一点点的运气！

  全部3个回答>
• 问 房产中介正规是吗？应该怎么做呢？
  答

  正规的二手房中介公司是非常安全的！大一些的城市的房产中介公司都有上百家店或者几百家店，每年成交的房屋都在上千套以上的。所以是可以信任的。不是不去中介不敢买，而是自己操作起来手续比较麻烦而已。自己买房也是比较容易的，就是信息比较难找。

  全部3个回答>
• 问 我是如何开房产中介心得了呢？应该怎么做呢？
  答

  **好是开早会之前有个口号，这个口号使人奋发向上的，还有激励团结的意思。我原先在房产中介我们的口号是“狼道”我感觉我们每次用力气喊得时候，心情都是很激动的。 喊完口号之后，就是说说昨天没有完成的事情，和今天的任务。每周还得做一次总结，，每月做一次评比。可以和别的点PK，或者两个人之间PK，输了请吃饭，活者去大街上面做半天的乞丐等等。其实很多的，就是店经理带动的一种方法。

  全部5个回答>