哪个银行可以办理房屋抵押贷款？房屋产权人是否要到现场办理？谁可以来说说？

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• 141****1804

  若是招商银行，“个人抵押购房贷款”的所购房产类型仅限于商业用房，不支持使用已有房产抵押购买住房。

  查看全文↓ 2019-08-07 16:09:35
• 154****9801

  各大银行都可以办理，只是要求比较高，额度在市值的50%左右。希望你能采纳我的答案！

  查看全文↓ 2019-08-07 16:09:26
• 155****7678

  我行“个人抵押购房贷款”可以以已有房产为抵押向我行申请购买商业用房。 若您所在城市有我行，可尝试通过我行申请。关于所需条件、申请材料及办理流程，各分行有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

  查看全文↓ 2019-08-07 16:09:04
• 152****2688

  你好！
  几乎所有的商业银行都可以的。
  办理的时候要准备本人身份证、户口本、房产证、土地使用证......很麻烦，去银行咨询一下，申领表格，然后照着表格要求去准备资料。
  建议去建设银行办理，比较专业，速度快。
  我的回答你还满意吗~~

  查看全文↓ 2019-08-07 16:08:58
• 148****1756

  各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限**长也大多在10左右；
  　　但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年**长不过5年的。
  　　建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。

  查看全文↓ 2019-08-07 16:08:48

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• 问 哪个银行办理个人房产抵押贷款？谁可以来说说？
  答

  所有的银行都可以办理,你是要办理哪种贷款的啊??住房??消费?还是助业?? 在中国现在的情况抵押贷款,银行都要你有两套房子才可以贷的(**好还都是你的名),如果只是一套是没法贷款的! 因为以前曾经出现过,贷款人无法偿还,住房被拿抵押,贷款人及家人没地方住了!中国比较讲人情味!

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• 问 哪个银行抵押贷款**便宜？谁可以来说说？
  答

  申请银行个人住房贷款工作流程： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 （二）支付30％以上的房款。 （三）去房管部门办理预售登记。 （四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。

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• 问 哪家房屋中介好办理房屋备案？谁可以来说说？
  答

  房产中介公司没有备案不能营业。　　根据住建部《房地产经纪管理办法》规定：凡从事房地产经纪业务的机构，须自领取工商营业执照之日起30日内，到房产管理部门备案并取得《房地产经纪执业资质证书》后，方可承接业务。　　在备案审批中，房产部门要审核房地产经纪机构的专业人员数量、注册资金和经营年限等条件。各级房地产交易与登记、抵押、租赁等业务部门不得受理未经备案经纪机构的业务申请。

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• 问 房屋怎么折旧？谁可以来说说？
  答

  折旧方法如下：一、平均年限法 平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下： 年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限×100％ 月折旧率＝年折旧率÷12 月折旧额＝固定资产原价×月折旧率 上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的，称为个别折旧率，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。通常，企业按分类折旧来计算折旧率，计算公式如下： 某类固定资产年折旧额＝（某类固定资产原值－预计残值＋清理费用）/该类固定资产的使用年限

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• 问 哪个银行可以办理房屋抵押贷款呢？
  答

  实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款，但是前提是借款人要有稳定的职业及收入，其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等，只能用作购房、消费以及个人经营。因此哪个银行可以办理房屋抵押贷款，商业银行都可以的,前提是您的房子里现在没有贷款了,可以做消费型贷款，您还需要提供身份证户口本结婚证原件及复印件，存折流水，营业执照，组织机构代码证。

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