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按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。做完它项银行会选择返还大红本给房主或者扣押在银行。一般购房按揭流程为：1.选择房产购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。2.办理按揭贷款申请在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
全部4个回答>按揭买房什么时侯拿大红本?一个贷款买房，**后得到大红本的基本过程是什么？
145****3044 | 2019-08-08 12:47:41
已有3个回答
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134****4982
若是在招行办理的个人住房贷款，房产证原件一般抵押在银行。若后续贷款结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。
查看全文↓ 2019-08-08 12:48:15
具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。 -
137****9322
按揭贷款流程
查看全文↓ 2019-08-08 12:48:10
1、提出申请
客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料
2、签订合同
借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续
3、开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户
4、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内 -
145****5956
买房子都有很多人来说，都是人生的一个大学，尽管说现在的房价去一个平凡，相比之前的火热来说理性了不少，房价仍然是居高不下，真正的想要买一套房子，还是得花不少的心血和和金钱的。能够全款买房的人不多，即使能够全款付清，但是为了之后的发展和理财上面的想法，大部分的人还是会选择贷款。那么对于我们普通老百姓来说，全款买房和贷款买房，这两种方式到底哪一种才是更划算的呢？听完银行朋友这样说，我立马决定了！
查看全文↓ 2019-08-08 12:48:05
两者的优点
全款买房：银行朋友告诉我，一次性支出，全款买房，虽说确实能够省下一笔利息，但是这也不是一件容易的事情。相比起贷款来说，全款买房对于买房的人的心理压力是有减轻的作用的，除了房子就是自己的，以后的收入完全可以按照自己的需要去支配，不用为了还房贷，而每个月都苦恼着。
贷款买房：相比起全款买房，贷款买房的人虽说要一直承受着当房奴的压力，但是，随着通货膨胀的不断增长，钱在后面越来越不值钱，贷款的年限越长，以后还还给银行钱或许就会越少了；这一点相比全款买房来说，或许更加的划算。
两者的缺点
全款买房：全款买房的人，由于是一次性将钱付清的，那么在前期的时候肯定是压力比较大的，毕竟一口气拿出那么多钱，心里会有比较大的落差，虽然说是把钱变成另一种形式，但是手上流动资金就会变少，生活质量方面，一时间或许跟不上。
相关问题
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通过银行贷款购买的房子，房产证是抵押在银行的，直到贷款还清，房产证才还会到你手上
全部3个回答> -
答
不是所有的房子都能够在按揭存续期间拿到大红本，不过也有不少在存续期间拿到大红本的。所谓大红本就是产权证，按揭的房子在还完贷款之前，有的保存在贷款抵押部门，也有的交给你自己保管，不过不能再次抵押，那上面有一个抵押登记的标注，只有还完了贷款，办理解押手续，你的房子才是你的，而不在时贷款部门的。按揭贷款的条件：有稳定合法收入，有还款付息能力；交齐首期购房款；年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。办理按揭贷款需要提供的条件：申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
全部3个回答> -
问 不是大红本吗答
麻烦写清楚楼盘名称，有利于回答
全部3个回答> -
问 大红本么？答
是商品房，可以公积金贷款的~
全部2个回答>
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