如何提取住房公积金 装修更好呢？作用都有哪些呢？

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• 154****0135

  **近快交房了，手上资金没有那么厚，跟同事朋友借钱又觉得别人不肯借给，是件很烦躁的事，愁了白了头！在购买房子的同时或者装修的时候，们往往都会想到住房公积金。但很多人都不知道该如何提取公积金，接下来们
  来分享下：大家装修房子的时候应该如何提取公积金。需要注意哪些？
  1.了解公积金提取的情况。按照住房公积金管理条例规定，提取公积金的要求一般有满足以下的情况：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（四）出境定居的；　　（五）偿还购房贷款本息的；　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  2.提取公积金的具备条件1.没有办理过公积金或者公积金组合贷款的2.房屋需要具备国有土地使用证和房屋所有权证
  3、建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取住房公积金的办理手续。3.办理公积金提取的资料（1）翻建、大修住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件；
  （2）建造住房的，需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件；
  （3）施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。

  查看全文↓ 2019-08-08 13:33:50
• 142****9440

  住房公积金缴存人只有在购买、建造、翻建、大修自住住房时才可以提取本人的住房公积金，对于住房的装修、装饰、中小修是不可以提取住房公积金的。
  因为住房公积金提取规定：
  住房公积金的缴存人有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(2)离休、退休的；(3)职工享受城镇**低生活保障、与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活困难的；(4)出境定居或户口迁出本市和非本市户口与单位终止劳动关系的；(5)偿还购房贷款本息的；(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  大修是指需要牵动或拆除住房部分主体构建，但不需要全部拆除住房。目前，不能让职工因为装修、中小修申请办理住房公积金提取的原因是考虑到我国目前经济发展水平还较低，广大居民住房并不宽敞，而且有相当一部分居民没有住房或住房面积较小，住房公积金制度是一种互助性和保障性的基金，是为了解决城镇职工的基本住房问题。因此，目前住房公积金仅限于购、建住房等住房基本消费方面的支出。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 13:33:45
• 154****3892

  根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、偿还购建自住住房贷款本息的；
  3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
  4、离休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、职工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城镇**低生活保障的；
  8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
  总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 13:33:41
• 145****3035

  不过需要看下你购房的住房是否具有完整的房产产权，既你的住房具有房产证和土地证两个证件才可以的。
  到时你直接拿着购房合同或者房产证、发票到住房公积金管理中心直接提取就可以了。
  如有不明可以登录超级经纪人网了解更多资讯。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 13:33:36
• 133****7737

  　第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  　 （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  　　（二）离休、退休的；
  　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  　　（四）出境定居的；
  　　（五）偿还购房贷款本息的；
  　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  　　第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

  查看全文↓ 2019-08-08 13:33:30

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• 问 如何提取住房公积金查询呢？作用都有哪些呢？
  答

  以下是公积金提取条件，满足提取条件直接在住房公积金管理中心办理即可，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2.偿还购建自住住房贷款本息的； 3.租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的； 4.离休、退休的； 5.出境定居的； 6.职工死亡、被宣告死亡的； 7.享受城镇**低生活保障的； 8.完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 9.管委会依据相关法规规定的其他情形。 住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

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• 问 木命如何选楼层会更好呢？作用都有哪些呢？
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  风水学认为，楼层与风水的关系很大，所以我们在选择住房的楼层时要注意根据自己的年命五行来挑选。中国传统文化认为世界是由阴阳五行的变化即五行的相生相克而产生的，所谓“五行”就是“金、木、水、火、土”五种元素。金生水、水生木、木生火、火生土、土生金，即五行相生。金克木、木克土、土克水、水克火、火克金，即五行相克。 那么数字是如何体现五行的呢？在古老的“河图”中，揭示了数字与五行的关系。有人说这是古人仰观天象后得出的宇宙运行图。河图将数字赋与了五行和相互生成的关系。根据河图五行数，楼层的五行为：一层、六层属水。二层、七层属火。三层、 八层属木。四层、九层属金。五层、十层属土。高于十层，从一再数。比如十一层按一层论，依此类推。 首先，用自己的五行来找五行相生相和的楼层，即选择五行上“生”出自己的年命五行，或者与自己的年命五行相“和”（相同）的楼层。 比如你的年命五行为木，就要找水1、6层（水生木），木3、8层（木木比和）。如果按以上标准挑选都没有合适的，就找自己的年命五行所“克”的五行的楼层，如木克土，所以木命的人可找五行为土的楼层（5、10层）。

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• 问 省直公积金怎么提取才好呢？作用都有哪些呢？
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  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。除上述用途，各地公积金中心还规定有其他情形，请咨询当地公积金中心。提取住房公积金需提供以下材料：1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

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• 问 都有哪些自住房好呢？作用都有哪些呢？
  答

  国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知国发〔2010〕10号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：《国务院公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国发〔2010〕4号）印发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起高度重视。为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，现就有关问题通知如下：一、各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责（一）统一思想，提高认识。住房问题关系国计民生，既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题。房价过高、上涨过快，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险，不利于经济社会协调发展。各地区、各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害性，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，采取坚决的措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。

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• 问 公积金贷款后如何提取公积金呢？作用都有哪些呢？
  答

  满足以下条件可以提取。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。提取条件职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

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