房产抵押贷款需要什么资料？请问谁人了解的，解答下啦？

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• 153****2060

  （1）借款人的身份证件（指居民身份证、户口本、以及其他有效的居留证件）；
  
  （2）家庭稳定经济收入的证明，符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
  
  （3）抵押物或质押物清单，权属证明、估价证明；
  
  （4）保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明。

  查看全文↓ 2019-08-08 14:53:30
• 135****5552

  1.到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
  2.签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人担保）。
  3.办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
  4.借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

  查看全文↓ 2019-08-08 14:53:13
• 147****7696

  房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
  房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
  房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。
  房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

  查看全文↓ 2019-08-08 14:52:51

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• 问 哪个无抵押贷款靠谱？请问谁人了解的，解答下啦？
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  无抵押贷款不需要任何抵押物，但需要身份证明、收入证明等材料申请贷款，根据个人的信用情况来贷款，客户根据自身具体情况来选择贷款年限，签订合同。民间无抵押贷款相对银行来说，审批条件更为宽松，易于放贷，相对利率也较高。但也不是毫无条件，凭身份证就能办理，显然是不合理的。可靠不可靠，必须自己把握。

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• 问 哪里找抵押贷款的客户？请问谁人了解的，解答下啦？
  答

  电话销售此种方法要有自己的营销团队，每天通过打电话的方式和潜在客户沟通，能够直观的向客户表达个人见解，迅速了解客户贷款需求。第三方贷款平台这里的第三方贷款平台是指类似于希财信贷经理平台这样的获客平台，该平台能为信贷经理提供海量优质的贷款客户资源，不仅流量大，而且十分便捷，【点击入驻】轻松获取抵押贷款客户资源。老客户介绍信贷经理获客生涯中，肯定是离不开老客户的介绍的，这些客户往往目的会非常明确，成单率会比较高，信贷经理日常生活中一定要合理利用人脉资源。社交工具这里说的社交工具指的是微博、微信、QQ等，他们都具有用户数量多，传播范围广速度快的特点，帮助信贷经理获得**新鲜的抵押贷款客户资源。

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• 问 卖房时需要购房发票吗？请问谁人了解的，解答下啦？
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  购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

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• 问 请问谁人了解的，解答下啦？
  答

  风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了，像遇上这样的房子，第一，不利财，第二，不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的。

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• 问 买房需要离婚证吗？请问谁人了解的，解答下啦？
  答

  婚姻证明丢失可以到当地的领取部门＝民政局婚姻登记中心补办，自己带上身份证、户口簿就可以了！

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