单身贷款买房什么条件?你知不知道贷款买房需要什么手续和条件？

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• 153****6581

  贷款条件：
  1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2。具有按期偿还贷款本息的能力；
  3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  4。必须是没有在银行留下什么不良记录
  5。月收入在2000元以上
  以上条件符合即可申请贷款。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:11:59
• 134****0445

  按揭贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  公积金贷款手续：（一）借款申请人咨询
  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
  （二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
  1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
  2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
  3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
  4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

  查看全文↓ 2019-08-09 21:11:56
• 145****7246

  
  近几年房价几乎一直在涨，于是很多单身青年在有能力购房的时候，就尽可能地提前买房了，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。那么，单身贷款买房都需要准备哪些资料？又要注意哪些事项呢？下面小编总结了关乎单身青年买房的6个关键性问题，买房前不妨来看看，希望对大家有所帮助！
  
  
  
  
  
  
  
  1.单身办理按揭贷款的手续
  
  办理购房贷款前，应该先到银行了解相关情况；办理正式手续时，带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后等待接受银行的审查，并确定你的贷款额度；如果购房带款审批成功，就可以办理借款合同且由银行代办保险；办理产权*押登记和公证；**后，就是等待银行发放贷款，借贷人每月按时足额还款，待还清本息后，到银行开具证明然后到房管局进行解押。
  
  
  2.组合贷买房更加划算
  
  单身青年大多都是首次购房，比较缺乏购房经验，常会被银行工作人员带着走。所以小编建议单身购房者对于贷款这件事，一定要提前做好功课，如果你有住房公积金且你准备购买的房屋较小、总价较低，则可以选择公积金贷款进行购房，或者采用组合贷的形式，这样不仅**压力小，未来月供也会比较低。不到万不得已，小编不建议大家选择房贷利率较高的商业贷款。
  
  3.查看自身的购房条件和资质
  
  现在多个城市都推出了“限购政策”，举个例子，对于在郑州的外地人来说，满18岁的单身未婚人士，如果名下无房且缴纳社保或个税满一年，则可以在郑州市区购买一套住房。确定购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。
  
  
  4.单身证明取消后，买房如何证明身份？
  
  去年民政部门即宣布了取消“单身证明”，那么在购房及贷款时，如何证明自己的单身身份呢？根据现在的规定，单身去办理个人贷款已不再需要单身证明，仅需提供户口本并且与所贷款银行签署一份承诺书即可。而银行和民政部门则会通过开放相关的信息核对端口或者公函往来等方式进行核对。
  
  5.单身贷款买房首选小户型
  
  在贷款买房前，单身青年要提前考虑好自己想买什么样的房子，毕竟一个人还贷风险和压力都会相对较大，如果个人经济能力有限，**好能首要选择中小户型，日后如果有更大的住房需求再进行置换。另外，购房者应该仔细看好房屋的样式和结构，了解清楚房屋的产权归属，再进行贷款。
  
  6.单身办理房贷需要的资料
  
  单身办理购房带款，一般需要准备：申请人身份证、户口本原件及复印件３份、购房协议书正本、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各１份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明（包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等）、开发商的收款帐号1份。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-09 21:11:52

相关问题

• 问 婚后贷款买房需要什么手续?你知不知道贷款买房需要什么手续和条件？
  答

  如果是在北京买房，则流程如下：买卖双方签署合同购房资质审核办理网签房产评估资金监管银行面签缴税过户办理房产抵押银行放款所需材料：买方夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明如只出女方的房本，则办理网签时写女方一个人的名字即可；办理银行贷款时需要夫妻双方出面。

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• 问 你知不知道贷款买房需要什么手续和条件？
  答

  到房管局。个人房产证的查询方法有:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)

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• 问 单身贷款买房需要什么手续和条件
  答

  1. 单身贷款买房需要提供有效身份证明，银行流水，收入证明，收入认证，税务登记证，经济能力证明等资料，同时需要有足够的信用记录和收入水平，以证明贷款人可以偿还贷款。2. 根据贷款人的收入情况，银行会确定最高贷款额度，一般为贷款人收入的3-4倍（如收入稳定，可以增加贷款额度）。3. 对于贷款的审批，银行也会根据贷款人的信用状况和收入情况来决定是否批准贷款，如果收入情况不稳定，或者信用状况较差，就有可能被拒绝贷款。

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• 问 单身贷款买房需要什么手续和条件？
  答

  身份证原件、复印件；多印点，哪个环节都需要；户口本原件、复印件；户口本需要户主页，本人页，首页，多印点，哪个环节都需要；单身证明（两张，一张给银行贷款时用一张房产中心用）；开单身证明的时候需要本人带着身份证，户口本，二寸照片三张（一份需两张，两份需三张，三份需四张）；外地买房还需要社保证明；本人带身份证到社保中心现场开具；在银行贷款，银行需要贷款行开个带网上支付功能的银行卡；收入证明；或每个月都有大额进出的银行卡的流水单，在银行柜面就能打印，（各家银行需要的东西不同，有的是需要定期存款的单子复印件）具体问你贷款的银行；

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• 问 单身贷款买房什么条件?单身男性可以贷款买房需要什么条件
  答

  根据《贷款通则》：第二十五条　贷款申请借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。第二十六条　对借款人的信用等级评估：应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。第二十七条　贷款调查：贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

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