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公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行 相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相 关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作 日，抵押需要10个工作日。
全部3个回答>试问按揭房贷是什么意思？
131****6321 | 2019-08-09 21:29:01
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147****3629
按揭”的意思是在贷款申请热不愿或不能支付全部金额时，可以申请贷款，由银行先行支付剩余款项，申请人按时分期归还银行的贷款本金及利息。
查看全文↓ 2019-08-09 21:29:23
按揭贷款一般办理流程如下：
借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。 -
133****2895
按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
查看全文↓ 2019-08-09 21:29:15
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
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按揭成数的意思是：将房子的总价款分成10份，每一份称为一成，除去**的成数，剩下的就是“按揭成数”。
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按揭房贷指的是以购房为目的向银行申请贷款来支付房款，在规定的年限内分期还给银行，而银行会收取一部分的利息，作为一种信贷的行为已经成为了人们购房普遍会使用到的方法。因为房屋抵押贷款是以自己所购买的房子作为抵押，如果没有按期还款，银行是有权利把房子收回的。按揭买房的优点主要有：1、在分期付款的基础之上，解决了短时间内筹集大量资金的困难。2、按揭贷款的首付款不会占用大量的金钱，而且房屋抵押贷款的还款期限是比较长的，有10年20年30年的选项，可以把更多的资金用于多项投资。3、银行在审批贷款的时候，也会对房产项目进行审核，所以如果贷款能够审批通过的话，无疑也是提高了购房的安全性。但因为贷款所购买的房子不容易变现，需要把房贷还清之后才能够出售，再加上背负了大量的债务之后，需要按期还款，所以也在进行贷款购房之前一定要想清楚，提前做好资金的预算。
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按揭的意思：一般针对买房的客户，需要贷款的话，到银行按揭贷款。如果是二手房的话，按揭是指，房产过户给买方后，以买房的名义在银行办理贷款手续，银行**多贷款30年，贷款金额根据自己需要而定。银行做完他项权证后，放款到托管账户。如果针对一手楼盘，可以直接有开发商去银行办理贷款手续。银行做完抵押手续，直接还款付利息给银行
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按揭是指买房时，购房者将买房的费用分成一部分偿还银行，一部分作为首付款支付给卖方，然后在一定时间内按月偿还银行贷款。按揭贷款是一种通过银行贷款来购买住房的方式，通常，买方需要支付部分首付款，并且由银行提供余下的贷款。买方需要按照约定的期限偿还贷款。
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