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没转角或弧形的户型，直接进行实用面积测量，测量后“面积总数*105%”，出来后的数据就是包含损耗的数据了。
全部3个回答>办公用房使用面积如何计算好呢？应该怎么做呢？
155****8669 | 2019-08-10 10:41:52
已有5个回答
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154****1548
第十二条各级办公用房人均建筑面积指标应按下列定执行
查看全文↓ 2019-08-10 10:42:17
一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26～30平方米，使用面积为16～19平方米;编制定员超过400人时，应取下限。
二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20～24平方米，使用面积为12～15平方米;编制定员超过200人时，应取下限。
办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16～18平方米，使用面积为10～12平方米;编制定员超过100人时，应取下限。
寒冷地办公用房、建筑办公用房的人均面积指标可采用使用面积指标控制。
第十三条各级人员的使用面积，不应超过下列定 -
138****5520
根据《党政机关办公用房建设标准》。中央机关、省级机关的省部级正职办公室使用面积维持54平方米不变，市级正职的办公室使用面积由32平方米增加到42平方米，县级正职由20平方米增加为30平方米。乡级机关由省级人民政府按照中央规定和精神自行规定，原则上不得超过县级副职。
查看全文↓ 2019-08-10 10:42:10
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142****1856
市(地、州、盟)及直属机关方面，所有干部的使用面积均有所增加，其中市正职办公室的使用面积增加10平方米，变为42平米。县(市、旗)级直属机关方面，县级正职的办公室使用面积增加了10平方米，变为30平方米。直属机关正科级增加9平方米，变为18平方米。科级以下增加3平方米，变为9平方米。
查看全文↓ 2019-08-10 10:42:05
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132****2332
办公室的面积就是一个房间的地面的面积，随便你里面放什么，这和那些没关系。如果被认定超标，就得改。
查看全文↓ 2019-08-10 10:42:00
难道说办公室地面的尺寸是四米乘四米，一个科级领导干部用这个办公室，办公桌的大小是两米乘一米，文件柜的占地面积是六十厘米乘三点五米，一组真皮沙发的占地面积是【2.4*0.9 1*0.9 1*0.9】。那就可以计算成： 4*4 -2*1-0.6*3.5-2.4*0.9-1*0.9-1*0.9 了吗？不会的啦，他一定是按照这个房间的大小算的啦，就是16平米，超标啦。。
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问 办公用房面积标准答
办公用房面积标准2022年规定有四个等级，一级办公用房，使用面积为16到19平方米，二级办公用房使用面积为12到15平方米，三级办公用房使用面积为10到12平方米，如果寒冷地区的办公房使用面积可使用指标控制，特殊用房来单独审批核定标准。办公用房的权属年限土地使用权出让年限按用途确定，教育，科技，文化用地五十年，居住用地是七十年，工业用地是五十年，商业，娱乐用地四十年，其他用地五十年。什么是土地使用权土地使用权就是包括农用地，建设用地，未利用地的使用权。指国家机关，企事业单位，农民集体或者个人，以及三资企业，凡事具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有，利用和有限处分的权利。
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板楼6层属于多层住宅。如果是传统的多层住宅，公摊一般在5%到10%如果是带电梯的洋房，则在10%到15%
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答
你是算建筑面积吗？还是销售面积，我仅以单套房屋的建筑面积来回答：建筑面积=套内面积+公摊面积，套内面积的计算你只要把这套房子所有墙中心线围和的面积算出即可，（用CAD的查询面积计算较为方便，实在不行就手算）公摊面积=公摊系数X套内面积公摊系数=整栋楼的所有公共部位（楼梯间，电梯间，管道井等）的面积/整栋楼的外包尺寸面积 （外墙的一半要计入公摊面积的）不知我这样说明你是否明白，现在我自己用EXCEL作了表格，计算起来非常方便，
全部4个回答> -
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这是个比较专业的问题，一般客户是算不了的，因为大部分人不具备专业知识，也没法取得施工图，所以一般都是以房产管理部门认可或指定的测绘公司出具的测绘成果为准。
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