关于买房贷款要准备什么?贷款买房需要准备什么？

已有3个回答

• 144****4608

  贷款买房是现在很多买房人的选择，**近有网友咨询，按揭贷款买房，需要向银行提交哪些材料呢?小编为你解答!如果你在买房过程中遇到疑难，欢迎加入武汉2000人购房交流群参与讨论，群号：82628313
  
  1、申请房贷需要准备的材料包括：
  
  1)、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);
  
  2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);
  
  3)、固定经济收入证明(**好夫妻双方各提供一份);
  
  2、对于按揭购房者还要特别提醒：
  
  1)、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。
  
  2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。
  
  3)、若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。
  
  4)、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。所以，个人的信用记录非常重要，请大家一定注意不要逾期还款。

  查看全文↓ 2019-08-11 20:38:59
• 151****2636

  贷款买房需要准备什么？
  
  1.准备的证件有申请贷款买房的房主的身份证、户口本原件及复印件，如果单身的话还要开具单身证明，如果已婚有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。还要准备开发商签订的购房协议书原件或者是房产证原件，因为贷款买房的原则是把房产证押给银行。
  
  2.准备的票据有有贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等，比如单位开具的收入证明、银行存单以及半年的银行流水，首期付款的银行存款凭条或房地产信贷部申请住房贷款。
  
  2.在向银行提出贷款申请以后，银行会根据申请人人提供的资料，以及房子的实际情况考核是否符合贷款条件。等到款银行审核借款人的申请后就可以签订借款合同和抵押合同了。但值得注意的如果征

  查看全文↓ 2019-08-11 20:38:55
• 151****9551

  
  当大家把买房的资金准备好了之后，接下来肯定就会买房了。但是买房也不是很简单就能买到的，如果想要购买房屋也是有相应的流程的。
  所以大家在购买房屋的时候就要按照流程去进行，那么买房的流程是什么？贷款买房需要哪些证件？接下来大家就来一起了解一下。买房的流程有哪些呢？
  
  
  
  
  01
  查看是否符合购房资格
  现在大家想要购买房子，首先就需要去了解自己是否有购房的资格，现在不少的城市都是有施行了限购政策的。
  一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
  
  02
  确定房源
  大家在买房的时候，还应该自己的购房需求，找到价格、地理位置、户型、以及周边配都符合自己需求的房源。
  然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定**终的房源。
  
  
  
  03
  缴纳定金
  当大家确定了自己想要购买的房子之后，还需要支付一定的定金或订金给到开发商那边，当大家在缴纳定金或者订金的时候一定了解清楚它们之间的区别。
  其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
  

  查看全文↓ 2019-08-11 20:38:51

相关问题

• 问 关于买房贷款要准备什么
  答

  办理按揭买房贷款需要准备的资料：1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明；4、购房协议书正本；5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；6、收入证明；7、银行流水；8、学历证明；9、银行存单；10、其他财力证明；11、开发商的收款帐号；12、银行规定的其他材料。

  全部3个回答>
• 问 关于买房贷款要准备什么?贷款买房需要准备哪些证件和材料
  答

  贷款买房是现在很多买房人的选择，**近有网友咨询，按揭贷款买房，需要向银行提交哪些材料呢?小编为你解答!如果你在买房过程中遇到疑难，欢迎加入武汉2000人购房交流群参与讨论，群号：826283131、申请房贷需要准备的材料包括：1)、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);3)、固定经济收入证明(**好夫妻双方各提供一份);2、对于按揭购房者还要特别提醒：1)、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。3)、若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。4)、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款，并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。所以，个人的信用记录非常重要，请大家一定注意不要逾期还款。

  全部3个回答>
• 问 买房贷款需要准备什么资料
  答

  买房贷款需要准备以下资料：①需要准备申请人的身份证复印件，同时要准备好家庭户口本的复印件。②如果买房贷款的话，还要提供自己在单位的工作证明原件，并且上面要加盖公司的公章。假如申请贷款的人是个体户，或者说是公司负责人，那么需要提供公司的营业执照以及股权证明的复印件。③在申请贷款买房时要提供自己的收入证明原件，另外还要查看工作流水，一般是查看6个月以内的个人流水。④需要查看个人的征信报告，通常在申请贷款时，申请人是需要去中央银行打印自己的征信报告的，要求征信良好，没有不良记录。⑤需要查看申请人的婚姻状况，所以需要出示自己的婚姻状况证明，比如说提供自己的结婚证复印件或者是离婚证复印件，如果没有结婚的话，需要提供自己的单身证明原件。

• 问 贷款买房需要准备什么
  答

  ①需要准备贷款人自己的有效身份证件，如果结婚的则是要准备好婚姻状况证明，若是离异的或者是单身的，那也要准备好自己的单身证明。②在申请贷款时，还要提供自己和开发商或者是和卖家签订的正式购房协议书。③需要提供自己缴纳首付的收据，一般是要求至少缴纳30%以上的首付款。④需要提供自己的工作证明和收入证明，同时还需要去打印一份近一年的征信报告。⑤需要在银行打印出自己近一年，或者说是近半年的银行流水，具体要看银行的规定。⑥如果申请贷款的人是公司法人，我们需要带上公司有效的营业执照和事业法人执照，同时要带上法定代表身份的证明书以及公司的财务报表和贷款卡。以上这些其实就是贷款买房时需要准备的相应材料，在申请贷款之前可以提前去银行咨询一下。

• 问 个人买房贷款需要准备什么资料
  答

  个人买房贷款需要准备的资料：①需要准备好房产证以及房屋买卖合同。②需要准备好个人的身份证明，如果是以家庭名义买房的，那么需要准备好家庭成员的身份证明。③如果是已婚人士申请贷款，那么需要准备好结婚证书。如果是未婚人士申请贷款，需要准备好未婚证明。④除了以上这些，还要准备好其他与个人住房贷款有关的业务活动证明材料，以及财务证明的相关材料，比如说个人的工作证明和收入证明等等。⑤在办理贷款时需要查看征信，所以自己需要去中央银行打印一份自己的征信报告。⑥在申请贷款时需要先去银行申请并且领取一份申请书，同时要严格按照要求填写这份申请书。以上这一些其实就是买房贷款时所需要准备的一些材料，一般在申请贷款之前可以先去银行咨询一下。