给人担保贷款买房有什么影响?给别人担保买房，自己能不能贷款买房？

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• 157****9847

  只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。
  
  担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 07:22:44
• 158****3279

  不影响
  
  1、为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。
  
  2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
  
  3、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。
  
  4、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 07:22:41
• 145****3425

  有的朋友总是很讲义气，在自己朋友需要帮忙的时候总是二话不说就答应了，讲义气是值得推广的，但是像给别人做担保这种事情还是谨慎一点，可能还有的朋友对于其中的利害关系不是很清楚，小编就给大家讲一讲给人抵押房屋担保影响贷款吗？房屋抵押银行贷款流程是什么？大家看过就知道了。
  
  
  
  给人抵押房屋担保影响贷款吗？
  
  1、为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。
  
  2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的－按照约定履行债务或者承担责任－称为保证债务，也有人称保证责任。
  
  3、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。
  
  4、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。
  
  
  
  给人抵押房屋担保影响贷款吗？
  
  房屋抵押银行贷款流程是什么？
  
  1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定**款、贷款和尾款的金额；
  
  2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
  
  3、银行对贷款申请进行调查、审批；
  
  4、购房人与银行签订借款及担保合同；
  
  5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得**款；
  
  6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
  
  7、银行向售房人账户发放贷款；
  
  8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
  
  9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）

  查看全文↓ 2019-08-12 07:22:39

相关问题

• 问 给朋友购房担保贷款，自己能不能贷款买房?
  答

  可以买，根据跟地方政策不同有差异，大体分俩种情况一、担保贷款不上征信，那你买房就没有任何影响。二、担保贷款上征信，那银行就得考核你的还款能力了，贷款是肯定可以申请的，但的收入流水得覆盖到协助还款额度和现在需申请贷款额度还款额的2倍才能批复贷款

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• 问 给人担保贷款买房有什么影响?我为别人买房担保，会对我以后贷款买房有什么影响？
  答

  一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比连带责任保证的风险小。但《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”

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• 问 给别人担保买房对自己以后贷款买房有什么影响
  答

  对自己买房理论上讲是没有影响的，但是如果被担保人预期不还贷款的话，银行会追究担保人的责任，严重的话要担保人对所担保的金额进行偿还！

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• 问 给人担保贷款买房有什么影响
  答

  有影响的，如下：为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。

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• 问 担保人能不能贷款买房
  答

  贷款担保人是可以买房的，担保人只是扮演提供担保的角色，如果贷款人能够如期偿还贷款，对担保人是没有什么影响的。如果贷款人不能如期偿还，则需要担保人偿还，只要信用记录良好且符合贷款条件的，是可以购置房产的。大多数是因为借款人的资质不太理想，在某些方面有所欠缺，以至于银行或者贷款机构要求借款人增加担保来规避风险。如果借款人的综合资质良好的话，贷款买房一般不需要找担保人，在贷款买房中，我们需要注意以下几个方面：①贷款买房可以根据自己的经济能力选择还贷期限，银行会优先考虑工作和收入稳定的借款人，如果个人负债太多，银行是不会审批的。②按揭贷款需要提供的资料包括申请人和配偶的身份证，户口原件，购房协议书正本，申请人家庭收入证明等。