已还了一年房贷可申请换银行吗？可不可以？

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• 137****4003

  房贷中途可以换银行吗
  
  1、有关贷款转银行是可行的——在找到银行愿意接纳贷款的前提下，带着抵押证件、贷款合同、还款流水账等到贷款发放银行申请转移即可。
  
  2、我们需要注意的是，其中所要缴纳的手续费，及可能需要交纳的违约金都是不小的数目，建议还是谨慎而行。
  
  房贷中途可以换银行吗？申请房贷有哪些注意事项？
  
  申请房贷有哪些注意事项
  
  1、房屋的质量问题
  
  有些房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。
  
  2、开发商的“五证二书”
  
  其实各开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。
  
  3、购房合同的文本规范
  
  有关房屋交易的双方一旦签订了购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而**常出现的问题则是购房合同的文本规范。建议购房者在签订合同钱，应注意合同是否为房产部门的统一印制文本。
  
  4、合同补充协议的内容
  
  为了促进楼盘的成交率，许多楼盘的销售员都会向购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进购房合同内，市民在签订合同时应注意补充协议的内容。
  
  5、合同内具体的交房日期
  
  有许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的购房误区。除了给购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的所有权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到购房者的入住时间及日后的过户办理，所以交房日期一定要具体到某年末日。
  
  一般在情非得已的情况下，一般不建议大家房贷中途换银行，因为这样有点得不偿失，所以大家一定要三思而后行。当然，如果你个人觉得没有任何的压力或者损失的话，房贷中途换银行也是确实可行的，希望大家能够慎重掂量。

  查看全文↓ 2019-08-13 12:41:10
• 152****8570

  个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。
  
  在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。
  
  而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。
  
  虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-13 12:41:01
• 157****8579

  可能手续比较麻烦，因为要从原来贷款的银行把房产证赎出来，再拿去其它银行做贷款。楼主可以咨询担保公司，他们**清楚是否可行和程序，还有收费的问题。祝楼主顺利平安！

  查看全文↓ 2019-08-13 12:40:57

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• 问 已还了一年房贷可申请换银行吗
  答

  建议与你现在的银行联系，进行咨询

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• 问 已还了一年房贷可申请换银行吗？可以吗？
  答

  房贷中途可以换银行吗1、有关贷款转银行是可行的——在找到银行愿意接纳贷款的前提下，带着抵押证件、贷款合同、还款流水账等到贷款发放银行申请转移即可。2、我们需要注意的是，其中所要缴纳的手续费，及可能需要交纳的违约金都是不小的数目，建议还是谨慎而行。房贷中途可以换银行吗？申请房贷有哪些注意事项？申请房贷有哪些注意事项1、房屋的质量问题有些房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。2、开发商的“五证二书”其实各开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。3、购房合同的文本规范有关房屋交易的双方一旦签订了购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而**常出现的问题则是购房合同的文本规范。建议购房者在签订合同钱，应注意合同是否为房产部门的统一印制文本。4、合同补充协议的内容为了促进楼盘的成交率，许多楼盘的销售员都会向购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进购房合同内，市民在签订合同时应注意补充协议的内容。5、合同内具体的交房日期有许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的购房误区。除了给购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的所有权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到购房者的入住时间及日后的过户办理，所以交房日期一定要具体到某年末日。一般在情非得已的情况下，一般不建议大家房贷中途换银行，因为这样有点得不偿失，所以大家一定要三思而后行。当然，如果你个人觉得没有任何的压力或者损失的话，房贷中途换银行也是确实可行的，希望大家能够慎重掂量。

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• 问 已还了一年房贷可申请换银行吗？如何说？
  答

  房贷中途可以换银行吗1、有关贷款转银行是可行的——在找到银行愿意接纳贷款的前提下，带着抵押证件、贷款合同、还款流水账等到贷款发放银行申请转移即可。2、我们需要注意的是，其中所要缴纳的手续费，及可能需要交纳的违约金都是不小的数目，建议还是谨慎而行。房贷中途可以换银行吗？申请房贷有哪些注意事项？申请房贷有哪些注意事项1、房屋的质量问题有些房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。2、开发商的“五证二书”其实各开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。3、购房合同的文本规范有关房屋交易的双方一旦签订了购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而**常出现的问题则是购房合同的文本规范。建议购房者在签订合同钱，应注意合同是否为房产部门的统一印制文本。4、合同补充协议的内容为了促进楼盘的成交率，许多楼盘的销售员都会向购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进购房合同内，市民在签订合同时应注意补充协议的内容。5、合同内具体的交房日期有许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的购房误区。除了给购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的所有权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到购房者的入住时间及日后的过户办理，所以交房日期一定要具体到某年末日。一般在情非得已的情况下，一般不建议大家房贷中途换银行，因为这样有点得不偿失，所以大家一定要三思而后行。当然，如果你个人觉得没有任何的压力或者损失的话，房贷中途换银行也是确实可行的，希望大家能够慎重掂量。

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• 问 已还了一年房贷可申请换银行吗？怎么说？
  答

  首先，银行上浮利率，永远不可能在贷款客户不知情的情况下做调整。除非是人民银行的基准利率做了上调。你误认为是贷款银行给你上浮了5%。其次，每一笔贷款，银行都会和借款人签订贷款合同的，合同上明确规定了，贷款利率，等相关事项。**后，你的想法太天真了，你一年后还银行贷款，可以，没问题，前提是你要把之前的贷款结清，在到另外的银行申请，不是你说你要换就能换的，如果你本次是按揭贷款，一年后你只能做抵押贷款，相对来说利息更高，时间更短。

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• 问 已还了一年房贷可申请换银行吗？申请房贷需注意哪些？
  答

  房贷中途可以换银行吗1、有关贷款转银行是可行的——在找到银行愿意接纳贷款的前提下，带着抵押证件、贷款合同、还款流水账等到贷款发放银行申请转移即可。2、我们需要注意的是，其中所要缴纳的手续费，及可能需要交纳的违约金都是不小的数目，建议还是谨慎而行。房贷中途可以换银行吗？申请房贷有哪些注意事项？申请房贷有哪些注意事项1、房屋的质量问题有些房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。2、开发商的“五证二书”其实各开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。3、购房合同的文本规范有关房屋交易的双方一旦签订了购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而**常出现的问题则是购房合同的文本规范。建议购房者在签订合同钱，应注意合同是否为房产部门的统一印制文本。4、合同补充协议的内容为了促进楼盘的成交率，许多楼盘的销售员都会向购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进购房合同内，市民在签订合同时应注意补充协议的内容。5、合同内具体的交房日期有许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的购房误区。除了给购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的所有权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到购房者的入住时间及日后的过户办理，所以交房日期一定要具体到某年末日。一般在情非得已的情况下，一般不建议大家房贷中途换银行，因为这样有点得不偿失，所以大家一定要三思而后行。当然，如果你个人觉得没有任何的压力或者损失的话，房贷中途换银行也是确实可行的，希望大家能够慎重掂量。

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