房贷能更换别人名字吗？如何换？

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• 158****9512

  可以的，只要是征求开发商的同意后，在签订购房合同和提供按揭资料的时候就可以换成其他人的名字了！

  查看全文↓ 2019-08-13 22:06:47
• 144****0898

  不能。
  因为按揭人就是债务人，债务是不能转让的。
  如果你的房子想更换按揭人的话就只能办理贷款结清，在办理过户手续的时候办理贷款，流程就和正常的买卖流程一样，如下：
  1.签订买卖合同
  2.到银行签订贷款合同
  3.银行审核通过
  4.到房管局办理过户手续
  5.委托中介和购买人一起取件或买受人单方取件
  6.拿到产权证后交件到银行
  7.银行放款到卖方的账户
  8.交易完毕

  查看全文↓ 2019-08-13 22:06:42
• 138****7126

  贷款没有还清的情况下，是不能办理产权变更手续的。
  一、按揭贷款期间，这个房屋的权属状态是处于抵押的状态，未经抵押权人的同意，是不能办理产权变更手续的。
  二、如果想要变更成一个人的名字，只能等到贷款还清之后才可以办理的，需要提供逝者一方的死亡证明，同时，还需要合法继承人都同时到场签字办理产权变更手续。如果没有留下遗嘱，则需要所有的法定继承人全部到场办理。
  三、如果事急，可以一次性还清贷款，就可以办理产权变更手续了。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 22:06:37

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• 问 房贷能更换别人名字吗？怎么换？
  答

  可以更名，具体流程：1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

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• 问 房贷能更换别人名字吗？如何更换？
  答

  如果是原贷款人去派出所改名房贷期间是可以的不过改名后得携带派出所的居民身份证信息变更证明去银行等所有实名认证的部门去更改实名认证信息，非常麻烦毕业证驾照手机号等等各部门都得去逐一跑一次不是特别必须没必要去改名

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• 问 房贷能更换别人名字吗
  答

  如果你的房子想更换按揭人的话就只能办理贷款结清，在办理过户手续的时候办理贷款，流程就和正常的买卖流程一样

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• 问 房贷主贷人可以更换吗？我想换房贷主贷人的名字能换吗？
  答

  基本是不行的，因为当时金融机构在审核主贷款人的贷款材料时，是已经把主贷款人所提供的共同还款人的收入和偿还能力考虑进去了的，但是很明确的就是他们对主贷人是审核比较严格的，结合主还款人以及共同还款的人综合条件以后，才选择的贷款发放，所以一旦现在要变更一个共同还款人，金融机构有权利怀疑共同还款人的还款能力，他们是不会冒这个风险的！而且对于金融机构来说，在发放贷款以后才要求变更还款人的名字，这个可以界定为骗贷行为，金融机构是不会同意这样的事情发生的，如果在没发放贷款前就申请变更名字，那个是随便可以的。

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• 问 房贷借记卡可以换吗？怎么更换？
  答

  1.变更贷款扣款账号，需本人带身份证和贷款扣款银行卡到经办行或贷后服务中心办理，银行审核通过后可以办理变更。温馨提示因各城市相关规定不同，具体事项请您直接联系经办行或当地贷后服务中心咨询确认!2.需借款人本人拨打95555，选择“3”个人客户服务，选择“3”个人贷款业务，选择“9”贷款后续服务人工咨询，操作贷款扣款账号变更(实时生效)

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