贷款未还清 影响房贷吗？还能在银行贷款买房吗？

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• 135****7871

  1、申请网贷的时候，已使用额度，贷款记录会显示在征信报告中。在你不了解的情况下，包括总额度，查征信的记录越多，对于我们从银行申请贷款就越不利。因为这样会让银行认为我们经常在外面贷款，那么银行怎会放心把钱借给你？
  2、网贷也会上征信
  现在不只是信用卡以及线下的小额贷款逾期会影响到征信，微粒贷的情况下，总贷款金额以及已还金额网贷对银行贷款买房是有影响的，如果出现逾期就会影响到房贷的申请。因为申请这些贷款。
  在已经使用了花呗，借呗，很多的网贷平台会查我们的征信，这就有了征信记录，很多的网贷口子也会上征信的，很可能就会因为逾期而给征信抹黑。
  
  支付宝花呗，借呗，微粒贷都是纳入在银行房贷评估系统中的。征信报告上会有你各种贷款的信息。
  
  具体得看你的网贷有没有上征信。假如你逾期的网贷有上征信，银行贷款时候他们会查你的征信记录。如果逾期金额大且无还清会有影响，如果表现良好有些银行不会太严格。

  查看全文↓ 2019-08-14 02:12:50
• 148****5997

  房贷能否通过审批，主要参考三个因素：1.个人流水 2.个人央行征信记录 3.有担保（担保人的流水和征信记录也要）。
  
  而你的网贷还未还清，主要影响的是你的征信记录.目前央行征信系统的数据主要来源并服务于银行业金融机构等信贷机构。
  
  民间征信数据（芝麻信用、腾讯征信、前海征信、考拉征信、鹏元征信等）接入央行征信系统，有助于把银行系以外的网贷记录纳入央行征信系统。
  
  那怎么判断借钱的网贷产品是否会上征信呢？在这里有个小技巧，如果上央行征信，会让你签订查征信授权书，用户勾选之后才会同意放款。只有本人或书面（电子）授权，机构才能查询用户的征信记录的。

  查看全文↓ 2019-08-14 02:12:33
• 158****6368

  此问题分为两种情况，具体如下：
  
  网贷平台未上征信
  原则上，网贷平台如果未接入人民银行征信系统，当你向银行申请贷款时，银行是查询不到你的网贷记录的，所以无需担心未还清网贷就无法向银行申请贷款这件事情，不过建议**好不要有其它的，银行可查询信用欠款记录，否则会影响贷款。
  2.网贷平台接入征信系统
  
  理论上，如果在网贷平台按时还款是不会影响银行贷款的，尽管还有未还清网贷，不产生逾期就可以正常申请贷款。但国有银行相对于商业银行比较严格，可能会根据你的网贷记录作拒绝申请操作。建议是先还清网贷，再办理银行贷款，办理下来之后再网贷，这样也是一个折中办法。

  查看全文↓ 2019-08-14 02:12:23
• 158****4944

  2017年以后，国家相关部门为了调控房价。对于房贷审批做了多方面的规定，已经严格控制以**贷的方式购房。如果个人名下有信用借贷产品的欠款，原则上是能办理房贷的。比如信用卡负债，信用贷款负债，以及其他一些信用负债。

  查看全文↓ 2019-08-14 02:12:04

相关问题

• 问 买房能借贷吗? 在网贷平台有贷款未还清，还能在银行贷款买房吗？
  答

  若在招行申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料4．担保证明资料5．用途证明资料6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

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• 问 银行贷款没还清还能贷款买房吗
  答

  只要符合银行规定、能提供银行规定的收入证明和合格的材料，银行贷款没还清的话可以再贷款买房；参看房贷需要提供的材料；　　1、一手房按揭贷款　　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 2、二手房按揭贷款　　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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• 问 如果，房贷未还清,还能再贷款买房吗？
  答

  1，个人使用银行商贷第二套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。2，个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第二套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第二套房产的！

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• 问  房贷未还清还能贷款吗
  答

  现在很多人在买房子的时候，都选择了贷款的方式，主要就是每个月还贷款，对于我们以后的生活带来了方便。但是由于自己生活的需要，我们需要贷款的话，房子的贷款还没有还清，不知道可以不可以用来做贷款。那么小编就来介绍一下有关于房贷未还清还能贷款吗？房贷未还清买卖的注意事项？房贷未还清还能贷款吗？房贷未还清买卖的注意事项？房贷未还清还能贷款吗？其实，“能不能再贷款”与两个因素有关：一是信用情况；二是还款能力。也就是说，如果小王拥有良好的信用记录、较强的还款能力是可以再次申请贷款的。但是，如果小王在偿还房贷的过程中，有逾期还款的情况，而且房贷月供已超过月收入的50％，再贷款就无望了。不过，上述情况是针对无抵押贷款，如果小王名下有汽车、房产或其他资产，可以考虑抵押贷款。相对无抵押贷款来说，在有抵押物作担保的情况下更易获贷，而且贷款机构也会适当降低贷款门槛。但前提是，借款人提供的抵押物符合贷款机构要求，比如作为抵押的房产，就必须有房产证、国有土地使用证，且产权明晰，并且能正常上市进行交易。所以，有房贷想再贷款的借款人，只要选对方法，同样能获贷，俗话不是说的好吗“条条大路通罗马”。房贷未还清还能贷款吗？房贷未还清买卖的注意事项？房贷未还清买卖的注意事项？1、首先需要详细了解贷款银行关于房贷为还清就出售房屋的相关政策。2、再就是在房屋的产权证没有办理下来的时候，不能将房屋作为抵押转让贷款的，需要房屋的开发商作为贷款人提供房屋抵押担保。但是进行担保之前需要与开发商先沟通，开发商不同意担保的话，贷款银行就会拒绝提前终止贷款合同。就不能办理贷款转让了。以上是小编介绍的房贷未还清还能贷款吗？房贷未还清买卖的注意事项？虽然没有还清贷款的房子可以贷款，但是在贷款时，我们必须找比较靠谱的公司，这样就不必担心出现意外的麻烦。畏怯在办理的过程中，尽量了解流程之后，在进行办理，方便办理，少走很多弯路。

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• 问 请问，房贷未还清还能贷款吗？
  答

  办不了，银行贷款未还清，是无法再次办理贷款的。必须偿清后，提交相应的材料，再次申请贷款。购买二套房的贷款条件，如下：(1) 借款人具有完全民事行为能力；(2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；(3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；(5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；(6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；(7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；(8) 借款人同意办理住房抵押和保险；(9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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