房贷还完后有什么手续办理?房贷还清后还需办理什么手续

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• 134****4280

  可以的。有2种方法：
  1、房产空间比较大的可以直接申请再抵押；
  2、赎楼取证重新办理房产抵押贷款。这2种方法需要根据个人的情况进行申请，立德担保14年本地贷款品牌，银行合作机构，熟悉银行优惠政策，为您量身定制贷款方案，年限长至30年，可当天用款！

  查看全文↓ 2019-08-14 08:48:30
• 141****9005

  若是在招行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。
  具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

  查看全文↓ 2019-08-14 08:48:25
• 142****3190

  房贷还清后需办理的手续：
  
  1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；
  
  2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；
  
  3.如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

  查看全文↓ 2019-08-14 08:48:21
• 135****2822

  还清房贷，无债一身轻，当然是再好不过的事了，不过小小金融要提醒广大房奴们，高兴之余不要忘记了，贷款买房可是做了抵押登记的，在还清贷款后，一定要去办理解除抵押登记，因为带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。
  
  
  
  因而在还完贷款结束之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，也可以进行一些交易，具体的流程和手续如下：
  
  1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
  
  2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
  
  3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
  
  若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
  
  1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
  
  2、购房合同书(正本)
  
  3、契证有复印件
  
  4、购房发票及复印件
  
  5、门牌证及复印件
  
  6、结婚证及复印件或未婚证明。
  
  对于那些马上要还完贷款的居民来说，各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样，具体情况可以向贷款银行方咨

  查看全文↓ 2019-08-14 08:48:17
• 157****1206

  房贷还清了房子就是你的了吗？相信很多人的答案都是肯定的。然而现实却不是这样，还清房贷后借款人还有一系列事情需要做，如果没有做好这些事情的话，就算房贷还清了房子也还不是你的。
  
  01
  银行
  
  
  
  
  
  
  先去找申请住房贷款的银行，办理住房抵押的注销手续。
  
  
  
  保险公司
  
  02
  
  
  
  
  
  
  找保险公司，办理相应的保险费退还手续。
  
  
  
  03
  
  开发商
  
  
  
  
  
  
  **后去找开发商办理押金的退还手续。
  
  
  
  需要注意的问题
  
  
  
  贷款期间是否已经办下了房产证？
  
  1、已经办下的只需带上银行的注销单子，还有他项权证和身份证就可以直接办理手续；
  
  2、没有的只需在贷款还清后直接拿着银行的注销单，去房管处的窗口注销，再办理房产证就可以了。
  
  去房管处办理注销手续的业主，需要携带以下资料：
  
  1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
  
  2、购房的合同书（需要正本）；
  
  3、契证需要有复印件；
  
  4、购房发票及复印件也一并带上；
  
  5、门牌证及复印件；
  
  6、结婚证及复印件或未婚证明。

  查看全文↓ 2019-08-14 08:48:13

相关问题

• 问 房贷还完后有什么手续办理
  答

  房屋抵押权的注销手续。相应保险费的退还手续。在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证限制了房产的交易和再抵押。在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清且手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。

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• 问 房贷还完后有什么手续办理?房贷还完后还要去银行办什么手续
  答

  房贷还清后需要办理的手续：购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

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• 问 房贷还清后还需办理什么手续
  答

  在房贷还清之后。需要到当初办理贷款的银行，做房屋抵押权的注销手续，同时还需要向相应的保险公司办理保险费的退还手续。如果在还贷款期间，已经拥有房产证，凭借着银行所出具的注销单以及他项权证，直接到当地的房屋管理部门做解押。需要提供产权人以及共有人的个人身份证明，包括身份证户口本。除此之外还有购房合同以及还款结清证明。再办理房屋抵押贷款时，银行会先对房屋做一个抵押登记。有一些地区的房屋产权证是抵押在银行的，也有一些地区是在房产证上进行了抵押登记的标志，在没有还清贷款之前限制房产的交易和再次抵押，所以在还清贷款之后，需要有房产的持有者到银行做撤销抵押登记的程序，才可以拥有完整的房屋产权进行上市的交易买卖。

• 问 房贷还清后的手续有哪些？ 房贷还清后还需办理什么手续
  答

  房贷还清后需办理的手续：1.购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；3.如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。扩展资料：因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，**好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

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• 问 房贷还清后还需办理什么手续啊？
  答

  1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

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