有房贷可以做担保人吗？有房贷可不可以给别人申请房贷做担保人？

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• 158****7464

  目前国家没有统一的规定。有些地方规定不能做担保人，有些地方规定可以做担保人。例如，日照市前些年规定，有贷款没还清的，不能做担保人。2014年以后，有贷款的职工也可以为他人担保一次。
  
  担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。
  
  为别人担保贷款，一般情况下银行会审查担保人的担保能力（也就是还款能力）。如果担保人的收入在偿还自身公积金贷款后，余下的收入还足以替他人作担保，在贷款人没有能力偿还贷款时，替贷款人偿还贷款本息。这样，贷款没还清的人做担保人，银行是会同意的。

  查看全文↓ 2019-08-14 11:24:06
• 156****5997

  自己有房子正在还贷，可以给别人做房贷担保人。
  
  个人担保，需提供以下资料：
  
  夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ；
  夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ；
  固定场所的证明（房产证及**近三个月以内水、电、煤气等单据）；
  个人人行查询系统征信 ；
  公证 。

  查看全文↓ 2019-08-14 11:23:46
• 145****3276

  这个要看 房贷与其总资产的比例，还贷月供与月收入的比例情况。
  如果比例不高，自然可以做担保人。
  担保人的职责是 当债务人还不出，担保人要代为还债。
  所以考虑清楚 担保对象的信誉和经济能力再做决定。

  查看全文↓ 2019-08-14 11:23:38
• 147****9855

  有房贷的人，若个人还款能力高于月供能力，且房贷还款正常，可以申请做担保人。
  根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
  担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
  （一）与本事件无牵连；
  （二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
  （三）在当地有常住户口和固定住所；
  （四）有能力履行担保义务；
  （五）没有明显的违约记录。
  《担保法》规定：
  第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
  第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

  查看全文↓ 2019-08-14 11:23:33

相关问题

• 问 有房贷可以做担保人吗？有房贷可以给别人申请房贷做担保人吗？
  答

  担保分为抵押、质押、保证等方式，抵押与质押是物权担保，必须以担保人享有物权为前提，其中抵押必须办理登记，质押必须交付动产；保证则属于人保，以担保人个人信用为基础，无需办理财产登记与交付，但担保权人行使担保权时，可追索担保人名下财产。一般情况下，保证人名下财产是否抵押并不影响其对外保证的能力，但你问的情况主要还是要看贷款方的要求，没有特殊要求则可以提供保证担保。

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• 问 有房贷可以做担保人吗
  答

  能不能作为保证人，这要看银行是否接受？一般作为保证人，**基本的条件是看保证人是否具备担保代偿能力。从你所述情况来看，你虽然没有还清房贷，但因你有稳定的工作，且具备代偿5万元的能力，银行一般会接受的。而且保证是一种或有债务，只有在借款人贷款到期后无力偿还的情况下，银行才会向保证人主张债权，所以，提供担保，并不一定意味着**后要代偿。当然，你应该对你担保的对象有着充分的了解，如果他的品行不可靠，**好找借口推掉，否则，**后吃亏的是自己。

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• 问 有房贷能当担保人吗？有贷款可以做担保人吗？
  答

  可以。担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：1、与本案无牵连。2、享有政治权利，人身自由未受到限制。3、在当地有常住户口和固定住所。4、有能力履行担保义务。5、没有明显的违约记录。担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。

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• 问 有房贷能当担保人吗？有房贷的人可以作担保人吗？
  答

  有房贷的人，若个人还款能力高于月供能力，且房贷还款正常，可以申请做担保人。根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：（一）与本事件无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务；（五）没有明显的违约记录。《担保法》规定：第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

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• 问 有房贷可以做担保人吗？自己本身有房贷的人还可以给别人担保贷款吗？
  答

  　可以的。需要的条件是，担保人要有一定的固定资产（比如房产证或者一些机械设备的发票等都可以），而且是在担保人本人名下的。需要的手续，担保人夫妻双方身份证、结婚证、户口本，其他一些固定资产凭证。签合同的时候，担保人要签字按手印的。另外，如果是乡下没有房产证，土地使用证也是可以的，或者由当地的村支部开的证明，要有政府公章。

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