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对于你这种情况，房子贷款提前还款是没问题的，银行是允许的。有以下几种还款方式：1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。2.等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。3.一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。4.按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。银行办理贷款要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍。
全部3个回答>房贷什么时间还款**好?什么时候提前还房贷**划算
136****5245 | 2019-08-15 04:33:36
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一、提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。
查看全文↓ 2019-08-15 04:33:58
二、以下三种情况不宜提前还贷
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照**新利率执行，利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
三、房贷提前还款注意事项
1、银行允许提前还贷时间不同
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。 -
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2018房贷提前还款流程
查看全文↓ 2019-08-15 04:33:55
1、提前查看贷款合同中关于提前还款的规定，或是直接向银行咨询；
2、致电银行，向银行提出提前还款申请
3、准备好提前还款资料，包括：身份证，还款银行卡、贷款合同、提前还款需要缴纳的费用
4、按银行约定的时间，到银行柜台，提交提前还款申请表，并偿还相应的贷款金额
需要注意的是，虽然有些提前还款不需要再缴纳违约金，但是会有几百块的手续费用，这笔钱**好提前准备好。
5、结清尾款后，拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科便可办理撤销抵押登记手续，至此，房子才完完全全属于你。
2018房贷提前还款方式
想要提前还款的人，**好能掌握这样一个原则，即：还款的期限越短，每月所需还款的金额就越多，节省的利息也就越多。
在此基础上选择适合自己的提前还款方式，常见的提前还款方式大致有以下：
一是全部提前还清，这种适合于近期有大笔资金并无投资的人；
二是部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；
三是部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变；
四是部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短；
五是个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。 -
152****6610
房贷在什么时候提前还款是**划算的呢？银行员工今天给你解答！
查看全文↓ 2019-08-15 04:33:50
在条件允许的情况下，当然是越早还越好了。银行房贷，越早提前还贷，节省的利息越多；选择缩短年限，比减少月还款额更省利息。
首先，提前还款是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。目前多数银行都能提供五种提前还款的方式，大体可以分为两类，全部提前还款和部分提前还款。总的来说，因为你申请了房贷就是为了用以后的钱买房，如果没有通货膨胀，你早还晚还差距不大，但是因为通货膨胀你房贷能拖多长就多长，同样1000块，现在肯定是比未来的购买力强、更值钱，所以早还房贷就需要计算能够因此减免的利息有多少了，如果减免不多，就没必要提前还款了
其次，你想提前的话，你要考虑的是，银行的贷款政策和银行的利率问题，当然贷款利率是往低的走是**好的，这意味着你的成本更低，当然在我们看来，还是早点还是**好的，早期还的都是利息，那么越早还完的话，那你就不要交那么的多利息了！一旦你想提现还款，让银行挣不够钱，银行自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，就这样“违约金”出现了。不同银行机构的违约金是不一样的，比如中国银行，贷款不满一年提前还款的，违约金**高不超过6个月的利息，满一年后则不收取；建设银行不满一年的违约金大概在3%，满一年但未满2年的，违约金2%，满两年未满三年的违约金1%等。
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如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限**划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。另外，提前还贷还是要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。
全部3个回答> -
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房贷提前还款没有好不好，只有是否需要与适合，都要根据自身生活状态和资金情况来确定。目前，以下2种情况较为适合房贷提前还款：1.如果是等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，提前还款比较划算。2.如果是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。上面是基于还款金额和时间来说的，具体我们还要从房贷利率、贷款人年纪、贷款人收入情况和通货膨胀等情况共同来看。1. 房贷利率大家想要提前还款，无非是觉得房贷利率较高，时间越长，利息越多，提前还款，减少未还本金
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一、提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。二、以下三种情况不宜提前还贷1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照**新利率执行，利息也只会比前期更低。2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。三、房贷提前还款注意事项1、银行允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。2、银行调整利息周期不同一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照**近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。对于房贷族来说，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种**简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前，提前拿到房产证，房产证上其他项中会注明房屋现状。如果是这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，一起去房管局撤销抵押登记，即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。四、适合提前还款的人群1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人。2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。
全部3个回答> -
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1、提前查看贷款合同中关于提前还款的规定，或是直接向银行咨询；2、致电银行，向银行提出提前还款申请3、准备好提前还款资料，包括：身份证，还款银行卡、贷款合同、提前还款需要缴纳的费用4、按银行约定的时间，到银行柜台，提交提前还款申请表，并偿还相应的贷款金额需要注意的是，虽然有些提前还款不需要再缴纳违约金，但是会有几百块的手续费用，这笔钱**好提前准备好。5、结清尾款后，拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科便可办理撤销抵押登记手续，至此，房子才完完全全属于你。2018房贷提前还款方式想要提前还款的人，**好能掌握这样一个原则，即：还款的期限越短，每月所需还款的金额就越多，节省的利息也就越多。在此基础上选择适合自己的提前还款方式，常见的提前还款方式大致有以下：一是全部提前还清，这种适合于近期有大笔资金并无投资的人；二是部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；三是部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变；四是部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短；五是个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。
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