11层小高层有地下室二楼还会堵吗？

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• 153****7499

  你好,现在的高层一楼是独立排水，反倒是2楼自容易堵塞溢水，一旦堵塞家里被污水溢满造成经济和精神损失。而物业和业主也会相互扯皮，走法律程序复杂而漫长。本人也是2楼住户，邻居出现过此问题

  查看全文↓ 2019-08-15 10:33:39
• 132****3522

  　　堵肯定会堵得，就看多久以后开始了，以前家里住二楼，六层楼房，只要楼上的人厨余垃圾没有清理好扔到下水道时间久了就会堵，非常麻烦，要叫物业家里还要花很久时间清理而且垃圾返上来看到心情特别不好。
  更何况楼主是小高层，所以真心建议避开二楼三楼选择四层以上，希望楼主慎重考虑下

  查看全文↓ 2019-08-15 10:33:18
• 158****3493

  我家是二楼的
  　　的确有时候楼上用水比较多的话容易有返水现象，特别如果楼下一楼改装了什么东西下水道就更容易堵了，卫生间还容易有恶臭现象
  　　所以小高层里2楼单价是**便宜的

  查看全文↓ 2019-08-15 10:33:10

相关问题

• 问 小高层11层,1楼马桶容易堵吗？
  答

  要看此楼下水道设计结构而定。有两种情况第一种情况：共用1个下水主管道，此种情况新楼还好，若干年后1楼会堵，很麻烦，严重时还会向上 溢，本人就有此经历。毕竟素质不一样，有的不在意，什么东西都往里丢，造成堵塞。第二种情况：1楼自己一个下水管，自家注意些，一般不会堵。此种结构较好。这些都是经历后的经验之谈，快去了解一下此楼属于哪种情况。满意请选择，谢谢

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• 问 小高层2楼好吗? 11层小高楼住二楼好吗
  答

  告诉你绝对的经验之谈，你看的这几栋应该是靠近路边的小高层，一般有一层到两层的底商。你买小高层要注意的是你要么买6层以上的，要么就别买，因为小高层公摊面积大，物业费高，你买二楼的不如不买喽！那种房子因为底商都相对比住宅要凸出几米，就形成了你所谓的多出的阳台，但那多出的10来个平方物业给你用吗？这个很主要，别高兴的太早，我知道的是一般都不给用。你房子贴近马路，你在买的那么低，噪音你自己评估一下。下面再有哪家商家放点激情DJ，你连死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是脏水，你要小心你家的马桶，地漏不要突然喷的你满屋大便，这绝对不是吓你哦。小高层之所以越高越贵就是因为越高的采光，噪音，空气越好！如果经济不是太宽裕的话买二楼的不如买四楼的，如果差价在200每平的话甚至越高越好。就算你以后想卖的时候高点的楼层绝对比底层的好卖，差价会比现在更高！

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• 问 高层地下室负二层潮吗？
  答

  一般不会，但不乏施工质量不好的楼盘，那就不仅仅是潮湿的问题了； 原因有下： 1-现在建筑施工的材料和工艺比以前好多了，比如以前1楼容易反水，现在根本就不存在，一方面1楼独立管道，用的排水管也都PVC的，不像以前褐色的很粗糙的瓷管

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• 问 高层地下室负二层潮吗
  答

  可以买台除湿机，一般就不会有什么不适了，或者买几包活性炭，价格便宜又好用。

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• 问 小高层下水管道二楼容易堵吗？
  答

  不存在二楼下水容易堵的说法。排水管道的堵塞原因及预防措施：1、给排水管道堵塞是建筑安装工程施工中常见的一种质量通病，是管道安装与土建施工配合难以解决的老问题。为了避免交叉施工中造成管道堵塞现象，在管道安装前，除应认真疏通管腔，清除杂物，合理按规范规定正确使用排水配件；安装管道时，应保证坡度，符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口等措施。管道使用过程中**为常见的堵塞是存水弯内抛入杂物、泥浆，甚至易沉积而结块的砂浆，这是因施工期间，某些人为图方便随意倾倒清洗的砂浆，或清理地坪时将泥沙扫入地漏而造成淤积，清理起来十分困难，解决办法是包扎或堵上预留管口。为有效地保证存水湾内不会沉积结块，宜在施工期间暂将存水弯底部的疏通口闷盖打开，使砂浆之类杂物不能滞留管内，可直至施工现场清理干净后，再拧紧闷盖，这样亦可及时发现和清除管内其它异物。为防止个别人在上层屋面的排气孔抛入杂物以造成底层出墙处管道严重堵塞，因此，上层屋面的排气管口应小于立管口径，且可加设固定管口的格栅栏如地漏面板，当然在靠外墙的立管排气孔亦可直接设在檐底部的墙体上。2、对于管道水平坡度不足或平坡现象的堵塞或排水不畅，则需施工安装人员严格按设计要求执行，无设计要求时，则应按规范的标准坡度执行，同时还需充分考虑到基础结构形式如板式基础，不打桩的条形基础所产生的不均匀沉降的可能性，因此放坡应大于规范要求的**低标准，尤其是底层地坪下的管道坡度应尽可能利用室内外地坪差，坡度放足，且在穿墙基础或砼基础时的预留洞内填塞柔性材料包括室外第一只阴井的管位处可使管道自由沉降，从而防止管道断裂。3、为确保管道畅通，防止污物在管内沉积，排水管道连接时尽量选用水力条件较好的斜三通、斜四通，立管与横干管连接时应采用＞90°的弯头，若受条件限制，排水立管偏置时，宜用乙字管或2个45°弯头相连。出户横管与立管的连接采用一个90°弯头，这种做法堵塞率较高，合理的安装方法是采用两个45°的弯头连接。当设计无要求时，应按施工及验收规范规定，在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口，在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。排水管道安装时，埋地排出管与立管暂不连接，在立管检查口管插端用托板或其他方法支牢，并及时补好立管穿二层的楼板洞，待确认立管固定可靠后，拆除临时支撑物，此管口应尽量避免土建施工时作为临

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