房贷自动扣钱有什么证据?房贷在自动扣款，扣款帐户余额不足，但当天又立即...

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• 154****0456

  个人贷款的自动扣款方式是一天两次，系统在贷款账户应还款日早上营业开始前进行一次自动扣款，在当天营业结束后进行第二次自动扣款，按照“有多少扣多少”原则归还贷款账户拖欠款项（如遇周六、周日和法定节假日将照样扣款，不作顺延）。若约定还款日为31日等，其他无此日的特殊月份会在当月**后一日进行扣款。您的贷款发生逾期不影响系统自动扣款方式，仍然为一天两次。当您逾期后系统会执行追扣模式，如您没有进行还款操作，系统每天都会对您的账户进行自动扣款操作。除委托我行进行扣款的贷款以外（如：住房公积金管理中心委托我行扣除住房公积金贷款），我行的各类个人贷款均适用以上扣款方式。
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  查看全文↓ 2019-08-16 03:03:00
• 147****4514

  在第一次房贷自动扣款显示扣款帐户余额不足，当天又立即存钱到扣款帐户中后，需要及时通知银行方面进行再次扣款，这样才能显示扣款成功。
  
  关于偿还房贷的建议：
  
  1、因意外而导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；
  
  2、及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；
  
  3、 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。
  
  扩展资料
  
  房贷申请资料
  
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  
  4.借款人的收入证明；
  
  5.房产的产权证；
  
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  
  参考资料来源：百度百科：房贷

  查看全文↓ 2019-08-16 03:02:56
• 157****0025

  某银行要求交纳**低2万元的违约金。这到底是怎么回事？
  
  动态针分割线
  
  1、提前还房贷为什么还会被罚款？
  
  
  
  提前还贷是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
  
  
  
  目前商业银行针对提前还贷有几种处理方式：
  
  
  
  一是无论何时还款，均不收违约金。
  
  
  
  二是在一定时期（3个月、半年、一年）内不允许提前还款，此后不收违约金。
  
  
  
  三是有些银行规定，提前还款将收取违约金。有的以本金的百分比算，有的加收若干个月份的利息。
  
  
  
  各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议借款人在决定提前还贷时，务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。**好是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。
  
  
  
  2、哪些情况不适合提前还贷？
  
  
  
  提前还贷并不是人人都适合。比如，公积金贷款在几次降息之后，5年以上贷款利率已经降至3.25%，与其提前还款，还不如把这笔钱拿去做理财。如今低风险货币基金的收益率都已经回升至4%以上了。对已经签约7折左右利率商业贷款的借款人也可以按上述情况处理。
  
  
  
  同时，等额本息还款已经超过5年的借款人也不适合提前还贷。因为按银行等额本息的还款方式，贷款年限过半，就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下月供中绝大多数都是本金，提前还贷的意义不大。
  
  
  
  此外，如果自己手头还有其他更好的投资理财项目，收益率超过房贷利率的，以及对流动资金需求比较高的借款人，也没有必要选择提前还贷。但若不会理财，且对负债极其敏感的借款人，提前还贷也是一个好选择。
  
  
  
  3、提前还贷还有什么特殊事项需要注意的吗？
  
  
  
  对于提前偿还全部贷款的借款人，如果已经投保了房贷险，还要记得携带还贷证明、保险单到保险公司申请退保或变更受益人。同时，在提前还贷之后，还要记得去产权部门办理抵押注销，以免为以后的房屋交易带来一定的麻烦。
  
  
  
  4、违约金该怎么计算？
  
  
  
  首先，我们要知道银行是怎样定义提前还款的？
  
  
  
  为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-16 03:02:51

相关问题

• 问 房贷是自动扣款吗
  答

  房贷是自动扣款的，大部分的银行在签署贷款协议的时候，就会指定一张银行卡作为还款的银行卡，到了还款日之后，银行是会自动扣款用来进行还款的，因为每个银行的还款日不定，再加上扣款的时间不确定，所以最好是提前两天就把钱打到账户当中，这样就可以避免在自动扣款失败之后导致房贷逾期，有一些银行房贷逾期一天都会上征信。房贷能提前还吗 1、房贷是可以提前还的，如果打算提前还的话，需要提前一周或者是一个月的时间进行书面申请，或者是到银行的柜台进行申请，约定好还款的时间。2、打算提前还款的话，需要先明确是准备全部还清还是结清一部分，根据提前还款的金额，银行会重新计算后期的还款计划。3、经过审批通过之后，可以在约定的时间内，把准备好的款项预存在账户当中，到时候银行会把钱全部扣走。4、如果是全部提前还清的话，还款结束之后记得要到银行去开结清证明，并且办理解押手续。

• 问 房贷是自动扣款吗
  答

  房贷一般来说是自动扣款的，所以就需要在还款期之前把钱存够，保证有足够的钱进行还款。房贷是银行自动扣的，只要在还款日规定时点前在还款绑定的银行卡中存入足量的资金，银行就会自动划扣。办理贷款后后，银行会给出1-2年的还款明细，有每期还款金额和还款时间，只需提前将资金打入银行卡即可。房贷一般持续的时间会比较长久，**长可以达到30年，所以尽量不要出现逾期的情况，个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的，通常有按户定日和统一定日两种方式。按户定日，一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的，则当月**后一日为约定还款日；也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。

• 问 房贷自动扣钱有什么证据?按揭还房贷，只是每个月从银行卡扣，有没有凭证
  答

  房贷还款是从贷款卡里直接扣取的。按揭买房贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。按揭买房需要准备的资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；

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• 问 房贷自动扣款时间一般是什么时候？
  答

  　你好，自动扣款的具体时间应咨询办理贷款的银行。在办理贷款的时候银行会叫你办理一张银行卡，你每个月按时把钱存进去，那样银行就会自动扣除了。　　银行会与申请人约定贷款还款日，一定要在还款日之前把钱存进去，不然的话会导致逾期的，逾期了就办理不了贷款了。

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• 问 还房贷是自动扣款吗
  答

  是的。银行会跟贷款人签订委托协议，银行可自动扣除还款

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