房贷保险退款需要什么?房贷保险退保能退多少钱？

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• 154****5145

  1、如果已经还款完了，尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的，越早办理，退得越多；
  2、拨打该保险公司的客户服务电话，咨询办理手续和离你**近的对外办公地点，避免跑冤枉路；
  3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。

  查看全文↓ 2019-08-16 04:14:14
• 137****6133

  依据保险的规定是不能全额退还的
  房贷保险退保：
  许多贷款人在提前还贷后，发现保险公司并非是按照保险时间平均计算应退还的保险费用。 房贷险很多是按照贷款金额投保的，保险公司承担的还贷责任仅限于客户欠银行的本金余额，这个余额随着客户不断还款而逐年减少，因而保险公司承担的还贷保险责任也是逐年减少的。客户缴的保费，分摊在前面年限的要高些，越往后越低，这符合“风险与保费对等”的保险原则。所以退保时不是简单按照保险时间平均计算应退还的保险费用。
  　　投保时间越长，费率越低，即分摊到每年的保费越少。而客户提前退保时，实际承保时间比原保单的保险时间要大大缩短，那么实际应该收取的保费需按照较短年限的费率表计算，这与银行的定期存折提前取款，需按照活期存款利率计算利息是一个道理，这样，在退保时，原费率再次提高了。
  　　退保时，按照保单约定，保险公司一般会收取一定比例的手续费，作为客户违约的费用，这也造成退保费进一步减少。

  查看全文↓ 2019-08-16 04:14:10
• 154****9465

  对于退保，笔者并不是鼓励大家盲目退保。但我国保险市场名声一直不好，确实存在许多销售误导，某种原因的推荐下，很多消费者投了根本不适合自己的产品。
  
  
  
  笔者今日就建议退保情况做如下分析，请看下文。
  
  一、哪些情况可以退保
  
  1、已认知买错了产品
  
  笔者便有朋友想给女儿投保健康保障，但由于某种原因**终在代理人的建议下投保了万能险，因需兼顾理财及保障两个方面，朋友初衷关注的保障反而不全面，保额仅有9万。每年缴费7000多，但获得重疾保障9万，理财收益比起银行储蓄好一些，但是担忧依然没有解决，这种就是典型的买错了产品。
  
  2、保额很低
  
  国人痴迷大品牌，听信保险广告，故将有限预算投保知名品牌，须知，某安一天的广告费是三千多万，有限的预算一部分分割为广告平摊费用，一部分为业务员佣金，**后的一部分才是保障付费，故保额仅有10万、20万，但市场上选择定位不同的保司，选择保障内容一样的产品，保费可以便宜一半，因为广告平摊这个费用省了。
  
  
  
  须知10万、20万保额，在通货膨胀急剧高涨的当下，根本不具备转移风险的能力。
  
  3、家庭经济紧张，购买的全是返还型产品
  
  选择消费型或者返还型没有对错，适合不同群体罢了。但如若您上有老、下有小、中有房贷负担，家庭年收入还不超过10万，这时您要花费30%-40%预算给家庭成员配置终身返还型产品时，我是不建议的。除去保费，一家人要紧衣缩食，笔者建议保费的支出不能极大影响生活品质。按照家庭年收入10%以内作为家庭保障的预算，消费型产品也是非常不错的选择，预算实在有限，定期到70周岁，过渡好眼前几十年也是理智的方式。
  
  4、保险被过时
  
  十几年钱，买个5万、10万的重疾产品，需要花费几千元，且疾病覆盖范围非常少。5万、10万真的在现如今意义不大，且病种范围太少，出险没有覆盖可能性很大。身体健康的情况可以考虑换产品， 或者用少额的预算加保消费型产品也是可以的。
  
  现在的市场竞争激烈，越来越多保司挑战地板价，底线足够低，之前的保司可以躺着赚钱，而如今面临越来越多保司不断迎合市场需求，互联网产品上线更是突破性价比，好产品越来越多，对消费者也越来越有利了。
  
  二、要退保必定承担退保损失
  
  如非犹豫期内退保，退保是有损失的，损失还不小，拿市场上热销的平安福，退保的现价仅有百分之几，交了1万，退几百。
  
  退保损失大，很多人觉得保司是坑人的企业，其实笔者反而觉得这是合理的，同理，如若您只交了一年保费，等待期90天后出险了，保险公司也得按照合同保额给您赔偿。所以不是保司坑人，而是卖保险的人没有按照你的需求推荐坑了你，让你进退两难，继续缴费损失更大，退保也承担损失。

  查看全文↓ 2019-08-16 04:14:07

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  提前还贷手续流程：根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；银行自动扣收；各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：减少每月还款额，还款期限不变；缩短还款期限,每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

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• 问 房贷保险退款需要什么?房贷还完后房贷险该如何处置
  答

  　　借款人提前还贷后，银行会出具证明，借款人拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外，提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是，如果购房者没有一次性付清所有贷款，是不能要求退保的.　　1、如果已经还款完了，尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的，越早办理，退得越多；　　2、拨打该保险公司的客户服务电话，咨询办理手续和离你**近的对外办公地点，避免跑冤枉路；　　3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。

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• 问 房贷保险会退给客户吗？如何退保险费？
  答

  1、如果已经还款完了，尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的，越早办理，退得越多；2、拨打该保险公司的客户服务电话，咨询办理手续和离你**近的对外办公地点，避免跑冤枉路；3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。

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• 问 房贷还清保险不退吗？请问房贷还完了，如何退保险费？
  答

  1、如果已经还款完了，尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的，越早办理，退得越多；2、拨打该保险公司的客户服务电话，咨询办理手续和离你**近的对外办公地点，避免跑冤枉路；3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。

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• 问 房贷保险究竟保些啥 退保时保费如何计算
  答

  总保险费=保险金额×年保险费率×缴费系数其中：保险金额为购房总价款；基本险费率为0.8‰，附加地震险费率为0.2‰；缴费系数根据不同的贷款年限确定，实际上是贴现系数。

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