多层哪一层**贵？有人买过多层吗？有人可以告诉我吗？

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• 143****7735

  多层的房子不一定是一楼**贵，一般是金三银四，三楼**贵，四楼次之，若一楼带花园，顶楼送露台的话，一楼和顶楼的附加值较高，可能会出现一楼价格较高的原因。

  查看全文↓ 2019-08-16 22:01:56
• 149****0999

  一般一楼都不会是**贵的，我是建筑专业的，现在电梯的普及让爬楼变得很方便，一栋楼的一层一般是相对阳光较少，较潮湿的，而且每天都有很多人从一楼经过，会很吵。
  所以一楼一般都不会很贵。现在年轻人买房都喜欢往楼层高的买，避开灰尘较多的底层，高层光线充足没有遮挡，而且相对安静，电梯上上下下也方便。

  查看全文↓ 2019-08-16 22:01:50
• 152****7488

  不过这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子楼层的重要因素。建议选择13楼以上高层：
  1、楼层比较高，视野肯定不错；
  2、噪音相对于低层也会小很多；
  3、楼层高度比较高，采光好；
  4、如果不是顶层，也不用担心漏雨渗水的问题。

  查看全文↓ 2019-08-16 22:01:45

相关问题

• 问 多层哪一层贵？可以从哪几个方面进行分析吗？有没有什么规定呀？
  答

  贵的原因有很多！简单的来讲是根据成本定价，但现在高层的利用率比较高，相对来讲位置好的地方多层式比较贵的！还要看配套和材料及物业各个方面！**重要的事地段！

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• 问 多层哪一层好？
  答

  一、多层楼房：更接地气，生活更便捷多层住宅一般指8层以下的楼房。住多层住宅的**大好处是费用少，且和自然接近。多层住宅曾在湘潭房地产市场占据重要的席位，但近两年新开发的楼盘中，多层住宅逐渐减少。对很多人尤其是年轻人来说，并不喜欢住多层，他们认为，多层楼虽然生活方便，但因为接近地面，更容易潮湿，且采光、通风欠佳，周围环境较嘈杂，稍微高点的楼层又嫌楼梯难爬。而很多上了年纪的老年购房者却更青睐多层住宅。二、高层：安静舒适，视野更开阔高层住宅通常为12、13层以上的楼盘。一般来说，高层住宅不同楼层、不同户型、朝向好坏，房价相差较大。高层住宅具有物业管理档次较高，安全感较强的好处，其**大的优势是视野开阔环境好。三、小高层：生活更适宜不是每一个人都喜欢城市里的高楼大厦，其实也有很多人更喜欢**原始的小高层。小高层介于高层和多层之间，通常指**高楼层12、13层左右的房子。小高层是近两年大批涌现的楼市黑马，和多层住宅相比，小高层楼盘建筑密度会降低，由此带来绿地面积增加、楼间距扩大的好处，当然**大的好处是有电梯，不需要爬楼；相对高层也有更短的电梯等候时间、更少的公摊面积等特点，万一停电也能勉强上下楼。小高层的7至9层是被**多人喜欢的楼层，因为离地面更近，可以看到地面风景，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。虽然价格上相对来说比较贵，仍有不少人争抢。综上所述，多层、高层、小高层市场上这三类楼盘各有长短，根据购房者的不同喜好打造。购房者应该根据自己的需求进行选择，选择时要综合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等进行全面考量，不要跟风购买，适合自己的才是**好的。

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• 问 实木多层板和细木工板哪个环保？有人可以告诉我吗？
  答

  看功能需求了，实木多层板韧性好，比较适合做有一定弯曲度的部分。但是内部胶多，握钉力比大芯板差，而且同样厚度的多层板比大芯板贵。如果只是做一般家具和木器，建议用质量好的E1或者E0的大芯板，切不可图便宜使用100元以下的便宜货。

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• 问 购房合同能交易吗？有人可以告诉我吗？
  答

  根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：　　1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。　　2、在房屋被拆旦袱测惶爻耗诧同超括迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。　　4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。　　5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;　　6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

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• 问 购房需本地户口吗？有人可以告诉我吗？
  答

  如果你是外地户口又在外地工作，那除了需要上面的证明外，也就需要一个本地联系人，联系人需要在你签合同时一起在场签订一个本地联系人申明，联系人的责任是如果你的贷款有逾期或出现某种问题时，银行又联系不上你的同时。就会联系本地联系人，告知你应承担的责任。本地联系人有责任积极联系你。但不负法律责任。具体的请你问问银行信贷部门吧，每个银行自己的规定也不一样。

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