问一下房屋转卖合同怎么写？

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• 141****6531

  房屋买卖协议样本
  甲方：_______
  乙方：________
  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
  ：房屋基本情况
  乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
  第二条：付款方式
  1． 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
  2． 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）
  3． 办理过户手续当日乙方交付甲方**款_______________________元整。（以收据收条为准）
  4． 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方
  5． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
  第三条：房屋过户
  甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
  第四条：双方责任
  1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
  2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
  3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
  4． 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
  5． 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
  6． 房屋公共维修基金随房产转移。
  第五条：合同变更
  1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
  2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
  第六条：违约责任
  本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
  第七条：合同争议的解决
  本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
  第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
  第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
  第十条：其他约定
  ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
  甲 方：________ 乙 方： ________
  身份证号：________ 身份证号：________
  电 话： ________ 电 话： ________
  现 住 址：________ 现 住 址：________
  签约日期：________ 签约日期：________

  查看全文↓ 2019-08-17 12:11:08
• 154****8562

  1、对方有无预售许可证
  2、格式合同中有无对买方明显不利的条款，如验收时间、交付时间、违约责任是否对等。。。
  3、办理房产证的期限，这点很重要！若约定不明，就一定要小心，否则拖上个三五年你都办不了房产证！

  查看全文↓ 2019-08-17 12:10:59
• 148****9713

  能不能退定金，得看你跟中介之前签约的条款有没有说过交了定金购房不成功可退还。有些中介会抓住购房者购房心切的心理会标注定金不退这样的字眼。所以能不能退就得看你之前有没有签过什么合同协议之类的。如果没有是可以退的

  查看全文↓ 2019-08-17 12:10:51

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• 问 问一下房屋继承合同怎么写？
  答

  房产继承协议书是遗赠人与受赠人针对遗赠人生前与去世后的一些事项的约定，主要是受赠人对遗赠人的赡养，以及遗赠人去世后将房屋赠与受赠人的约定。房产继承协议书甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：×××乙方：×××××××年××月××日

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• 问 请问下房屋转卖合同怎么写？
  答

  甲方：李xx，工作单位：乙方：高xx，工作单位：甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋（ 栋 门 号）转让给乙方所有。为此双方达成如下协议：一、 该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。二、 该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。三、 本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续；办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。四、 因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金 万元。乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。五、 本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋**部分的利益归乙方所有。六、 本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。七、 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日

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• 问 问一下房屋过户委托书怎么写？
  答

  委托书委托人姓名：xxx （身份证号码：xxxxxxxxxxxxx）受托人姓名：xx，（身份证号码：xxxxxxxxxxxxx）委托人因故不能亲自办理办理房屋过户手续，特请受托人携带身份证及相关证明材料代表本人进行办理。本委托书有效期限为10天，自签发之日启。委托人：（签名）受托人：（签名）日期

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• 问 问一下房产公证书怎么写？
  答

  房产公证书不用知道怎样写。公证处有专门的房产公证书格式,所以不用提前准备写好房产公证书,也可以不用知道房产公证书是怎样写的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。办理房产公证，购买者需要带的资料如下：1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

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• 问 问一下房屋平米怎么算的？
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  60厘米=0.6米80厘米=0.8米0.6*0.8=0.48（平方米）

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