二手房中介公司哪个好？如何看二手房中介的好坏？希望大神指点迷津？谢谢！

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• 136****5994

  核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:29:29
• 141****5430

  如何辨别中介公司好坏，主要应注意以下几方面：
  1.到该中介公司去看看它的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看它是否有房地产经纪这项业务;
  2.看看该公司的办公环境及公司的规模;
  3.看看该中介公司是否有自己的网站，因为能拥有自己网站的中介公司，一般都比较重视公司的形象。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:29:17
• 143****2905

  看公司规模
  现在很多中介公司已经有一套很完善的体制了 而且大部分经纪人都很有操守 毕竟做2手中介不能只做1个客人 中介公司要有良好的口碑才能带来更多的生意
  其实你买房 可以多找几家中介公司 找多几个经纪人带你看物业 看好物业后要大胆还价 如果给的价钱实在不行可以叫经纪人约业主出来当面谈价 签订3方合同 不过切忌看中1套房子后与多家中介公司谈同一套房子 因为可能导致业主反价· 中介费现在也可以优惠的了 毕竟生意不好做了。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:28:56

相关问题

• 问 二手房**款交给中介正常吗？希望大神指点迷津？谢谢！
  答

  **放到中介是可以的，但是有风险，可能被中介挪用或者卷走。“不放心可以放到你要贷款的银行，就是资金监管”—这个概念不全面，资金监管将是有一个专门的机构办理，将钱打进指定银行。此外，一般来说，**都是放在贷款银行的，贷款银行看到**才能给你放款的。但是有些中介和银行关系好，只需**款的复印件即可办理贷款。所以导致风险的存在。

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• 问 二手房墙面处理费用？希望大神指点迷津？谢谢！
  答

  1、刷漆当天的温度，如果温度在20度以上，也比较干燥，那么一天刷两遍墙面漆是可以的，不过要注意间隔时间，一般间隔要在2小时以上。 　　2、空气中的湿度，如果湿度较大，或者是阴雨天气，建议不要刷漆，防止漆膜吸收水分起泡。 　　3、如果湿度适中，温度也合适，可以一天刷两遍;但也要注意和聚酯漆分开刷，防止起反应，导致乳胶漆漆膜变黄。 　　4、另外，家中的涂料颜色在2种以上的，而且房顶和墙面颜色不一样时，也要分开刷，免得颜色混淆和重复洗刷子浪费材料。 关于二手房墙面翻新相关价格就介绍到这，以上价格仅供参考，总的来说，翻新价格一般来说我们可以根据我们选择的墙面漆的价格不同粉刷的费用也是有所区别，一般报价在40-80不等，可以根据您的需求选择。

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• 问 哪个房产中介公司**好？希望大神指点迷津？谢谢！
  答

  如果你问哪个好没有具体答案，如果你是想选择进入房产中介这一行业，我建议你选择一个规模比较大的房产中介公司，大的房产中介会比较严格，可以很好的锻炼你自己，另外，在众多房产经纪人中，你会有争取拿高业绩的上进心，你自身会不断的努力，此外，你再借助房产软件，房客多，你会更快赶上落后的步伐。房产中介排名房产中介哪个好房产中介。

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• 问 二手房税费明细都有哪些？希望大神指点迷津。谢谢！
  答

  二手房交易税费--个人所得税计算方法纳税人：卖方　　普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;　　2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。　　出售公房个人所得税计算方法：5年内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。　　注：对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。

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• 问 房产二手房优质的要如何挑选？希望大神指点迷津？谢谢！
  答

  具体位置也要看一层房有好几个房间，到底选哪一个好呢？一般分为中间套、东边套和西边套。选购时，要事先了解各自的优缺点，再做选择。

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