二手房贷款利率打折吗？请教年后二手房贷款利率**低几折？

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• 156****3484

  首套二手房贷款利率打折情况
  　　1、　二手房首套房贷款利率上浮10%，从今年1月份开始，各大银行的额度情况稍有好转，目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。
  　　2、　针对二套房的贷款利率，多数银行对合作的品牌开发商楼盘，如万科、碧桂园等楼盘给出的是政策范围是上浮10%，而其他楼盘则要上浮15%。多位银行人士表示，由于去年底积压了大量的房贷客户，目前银行开闸的新额度优先给予去年底的“等贷”客户，今年开始新的申请人可能也要继续排队，春节后会有更充裕的额度。

  查看全文↓ 2019-08-19 01:38:13
• 152****6878

  只要是首套房，可以打折。
  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。

  查看全文↓ 2019-08-19 01:38:08
• 135****9512

  是第一套房的话，建议到中国银行去办理，我刚办的，85折，工商银行不管几套都是按照基准利率执行，为这个差点上了中介的当，还有如果可以，建议银行按揭自己去办，很方便的，中介还要收一个点的手续费，还不尽心。
  我是宁波的，不知道你们那里是不是一样，希望我的回答能帮上忙！

  查看全文↓ 2019-08-19 01:37:59

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  以打折，不过这个要依据买房人的情况申请。

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• 问 二手房贷款利率可以打折吗
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  １、只有中国银行和交通银行表示目前有８．５折利率优惠，中国银行以８．５折优惠贷出条件稍显宽松，在经过学历、收入、工作单位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以８．５折优惠贷出。而交通银行的优惠门槛明显较高，持交通银行客户银卡可享９．５折利率优惠，持金卡可享９折利率优惠，只有达到私人银行客户标准的才给予８．５折优惠，私人银行客户的要求是有５００万元存款。２、工商银行和光大银行明确表示已经没有任何折扣的优惠，个人首套住房贷款均以基准利率放贷，首套购房的贷款人不会上浮利率。北京银行和中信银行的低利率标准都是９折，只要无逾期还款，没有资信不良记录，就基本可以满足要求，因此以９折优惠放贷的规模较大。另外，通过了解，各家银行对首套房利率的制定上，基本不存在上浮的现象。为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。

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• 问 二手房贷款打几折
  答

  按比例进行浮动。具体浮动比例由当地　　银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

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• 问 二手房贷款打几折
  答

  这个是不确定的，因为房子不同，业主不同，不能一概而论，要看房子具体情况，还有业主对资金的要求及业主自身状况。

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• 问 二手房贷款利率打折吗？有优惠吗？
  答

  只要是首套房，可以打折。（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。

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