房产中介贷款业务也有办理的吗？我想要知道？有人回答么？

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• 138****3537

  交易费用：
  
  A、契税：成交价格（市场价格）×1%（房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%）；
  
  B、住房所有权登记费：80元；
  
  C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税；房屋权属证书每本5元；
  
  D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米；
  
  E、土地出让金：成交价格（市场价格）×1%；土地权属证书每本5元。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:14:14
• 146****8368

  贷款相关费用：
  
  A、服务费：贷款额×2%（**低1000元）；
  
  B、评估费：评估价×5‰（**低收费400元）；
  
  C、公证费：贷款额×1‰；
  
  D、抵押登记费：80元；
  
  E、保险费：（贷款本息和与房价之比）的**低值×0.5‰×系数（贷款年限+1）。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:14:07
• 138****6888

  1、中介本身是不具备贷款担保能力的
  2、您说的方式可行 但具体操作步骤应该是 您配合买方向银行申请贷款 等贷款审批通过后 买方支付您**款并通过第三方垫资解押房产 解押后房子才可以去过户 过户后买方再配合新贷款行作抵押 银行放款
  您**好还是找一家正规的担保公司来帮你办理（担保公司可以作为第三方垫资） 如果是北京的朋友有类似问题 可以按用户名找我 希望可以帮到您

  查看全文↓ 2019-08-20 17:13:56

相关问题

• 问 房产中介房源核验是怎么做的？我想要知道？有人回答么？
  答

  1、 售房者需携带身份证和房屋所有权证前往当地的房管局申请办理房屋产权核验，并填写《存量房房源核验申请表》。如果售房者是委托中介机构进行房源核验的话，则需要在签订合法有效的委托书之后，将资料交给中介人员，由他们在网上申请房源核验。2、 房管局的工作人员受理了申请之后，会在一定的时间内对该房源进行审核，看看房源是否真实，房屋产权是否存在问题等。3、 审核通过之后，系统会自动生成房源编号和验证码，工作人员会将它们告知给售房者，售房者可用编号和验证码在城乡住房建设的官网上进行结果查询。4、 如果房源没有任何问题，售房者便可以自行选择是否发布信息。若是委托中介机构进行办理的话，系统会自动发布房源信息。

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• 问 住房公积金怎样办理？我想要知道？有人回答么？
  答

  根据国务院《住房公积金条例》、浙江省《住房公积金条例》规定，本着住房公积金取之于职工、用之于职工的方针，真正提高职工住房支付能力，推进房地产市场的建设发展，缴存住房公积金的职工在购买住房时可以到县住房资金管理中心申请住房公积金贷款。

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• 问 中介靠谱吗能相信吗？我想要知道？有人回答么？
  答

  根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让，由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有集体经济组织的成员才可申请使用，因此这类房产有房产证无土地证，且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下，但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。如今，各个地段的房屋**较快，如果购买这种没有土地证的房产，其日后的权益很难得到保障，因此尽量不要购买此类房产。　　有房产证没有土地证对房屋交易的影响　　只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。　　一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。　　二是难以发现开发商违规用地的事实。　　三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。

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• 问 哪里有无抵押贷款？我想要知道？有人回答么？
  答

  个人无抵押贷款通常是通过银行办理的，还有很少部分是在正规贷款公司办理的，不同的贷款机构所能申请到得贷款额度往往不尽相同。目前， 个人无抵押贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右。无抵押贷款**高额度是十万，但是具体情况需要根据当地城市的经济发展水平以及个人资质有紧密的关系。 贷款买车期限、利率和限额 一、以质押方式申请贷款或由银行、保险公司提供连带责任保证的，首期付款额不得少于购车款的20%，借款额**高不得超过购车款的80%。 二、以所购车辆或其他缉肠光段叱灯癸犬含华不动产抵押申请贷款的，首期付款额不得少于购车款的30%，借款额**高不得超过购车款的70%。 三、以第三方保证方式申请贷款的(银行、保险公司除外)，首期付款额不得少于购车款的40%，借款额**高不得超过购车款的60%。贷款期限一般为3年，**长不超过5年(含5年)，并根据借款人性质分别掌握。对出租汽车公司或汽车租赁公司，贷款期**长不超过3年;对其他企业、事业单位贷款期限原则上不得超过2年;对个人贷款期限一般为3年。无抵押贷款的优点 银行信用：建立银行信用，真正的信用放款，可以追加，可以综合授信，循环贷款。 简易的申请流程：手续简洁、审批快速、放贷及时。 适宜的贷款期限、金额：贷款期限长达120个月，贷款金额高达抵押物评估值的70%。 还款方式方便：配合企业正常经营现金流，减少利息负担和到期一次性还本的资金流动压力。

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• 问 房产中介买房注意事项有哪些？分别是什么？我想要知道？有人回答么？
  答

  看房时：不要在第一眼就表示出对这个房子的满意，即使你确实是很满意。以两室一厅为例，看房时除了要注意朝向、(如双南向夏天会较热;南北向北屋冬天比较冷等)楼层、(顶楼夏天可能会晒透易热，很多房子会有渗漏现象，即使粉刷后也会有痕迹，可多关注窗台阳台;底层尘土较多可能会脏一些)户型(有些房子虽然大，但可利用率不高，如厅里门多而且又比较分散，导致厅里几乎不能摆东西;走廊设计别扭等)年代(关系到贷款比例)还要关注楼的位置，是在中间单元还是在两头，是在这一片楼的中间位置，还是两面的第一座楼。此外，周边环境是否安静，生活配套设施是否具备(市场、超市等)，交通是否便利等。看房时要把耳朵“塞紧”，不要听房介把房子说得天花乱坠，一定注意多看细看少表态，多问你看到的这个房子存在的问题及你的不满意之处。看房过程中房介人员一般会接到好几个电话说还有人要来看房，然后问你能不能拍板，不要相信，这只是他的一种推销策略，造成房子很抢手的假象。

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