房产中介服务工作范围是什么？有哪些服务范围吗？请问有什么规定么？

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• 133****3764

  作为一名房产经纪人工作内容是：
  
  熟知新增楼盘，熟悉市场行情，对区域内的楼盘了如指掌，同时对自己手中优质的房源完全掌握熟记。
  
  查看公司公告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）。
  
  了解同事们当天的代看情况，积极跟随同事们一道看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。
  
  每天必须认真按质清洗二十个房源，清洗任何房源必须与业主彻底交流，了解真实情况
  
  回访过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）
  
  下决定每天找寻一个新客户
  
  尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
  
  每天必须尽量保证带两个客户看房。
  
  每天必须即时跟进自己客户。
  
  主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单张争取客源及房源。
  
  自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:27:54
• 144****1172

  房产中介工作很多啊，比如办公管理、采集房源、发布房源、跟踪客户、约客带看等等，房产中介的工作虽然多，但是很锻炼人的，能提高一个人的沟通能力、创新能力、学习能力等等。
  想要做好房产经纪人，就要具备沟通能力、分析能力、学习能力啊、创新能力等，人生下来不可能什么都会，重点在于后天的学习，只要你有一颗虚心学习的心态，再加上房产软件的帮助，如房客多，你就能轻松做好房产经纪人。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:27:43
• 156****8891

  跑楼盘、验房源、客户带看、客户回访、找房源、发房源、培训学习等，做好房产经纪人不仅仅要懂得业务上的基本流程，还需要懂得一些小技巧，比如如何更快找到房源、更多的发布房源等，这些都可以通过软件工具完成的就尽量不要花大时间去操作，把更多时间节省出来在带看上，促进成交才是王道。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:27:34

相关问题

• 问 物业服务范围包括哪些？物业公司物业服务范围职责有什么？
  答

  1.合同义务。小区物业公司应当依据物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2.安保义务协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。小区物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。3.部分基础设施的委托管理义务小区物业公司对区域内的住宅楼低压供电设施、供水设施、小区内道路和市政排水设施、供热设备、设施及供热管线、小区绿化、消防设备等等。4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

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• 问 物业服务范围包括哪些？物业公司物业服务范围职责有哪些？？
  答

  1.合同义务。小区物业公司应当依据物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。2.安保义务协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。小区物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。3.部分基础设施的委托管理义务小区物业公司对区域内的住宅楼低压供电设施、供水设施、小区内道路和市政排水设施、供热设备、设施及供热管线、小区绿化、消防设备等等。4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

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• 问 物业服务范围
  答

  物业服务范围包括物业管理、公共事务管理、房屋及居住区公共部位公共设施设备日常维护、范围内中央绿化、清洁工作等综合管理。设施的公用部分一般包括内容的范围有很多，物业要保证公用部分、住宅设施和住宅小修理的正常使用和运行，包括电梯、水泵、暖气等单项收费设施和公用设施。白天，要有一名全职管理员要主持家庭事物和处理服务范围内的公共事务，并接受家庭的咨询和索赔。还要负责该区域规划了房屋前后道路两侧红线中心的绿地的绿化。计划范围还有在公共区域维护公共安全，并规划公共财产。同时物业跟业主间有委托管理合同是在开发者或者管理委员会和财产管理公司之间签订的合同，该合同规定了物业服务范围，有法律依据。信托管理合同明确规定了财产管理公司的权利。

• 问 物业管理的具体“服务范围有哪些”
  答

  ，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。

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• 问 二手房 中介服务范围？
  答

  买卖！租赁！在这两个大方向下有很多其他业务范围！你具体想问什么的？

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