谁能说说买房公积金怎么还贷款？

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• 156****5892

  公积金装修贷款的申请方法
  1、个人住房公积金贷款的期限为1至20年，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
  2.住房公积金贷款的期限，女55岁)、要有不低于总房价20%的房款(**款)收据(购买私产房、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
  3、缴存住房公积金的证明：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)
  个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,条件可适当放宽)。个人住房公积金贷款的**高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的;
  4.baidu。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁、规划部门的批件);
  5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表.0‰，年利率3、户口簿，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)。
  推算公式为;
  7、结婚证或离婚证;
  买房用公积金贷款后，还可以再贷公积金装修贷款吗
  1、有符合法律规定的购房，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
  2、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押;
  3、或用贷款银行认可的有价证券、经济适用住房的、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料、具有一定比例的自筹资金;
  4、自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房看是否有贷款额度

  查看全文↓ 2019-08-22 21:43:16
• 134****7689

  买房怎么用公积金贷款？
  1、借款人应向住房公积金管理＊提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。住房公积金管理＊对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理＊出具《抵押物审核评估通知单》。
  2、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理＊进行货款审核，若审核通过，管理＊开具《住房资金管理＊担保委托贷款调查通知单》。
  3、申请人持《住房资金管理＊担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
  4、当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房，只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。

  查看全文↓ 2019-08-22 21:43:02
• 146****1498

  公积金买房怎么贷款？
  由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由核心出具《抵押物审核评估通知单》。需要申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。
  有关申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格，核心开具《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。申请人持《xx市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
  如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。对于公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月利率3．45‰，年利率4．14％；5年以上，月利率3．825‰，年利率4．59％。国家规定公积金贷款额度较高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。
  公积金买房怎么贷款？公积金买房怎么还款？
  公积金买房怎么还款？
  1、现金还款是一种常见的方式：直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款；
  2、网上还款用的人比较多，而且还款方便：通过网络银行转账的方式，通过网络直接将钱打入到账户，记得到账日期，所以还款的时候一定要注意提前。
  3、公积金贷款还款金额更改：因为每年的利率不同，根据经济宽裕程度，可以更改还款的数额，一般本月申请下月有效，记得留出合理时间。
  4、提取公积金：在还款的时候，如果是购房，可以申请提取公积金以公积金来还贷款，需要公司相关人员协助走流程，取出公积金即可。

  查看全文↓ 2019-08-22 21:42:53

相关问题

• 问 谁能说说如何退取住房公积金？
  答

  住房公积金是可以取走。准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

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• 问 谁能具体说说公积金贷款怎么还贷？
  答

  住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。1、"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。2、"每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

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• 问 小产权房房源信息谁能说说啊？
  答

  1．购买小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。小产权房如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。就算有补偿，也是先将补偿款给产权拥有者，之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主，如果没有协议，或者产权拥有者不讲诚信，小业主的利益得不到保障。2．使用权、乡产权、小产权的房屋无产权保障，不具有房屋、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。像小产权中的乡产房、村产房等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。3．小产权房和一般意义上的商品房相比，没有土地出让金概念，也没有开发商的利润攫取。小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。小产权有一定的好处，但也有一定的风险性，购房者在购房时应该多多注意。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等。

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• 问 怎么贷款买房？谁能说说呢？
  答

  一、申请 借款人到建设银行经办机构或与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料： 本人户口本，身份证或其他有效居留证件； 职业和收入证明；购房合同或意向书等有关证明材料； 建设银行经办机构要求提供的其他材料。 二、调查 建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查，三周内正式答复申请人 三、审批 建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。 四、签订合同及办理相关手续 贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；根据国家的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。 五、借款合同生效，资金划入开发商帐户 07年适合购房~如果不急买房不妨观看半年 今年2会说了要大力度调控房地产我看了内容政府要向开发商证重税等政策看来是玩真地 首先要知道自己所在单位的公积金帐号和自己个人的帐号，然后到自己所在的公积金管理中心查询即可详细情况

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• 问 每月公积金多少钱能还贷款呢？谁能说说呢？
  答

  一般公积金缴纳金额是8%到10%。所以您所交纳的公积金应该用您的工资乘以8%或10%。如果您觉得你所缴纳的公积金有问题的话，可以联系一下相关部门查询。如果您有急用钱需求，建议您选择大品牌进行借款，有钱花是原百度金融信贷服务品牌，它运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款，**高可借20万，希望这个回答对您有帮助。

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