知道的讲讲买套房子**要多少？

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• 143****8049

  1.那要看你购买的是第几套住房，是第一次贷款，还是第二次贷款？
  2.你买的是新房还是二手房？二手房有一个评估值，要根据评估值来确定你能贷多少，**多少。
  3.**越高，贷的越低，月供就少，还款压力相对来说就小很多，毕竟国家业也总在加息。
  4.一般贷款一年以后，手里有了钱可以提前还本，那样又可以省去一部分利息钱。
  买房子牵扯的问题很多，你可以找一家比较新的过的中介公司去咨询一下，如果你信不过一家的话，可以多找几家，多问问，所有的问题都会解决，包括你的月供是多少都可以给你算出来。
  **后建议如果你有住房公积金，那你就不要做商业贷款，商业贷款比住房公积金利率高出很多。

  查看全文↓ 2019-08-23 03:09:41
• 148****4360

  中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  买足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，**低**款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，**低**20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。

  查看全文↓ 2019-08-23 03:09:36
• 155****6324

  首套住房，**是三成，贷款多是七成，公积金多能贷多少，要取决于您公积金卡里的余额，自己单位给您缴存的比例，一般可以是卡里余额的20倍，但是公积金贷款必须要开户时间和缴存时间连续12个月以上才可以使用哦

  查看全文↓ 2019-08-23 03:09:29

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• 问 知道的说说买套房子**要多少？
  答

  房产现在**的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况**低**为30%。

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• 问 知道的讲讲房子交钥匙要交什么钱?
  答

  具体事情具体对待，地方不同也不一样，我领钥匙时就交大修基金，房产证的费用，装修押金，电视入户费，宽带入户，燃气入户，这只是入户，用信号还要交钱，多少钱根据地方不一样。

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• 问 知道的来讲讲买商品房要交哪些费用?
  答

  买房子需要交的费用如下：1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%。4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%。6、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。7、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元8、评估费，也就是购房总价的0.2-0.5%。9、保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。10、公证费，也就是贷款额乘以0.03%。

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• 问 知道的讲讲房子装修半包价格是多少？
  答

  房子装修半包一般多少钱怎么预算呢？首先是，人工成本，维修人员的技术水平是决定工程质量的重要因素，也是工程总成本的重要组成部分。该工程中的人工成本，水电工，木工等等的工资，都包含在人工成本中。木匠的价格一般比水电工高，这个应该注意。其次是材料费，材料的成本根据不同地方的价格情况而不同，这个以当地物价为标准。**后是，设计费，设计师是未来房屋整体效果的重要标准。设计的成本是根据房子的大小和设计师的资格来决定的。具体价格可以协调。装修的总金额需要根据不同地区的市场情况来确定。房子装修半包一般多少钱供大家在这里介绍，由于各地价格不同，以上价格仅供参考。虽然你可以省下很多钱，建造你**喜欢的房子，但是你应该对装饰材料的选择和质量的技术要求有一定的了解。所以**好的选择就是自己知道如何装修的朋友咨询或者也可以在网上付费做购买。

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• 问 上海买套房子**要多少？
  答

  首套3成 二套7成！如果有购房需要可以联系我帮忙找房！

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