房产中介哪个**好？好的房产中介有什么行规不？请问有什么规定么？

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• 144****2624

  锄价（制造荀盘）
  锄价是利用更新时与业主预先谈价钱，用较低价钱与较差的条件与业主协商，得知该业主是否急让，当制造出一个荀盘后，就代表你在这宗交易有50%成功率，为什么呢？
  因为市场中介员很多，你要比人优胜，首先你的货品要比人优胜，如果你没有荀盘介绍给客户，你就不会有客，就算是有，也不会选择你。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:47:14
• 142****8297

  更新的主要目的，是贴近市场咨讯动向，借着用电话或面谈与业主建立关系沟通，了解业主卖楼的心态及意向，价钱是否改变或说服业主减价。
  再更新过程得知业主是否售出或租出，如售出或租出，询问业主已售或已租的价钱，了解市场**新的价格及透过哪间地产公司成交，从而了解行家动态。
  再更新的过程中可更了解业主委托放盘是真的想出售或出租，或者只是用试试的心态，如果在更新过程中能预早知道，我们可做出相应对策。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:47:05
• 153****5331

  关系好的公司之间,基本都是五五分.比如甲公司有房,乙公司的客户成交了,所得的中介费,双方平分.或者房源方少拿点,客源方多拿点,毕竟客源方还有缴税,过户的工作呢,所以4,6分也行.这也不能说是行规,只是公司之间的良性合作而已.现在很多大公司还不合作呢,而且,业务员做私单的情况比较严重.

  查看全文↓ 2019-08-23 14:45:57

相关问题

• 问 房产中介端口哪个好？？房产中介端口安全不？请问有什么标准么？
  答

  中介所说的端口，一般是指想要发布自己的房源信息所使用的网站，这些网站都是需要付费开通的，但是中介公司也会承担一部分费用。拓展资料1，发布端口是中介每天都需要做的工作之一，加上日益激烈的同行竞争，让很多中介都不得不纷纷转战到网络竞争，网客现在也是中介获得客户的主要来源之一，很多时候线下中介没有客户，都是需要结合线上端口发布优质房源，从而吸引客户前来咨询。2，端口房源的发布需要注意的有房源标题、房源描述、房源图片这三个重要组成部分。一个好的房源标题是吸引客户点击浏览的关键，一个好的房源描述决定着客户是否电话咨询你具体房源信息，一个精美的房源图片影响着客户对房源的第一印象。

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• 问 房产中介哪个好?房产中介有什么用？
  答

  房屋中介作用是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务。1、省事省时投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业，可将买卖（或租赁）楼宇及置业的设想、资源位 置，座号等要求委托给中介公司，则该公司将以**快时间、合理的价格为客户提供优质服务，同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时，得到的是**优的选择，达到满意的要求。2、不易上当受骗中介公司则拥有大量品种多及不同等层次价格的房屋物业的库存，可供客户优选余地大。因此，在中介公司有优选楼宇、价格优惠等较多的便利，会得到物有所值的回报，不易草率决策行事，上当受骗。3、为房地产开发商减低经营成本 房地产开发商正逐步摒弃自设售楼经营部自产自销的传统观点和做法，从而全面委托中介公司策划、代理、宣传、销售、管理等业务，因为中介公司有营销的经验，市场脉搏清晰，信息来源快捷而量大。

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• 问 **好的房产中介是哪个？房产中介收费如何？请问有哪个大神能说说？
  答

  分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

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• 问 什么是房产中介，怎么选择好的房产中介？
  答

  房产中介顾名思义：为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣[2]发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)选择放心房产中介公司的方法与窍门：1、资质审查：好的中介公司应该具有长期固定的办公地点和合法的营业资质。我们可以通过进店观察和确定其营业执照上是否具有房产中介资质来鉴别该中介公司的合法性。2、实力审查：尽量选择实力雄厚的房产中介公司为自己进行服务。可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店数目来确定其公司实力的强弱。3、口碑审查：口碑对任何公司都是十分重要的无形资产。拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。4、形象审查：对门店的装修和人员的素质进行观察，好的中介公司都比较注意形象。无论是店面形象还是员工形象都应该是整齐划一的。

• 问 房产中介哪个好?房产中介该怎么去选择？
  答

  像链接，21世纪等都是全国连锁的，比较有保障。为什么要通过中介呢，是因为如果你想买二手房，首先通过中介去看房，不管是自身安全，还是房屋的质量相对是有保障的，而且中介会给你一些指导意见，也会帮助你选房，货比三家，他们房源比较多，你可以进行比较，还有就是，在交易过程中，流程走的比较顺，省去很多麻烦，流程他们都很懂，还有重要的一点事，如果私自交易，款项比较大，买卖双方如果互相不认识，彼此在钱上有什么纠纷，有中介保障，私自交易没保障的。

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