房屋析产公证费用要交多少的啊？

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• 152****2538

  第一步：当事人准备材料。
  
  应携带以下资料：
  
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
  
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  
  3、双方已经草拟好的协议书。
  
  关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  
  第二步：
  
  亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
  
  关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  
  第三步：
  
  公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  
  第四步：
  
  在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕公证费用：

  查看全文↓ 2019-08-25 00:20:04
• 155****1013

  一、证明法律行为
  （一）证明合同（协议）
  1、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：
  标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000部分，收取0.15%；20000001元至50000000部分，收取0.1%；50000001至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。
  2、证明其他经济合同，按下列标准执行：
  标的额20000元以下部分，收取比例为1%；20001元至50000部分，收取比例为0.8%；50001元至100000元部分，收取比例为0.6%；100001元至500000元部分，收取比例为0.5%；500001元至1000000元部分，收取比例为0.4%；1000001元至2000000元部分，收取比例为0.3%；2000001元至3000000元部分，收取比例为0.2%；3000001元至4000000部分，收取比例为0.1%；4000001元以上部分，收取比例为0.05%。
  3、证明民事协议
  （1）婚前财产或夫妻财产约定，产权、所有权、使用权、财产分割协议及其他涉及财产的民事协议，按标的额的2%收取，每件**低收费300元。
  （2）出国留学协议，每件收费500元。
  （3）定向培训协议，每件收费300元。
  （4）宅基地使用（农村建房）协议，每件收费100元。
  （5）复转军人自谋职业补偿协议、劳务合同、农转非合同，每件收费50元。
  （6）证明计划生育协议，每件收费30元。
  （7）赡（扶、抚）养协议、监护协议及其他不涉及财产的民事协议，每件收费200元。
  （二）证明收养关系
  1、生父母共同送养的，每件收费400元；
  2、生父母单方送养的，每件收费600元；
  3、其他监护人送养的，每件收费800元；
  4、解除收养关系的，每件收费600元。
  （三）证明财产继承、赠与和遗赠、遗嘱，按受益额的2%收取，每件**低收费300元。
  （四）现场监督类
  1、拍卖，标的额在10万元以内的，按2%收取，**低200元；标的额在10万元以上的，每次收费2000元；
  2、开标、决标结果，每次收费4000元；
  3、法律文书送达，邮寄送达每件收费300元，现场送达每件收费1200元；
  4、亲子鉴定（现场监督抽血样），每次收费300元；
  5、现场监督抽号，每件收费50元或每次收费2000元；
  6、开奖、竞赛、股东大会及其他现场监督，每次收费2000元；
  7、证明股票发行，每件收费30000—100000元。
  二、证明有法律意义的事实
  （一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、职务、职称、有无违法记录、婚姻状况、亲属关系等事实，每件收费90元。
  （二）证明居住、指纹，每件收费200元。
  （三）证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费400元。
  （四）证明不可抗力事件，每件收费300元。
  （五）证明证据保全
  1、证人证言及书证，每件收费300元；
  2、声像资料、电脑软件，每件收费800元；
  3、对物的保全，不动产保全每件收费1000元，其他物证保全每件收费500元
  4、侵权行为和事实，每件收费1000元；
  5、制作票据拒绝证书，每件收费400元。
  三、证明有法律意义的文书
  （一）知识产权的享有、转让和使用许可文书，每件收费500元。
  （二）法人和其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议、营业执照、税务登记、法人和其他组织的印鉴、法定代表人签名及其他法律文书，每件收费600元。
  （三）公证书译文与原文相符，每件收费90元。
  （四）寄养保证书，每件收费400元。
  （五）被证明文书的译文与原文相符，每件收费300元。
  （六）公民个人签名、印鉴、声明书、委托书、尸体检验报告、尸体火化证、体检证明及其他有法律意义的文书，每件收费200元。
  四、其他公证法律服务
  （一）提存公证，按标的额的0.3%收取，每件**低收费300元。
  （二）赋予债权文书强制执行力，按债务总额的0.3%收取，每件**低收费300元。
  （三）签发执行文书，按债务总额的0.3%收取，每件**低收费300元。
  （四）办理抵押登记、质押登记，按主债权金额的0.2%收取，每件**低收费300元。
  （五）代写与公证事项有关的法律事务文书，每件收费200元。
  （六）提供公证法律咨询，为公民个人提供的每小时收费10元，为单位提供的每小时收费30元，不足1小时的，按1小时计算。
  （七）定点公证服务，由双方协商收费。
  （八）查询公证档案，每卷收费50元。
  （九）保管遗嘱，每件每年收费50元。
  

  查看全文↓ 2019-08-25 00:19:57
• 151****0686

  共有住房，离婚时办理析产过户给一方，只有几百元手续费，没有其他税费缴纳。
  需要住房贷款还清，双方当事人一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理析产过户手续。

  查看全文↓ 2019-08-25 00:19:47

相关问题

• 问 房屋析产公证费用要交多少？
  答

  离婚房产的析产费用问题，主要在于房屋产权的变更环节。按照法律所规定的对婚后财产不管产权所有人是谁都属于夫妻共有财产，在析产时可能有三种情况：一是一方放弃全部归另一方拥有；二是双方各拥有一部分；三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及以下几个税种的征免界定。一、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第2条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的，暂免征收营业税:其中第1项：离婚财产分割；第2项：无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。二、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。三、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。

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• 问 房屋遗嘱公证费用是多少啊？
  答

  房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。

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• 问 遗嘱房产公证费用要多少
  答

  遗嘱房产过户流程和费用：1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被继承的房产证和其他证明材料。遗嘱公证费是所有费用中较大一笔收费了,也就是说是房产继承**主要开销。该种收费有两种方式,第1种是按房屋总价的2%收取,第2种是按房子建筑面积收取的。这两种收费方式没有特别的规定,所以怎么算公证费要去问问当地的公证处。因为目前我们国家还没有规定要交遗产税,所以这个可以不用管。2.公证部门的工作人员受理后对便材料进行核实调查,并对所有法定继承人一一进行审问并做笔录。然后委托评估机构做出评估报告,经评估准确无误后方可领取公证书。3.领回公证书并缴公证费。4.房地产核心办理遗产继承。 需要带上房屋所有权证书还有上面所提到的继承公证。还需要继承者的身份证明材料及复印件。5.到窗口领取房屋所有权登记申请书。6.带着身份证、房屋所有权证书还有公证书到房管部门办理房权变更。由部门工作人员受理后再进行审批出证等工作。7.办理变更手续需要缴纳交易费、登记费用80元、工本印花税5元。交完后方可取得房权证。基本的流程就是这样。当然上面提到的缴费只是过户时所要交的。如果拿到房产证后打算售出的,还需要按程序交纳测绘费、评估费还要缴纳税费。税费包括全额缴纳个人所得税20%还有营业税、契税等其他税费。到税务部窗口,提出申请缴纳营业税,按照规定的比例缴纳,当然符合一定条件的,可以减免这部分费用。

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• 问 房产赠予公证费用要多少
  答

  一、房子赠与公证手续：（一）处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。（二）处理赠与公证申恋人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及权证实，如房产证、存单等；4、赠与物为共有产业的，应供给共有人赞同将产业赠与别人的书面定见；赠与物为团体的，应提交该团体组织成员赞同赠与的书面定见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门同意赠与的文件。（三）赠与协议的主要内容应包含：1、赠与人与受赠人的名字、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的联系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的称号、数量和根本情况、坐落地址；5、赠与人对赠与做法的意思表明；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、房产赠与公证收费：房子赠与这过程中触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2％，但不低200元。还有一笔费用就是契税＝房子评价价＊1．5％；买卖费：6元／平米；登记费：80元；评价费：评价额的0．5％。此外，到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价＊0．05％的合同印花税。

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• 问 房屋所有权公证费用要多少钱？
  答

  第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕公证费用：1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元;2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。

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