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毛坯房装修注意事项一、检查房屋内部**为原始情况的防水效果。比如沉箱池的内部是否是养着积水，仔细的观察房子每个墙角位置是否渗水。这个很关键，如果出现问题，需要找房屋的管理处进行处理。 毛坯房装修注意事项二、根据家装设计师给出的设计方案，进行基础工程。这里主要的包含的是需要拆除的墙体，窗户，楼梯等。 毛坯房装修注意事项三、在上一步完成之后进行红砖的砌筑和批荡的工程，让空间格局更加完美合理。 武汉毛坯房装修注意事项四、下来就是水电改造，安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程，做到好坏，很直接影响到日后生活。 毛坯房装修注意事项五、生活插座务必不要怕多，**好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。 毛坯房装修注意事项六、水工进场，主要对地面，墙面，卫生间，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖，瓷片。这里需要注意，地砖，瓷片的空鼓现象的检查。 毛坯房装修注意事项七、木工在水工完成地面时，插入进去，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门，门套，背景，天花……。 毛坯房装修注意事项八、油漆工可以出动了。对墙体就行打磨，上油，对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高，因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量，切记。 毛坯房装修注意事项九、整个屋企的先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。 毛坯房装修注意事项十、**后清理好卫生后。干净的环境下安装木地板，搬运家私等。 健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味，要晾一段时间，这个时间可能需要放置3个月以上为好，所以需要对房子进行必要的清理作业。
全部5个回答>有谁清楚毛坯房装修流程及注意事项？
137****7430 | 2019-08-25 15:35:43
已有5个回答
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141****8088
包立管
查看全文↓ 2019-08-25 15:36:21
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料千万不能用木龙骨，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖，轻钢龙骨省地方，但牢固**好用是红砖。
建议：这时需要购好瓷砖、勾缝剂等；家具要提早定，因为家具的工期一般要15天左右。 -
144****3601
水电改造
查看全文↓ 2019-08-25 15:36:16
水电改造，一旦结束就很难再做改动。所以，毛坯房装修前一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的具体位置。
水电改造前，厨柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也**好让商家来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。
【注意】
1、水盆下面的墙上，**好留电源插座，方便装厨宝。
2、空调洞和电源尽量放在靠床头的墙面上，避免空调直接对着人吹。
3、强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。 -
155****9258
主体拆改
查看全文↓ 2019-08-25 15:36:08
主体拆改是毛坯房装修**靠前的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内清洁，这样才方便施工。
建议：此时，该把成品门定下来，**好把厨柜、烟机、灶具、热水器逛透，并确定下来 -
144****4337
放炮开工
查看全文↓ 2019-08-25 15:36:03
在工人进场之前，**好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，千万不要偷懒。
测量的内容主要包括：
1、明确装修过程涉及的面积。包括是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
2、明确主要墙面尺寸。尤其是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 -
142****8805
工具到位
查看全文↓ 2019-08-25 15:35:57
毛坯房装修前，必须准备好的几样东西。
·卷尺(买5m的，不要3m的)
·计算器
·大板夹(夹单子、收据用)
·旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)
·塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)
相关问题
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毛坯房验房注意事项及细节有哪些1、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。4、墙面空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖空鼓。毛坯房验房注意事项及细节有哪些？毛坯房怎么收房1、看可视对讲系统，室外机呼叫是不是畅通，开锁是否自如。室内机图像清晰，声音清楚，开锁自如。若是有防盗及三方对讲系统，那么就一定要试验应急按钮是否与中控室通讯正常。2、看暖气，比较好是当时给气，看热不热，有没有漏点，假如是地热还要看分水器是否有漏水的痕迹，是否安装过滤网，要记住自己是哪个阀门，（这一点至关重要）．不然在应急修理时找不到是要误事的。3、看门，外皮是否有外伤变形，折叶，钥匙，锁是否好使，开关是否自如，门的整体安装是否衡平竖直，同时还要看是否牢固。4、检测烟道、排气道，拿报纸点着火，送到排风口，直观，通道畅通时，明显看出吸力强劲，如果不吸，或不明显，那就说明排气道有堵塞，5、看防水，首先看你的室内顶棚，（自己家的防水不用，因为装修的时候都要好好的做呢）有没有水印，是在顶层，或是上面已住人的，再就是外墙的里面有没有水印，额淋，有就说明外墙渗水，或漏气（冬天漏气出现冷气套热气，凝结水）。如有问题一定要提前处理好，否则在你居住后，墙体就会长毛，长霉瘢。
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毛坯房在进行验收的时候，首先要开发商出具住宅质量保证书和竣工验收备案表，因为所查验的需要是文件的原件，而不是复印件，首先要确保房屋的结构安全，如果房屋存在一定的安全质量隐患，要及早由开发商进行更换或维修。对于新购买的房屋，如果自己的经验不足可以聘请专业的验收团队。毛坯房所检查的方向主要以墙面、地面、门窗等等区域为主。 在新房进行验收的过程当中，对于墙面的验收工作，主要是看墙面是否存在有开裂的情况，可以用小木锤或者是其他东西敲击墙面，检查墙面是否有空鼓的情况发生，同时也可以检查顶面和墙面是否存在在一条水平面上，当所存在的问题不影响房屋的质量，可以做好标记，在日后进行装修的过程当中通过腻子填平或者是粉刷石膏线等方式来找平进行弥补。
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一、房屋主体1、顶棚看顶棚是否平整、无空鼓，有无开裂、脱落、露筋以及锈点；2、墙面看墙面是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓、开裂、露筋、起沙；3、阳台看阳台是否平整，无开裂，有无地漏，倒泛水处理是否达到标准；4、厨房厨房有无无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；5、卫生间看卫生间地平落差是否达标，要进行蓄水试验。二、门窗看防盗门有无划痕，门边是否有变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多进行几次实验看密封条的压力是否平均。推拉纱窗和窗户，推进灵巧并且互相无碰撞，这样的窗就是合格的。三、验电A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示，假如没有或者不明白，应立马修改。B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。C：检查有线电视插座和宽带插座，要看插出来有无松动或插不进的现象。D：检查弱点插座数目。E：检查可视对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。F：检查入户门的门铃，带2节5号电池测试门铃，看能否响或是否会响了不停。四、暖气、燃气首先要详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压实验记录。通水试验非常重要，务必要亲自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置。其次还要看燃气管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。在这里小编要提醒大家：绝不允许擅自拆改暖气管线、散热器片以及燃气管道。五、管道这里所指的管道是排水或污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时，预先准备一桶水，然后把水倒进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？由于在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这些水泥比较粘的话，那么就会在弯头处堵塞，造成排水困难的情况。还有要注意看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，假如排污管没有蓄水防臭弯头，那么对于整体房屋质量也就得多一个心眼了。为什么排污管需要这种弯头？由于弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气息就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会以为用防臭地漏就行了，但工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需求。
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一、审查有关证件 作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同中有明确约定，一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。如果没有《竣工备案验收表》，作为购房者一般可以拒绝收房。此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。二、审查交房费用 A、 房屋价款结算：对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。 B、 物业管理费用：购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。按照现行规定，物业管理企业一次**多可收取一年的物业费。 C、 公共维修基金：公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。三、审查房屋的质量 验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。建议审查房屋的质量应做以下准备 ： 1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。 2、纸、笔，即时记下发现的问题以免遗忘。 3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。 4、扁型三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。 5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否符合开发商当初的承诺。 6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。 ： 第1招：检查门窗判质量 A、现在的楼房一般只有入户的防盗门，所以对门的检查一般也只集中在防盗门上。注意，有的开发商故弄玄虚，不说“防盗门”，说“四防门”。一般讲，说防盗门具有四防功能（防盗、防火、防热、防噪音），但是！四防门不见得有防盗功能，因为有的开发商会狡辩说我们是：防火、防热、防噪音、防潮气...能把你气得你鼻子都能歪了。咱就简单讲讲对正规防盗门的普通验收。 通过检验门框固定和牢固度，门框四周密封情况，确认门安装是否牢固，门框与墙体洞口填补是否合理。方法很简单，双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否动；同时用眼睛观察门框与墙体洞口填补处是否密实。 检验是否方正，看门的直角处是否呈90度角。开关扇门多次，观察门扇是否平整，是否有自关或自开现象。自关或自开就是指门在无外力的作用下自己就关上了或打开了（仿佛有看不见的鬼魂开关门进出一样），一般是因为门没装方正或倾斜造成的。手摸、眼观密封是否严密，密封条是否欠缺破损。门扇与门框间隙是否过大，锁具反复开关，检查是否作用良好、灵活。门面有无磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象。例如下问题：1、猫眼安装歪斜，很不美观；2、门铃电池盖内陷破损，无法更换电池；3、密封不严密，导致有空隙，将来即不隔音也不保温还在大风天乱颤并鸣笛。 B、检查窗户玻璃是否有疤痕，有则及时更换； 检查窗纱看是否破损，或者是否有很大的划痕；检查窗户开合时是否碰墙，否则墙面很容易被毁坏。如1、纱窗边缘咬合不严，轻轻一按有缺口；2、窗户开启碰管道。第2招：不渗不漏卫生间 检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上堵住下水口，防止做实验用的水顺地漏流走了，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的楼下卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测**好与楼上住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。后期有管路改动的业主可以忽略此检测，因为你还要重新刷防水。 如果楼下漏水了，说明地面防水不合格；如果卫生间外墙体有水渍现象，说明卫生间墙体防水高度或者涂刷质量不合格。 检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间**低处。这检测方法适用于精装修房屋，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
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