外地户口怎样买房流程是如何的？

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• 144****9727

  基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；
  其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、房产证、购房合同、原始收据、居住证等；
  带上述资料及证件，去户口迁入地的辖区派出所户籍科申请迁入户口，再去迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口；
  带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户；
  具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。

  查看全文↓ 2019-08-26 07:24:07
• 156****1237

  **买房不一定需要本地户口的。要是要贷款的话就要你提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。
  银行会查看贷款人信用记录等等。

  查看全文↓ 2019-08-26 07:24:02
• 142****3676

  一、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
  二、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
  三、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  四、商业贷款要遵循三个原则：1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
  五、大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担过大。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 07:23:58

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• 问 外地户口怎样买房流程是怎样的？
  答

  基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、房产证、购房合同、原始收据、居住证等；带上述资料及证件，去户口迁入地的辖区派出所户籍科申请迁入户口，再去迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口；带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户；具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。

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• 问 外地买房户口问题流程是怎样的？
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  基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、房产证、购房合同、原始收据、居住证等；带上述资料及证件，去户口迁入地的辖区派出所户籍科申请迁入户口，再去迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口；带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户；具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。

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• 问 外地户口买房贷款如何办理？具体的买房流程是怎样的？
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  一般贷款：申请人应具备的条件：　　1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;　　2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;　　3、同意以所购的房产作为抵押物;　　4、已与开发商签订了房地产买卖合同。　　1.申请按揭的基本条件：　　( 1 )必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;　　( 2 )有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件;　　( 3 )申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;　　( 4 )按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，　　其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续;　　( 5 )按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;　　( 6 )借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款;　　(7)银行规定的其他条件。如果是外地户口需要提供一年以上当地社保证明或者纳税证明。

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• 问 外地买房户口问题流程是如何的？
  答

  按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续第一步应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。第二步当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;第三步当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

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• 问 外地买房户口怎么迁？外地人买房迁户口的流程是怎样的？
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  基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、房产证、购房合同、原始收据、居住证等；带上述资料及证件，去户口迁入地的辖区派出所户籍科申请迁入户口，再去迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口；带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户；具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。

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