去房产中介怎么找房源好呢？怎么计算的呢？

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• 132****4381

  2、你把自己的公司在能做到的小区范围内做好宣传工作，业主知道你的公司后会自己上门给你报盘的，要和小区的保安搞好关系，他们不但能给你带客户看房提供方便，有时候还可以给你提供房源哦，因为他们是和业主接触做多的人，业主也比较相信他们，有好多业主就是把房子让保安替他们出租或出售！3、要想办法买到一些小区的资料盘，也就是所有小区业主在管理处登记的电话号码，一般在买房的时候在开发商那里都有登记的，搞到号码后，你就一个一个的去打电话去问他们房子的情况，需不需要我们给他代理，有需要的话，我们把房子基本情况问清楚，具体什么时间看房方便，房子现在是自己在住还是在出租中，什么时间到期`等等问题`4、可以从客户的嘴里套出盘源，一般客户看房子都不会只看一套的，你可以问他们之前在哪里看过房子，房号是多少，知道这些基本的信息，你就可以想办法弄到业主的电话`5、经常在小区里转，可以看别的中介带客户看哪个房子，等别的中介走后，你可以在去敲门，问下房子的情况，如果是业主就**好了，如果是租客，你就说自己是业主以前的朋友了`现在来找他有点事，问租客能不能把业主**新的电话告诉自己``6、切记，有客户上门首先让他留下自己的联系方式，客户问你有没有房子，不管他要什么样的房子，你没有也要说有，给他编一套他想要的房子，然后客户要求看房，你可以打一个假电话，然后告诉客户，业主这几天出差去了，要过几天才能回来，等你联系好了能看放房了，在第一时间打电话通知他来看房，等客户走后，你要做的就是抓紧时间去替客户找他们想要找的房子`！还有好多好多方式方法哦`看你怎么去用咯`呵呵``怎么样``
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:27:13
• 137****7625

  　　1、扫网
  　　互联网成为现代人生活不可或缺的一部分，网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径，如果不好好利用这个资源，就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求，网络上的房源更新快，并且大多数都是业主发布的真实消息，房产中介通过网络找房是一个快速并且行之有效的获取房源的方法。
  　　2、扫街
  　　闲暇之时，可以到处逛逛，不但对旁边的楼盘市场有一定的了解，或许还会获得意外的惊喜。扫街，不但工作时可以做，也可以外出闲逛时，只要善于观察周边的环境，不知不觉，就会积累到潜在的资源。在街上，我们会看到一些小贴士广告，墙上、电线杆上，注意观察，都会或多或少的获取信息资源。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:27:09
• 143****2801

  1、上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。
  2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒，网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源，基本上都是中介注册了网站的付费端发布的，所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。
  对于已经进入了这个行当有些日子的，想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法：
  1、直接找到物业，保安买下业主资料。如房屋信息，住户信息甚至车位信息等。
  2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主（一般为炒房的），还可以通过向电信或者联通等服务商联系，了解该业主的基本信息是否属实，摸清家底，容易谈判。
  工作三年以上的中介，基本上就不愁没房源了。因为会有老客户，炒房客不断的找到你，给你提供房源。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 16:27:03

相关问题

• 问 去房产中介怎么找房源
  答

  闲暇之时，可以到处逛逛，不但对旁边的楼盘市场有一定的了解，或许还会获得意外的惊喜。扫街，不但工作时可以做，也可以外出闲逛时，只要善于观察周边的环境，不知不觉，就会积累到潜在的资源。在街上，我们会看到一些小贴士广告，墙上、电线杆上，注意观察，都会或多或少的获取信息资源。

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• 问 房产中介怎么找房源？
  答

  新手级别的房源来源：洗盘，通过相关的房产网站找，找保安。其实这几种方法效率不怎么高做得久了盘源会越来越多。1有句话叫做，客中有盘，盘中有客。如果你现在在做房产，这句话的明确意思我就不解释了。2合作法 管理再好的房产中介都无法避免房源资料外泄的情况发生，可以联系一个另外中介的合作伙伴，互换房源，一般做得久的房产中介人员在别的中介都有认识人的，经常交换房源是很正常的事，虽然明里不说，但彼此间大家心里都清楚。这种进盘的速度也是**快的。还有很多方法的。祝你好运

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• 问 房产中介怎么找房源
  答

  随着社会的不断进步，经纪人们寻找房源的方法也在发生变化，从原来的跑盘、扫楼、洗盘、门店接待等方式，到后来的去网站上开发房源，再到现在的借助互联网软件开发房源，时代在变，要跟上时代步伐，高效办公。我自己现在用的房客多找房源软件就不错，及时、全面、保证房源质量，建议你可以试试。

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• 问 房产中介都是怎么找房源的？
  答

  没职业道德的,我想问问各位同行的大虾是怎么找到房源的,还有售房技巧,特别是收租房,我们公司要从买卖双方各收一半第一月的租金为中介费,有什么办法能让卖家出啊,好纠结,我刚接触这行,**主要的还是房源,怎么样才能找到独家的,天天都打电话,业主不烦,我都烦了,我也想在这行发展啊,也很努力,喜欢各位前辈能指导下,谢谢了。

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• 问 房产中介如何找房源好呢？谁有什么建议呢？
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  如果很警惕的说“你是中介的吧?”那你**好实话实说，黄了就黄了，这种人是对中介印象不好，可能被放过鸽子或者什么的，你再骗他也没用。如果很不耐烦的说早就租出去了，你应该紧盯着问一句“哦，请问什么时候到期呀？”或“我是xxx中介的，请问还有什么房产方面能为您服务的吗?”然后把话题继续下去

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