公共维修基金是业主在入住时或是办理产权时,为小区及房屋将来的共有共用部分的设施设备按房屋价款的2%交纳的修缮费用,该基金归全体业主所有,也是国家规定必须强制交纳的。
全部6个回答>银行房贷有哪些费用?分别是如何计算的呢?希望各位能给我说说?
138****4340 | 2019-08-27 16:31:20
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146****3934
房屋保险费
查看全文↓ 2019-08-27 16:32:22
房屋保险费是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成损坏缴纳的费用。收费标准通常为:贷款金额X0.05%X贷款年限。房屋保险费是自愿缴纳的,银行不会强制收取。 -
154****4022
房屋价值评估费
查看全文↓ 2019-08-27 16:32:15
房屋价值评估费,顾名思义就是购房人在申请按揭贷款时,评估机构对房屋价值评估的费用。影响二手房评估价的首先是区域因素,主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素,主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外,还有市场因素和心理因素等。
房屋评估工作一般会由中介或者银行指定的评估机构评估,国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%,具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异,购房人在与评估机构签订服务协议的时候**好明确评估费收费标准。 -
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周围的积累物业合作通过物业了解小区(写字楼)内代租代售的房源(包括租约将要到期的房屋),您可以通过熟人介绍获得房源信息。
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当然了,金隅万科城主打的就是全精装风格,75平米户型规划很合理,住得绝对舒服,里边所有的家具摆设都是名牌,开放式厨房设计,主卧配备3米宽特色大衣柜,收纳性极强;而且装修之前都先模拟出如厨房冰箱、微波炉等家具的摆设,进而设计,**大限度考虑业主的宜居尺度和实际使用过程中的空间需求,把人性化做到极致了,去现场看看吧,值得置业安家。
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借款人可提前归还部分或全部公积金所贷本金和利息,目前不需要支付违约金。部分或全部提前还款的,按日计息,以放款日为计息起点。商业贷款提前还款,所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款,其金额全部冲抵贷款本金。
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别墅,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所,一般独立成栋,多建在城郊或风景区。 豪宅,至少具备三个特性:地段与产品的稀缺性、建筑与设计的尊贵性、名人与豪客的群聚性。 豪宅不仅仅是别墅,别墅不一定是豪宅。
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