哪家银行房贷优惠多？具体分别是什么优惠？大家怎么说？有知道吗？

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• 148****8589

  然而借款人选择银行**重要的考虑因素是银行是否允许借款人提前还款，如果银行允许借款人能够按照自己的财务状况灵活地提前还款（部分或全部），而不采用违约金来吓阻借款人，则你能够化解利率上浮的风险，缩短贷款时间，节省贷款利息。
  目前大银行对提前还款管理的比较严格，而小银行为了抢占市场，对提前还款比较开明，例如双周供、自由还都是小银行推出的贷款项目。
  你需要仔细看广告、看合同、打电话、多咨询。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:52:34
• 156****3670

  各银行的贷款利率可以在基准利率基础上优惠**多15%。处于市场竞争考虑，各银行都有利率优惠，所以差别不是很大（大约相差0.5%）。对于短期贷款而言，利率基本上不是借款人要考虑的主要因素。当然利率越低越好。

  查看全文↓ 2019-08-27 16:52:29
• 152****7219

  现在一家都没有了！自从央行上次上调存贷款准备金率后我国所有的银行房贷都没有优惠了！

  查看全文↓ 2019-08-27 16:52:21

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  1、合同印花税：购买方是个人，购买住房免缴印花税。购买商铺等非住房要缴纳印花税（产权转移书据），总价×0.05%购买方是企事业单位，无论购买住宅还是非住宅均要缴纳印花税（产权转移书据），总价×0.05%2、 交易手续费：新建成商品住房3元/平米，经济适用住房减半计收，非住宅11元/㎡，手续费由转让方承担（开发商）；存量住房（二手房）和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元，由交易双方各承担50%3、转移登记费：住宅 80元/宗 商铺 550元/宗　每多一人加10元（不同地区会有差异）

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  缴存　　1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入建行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。　　2、现金缴存：缴存人在建行柜面办理缴存业务，一次**多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。

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  精装房是指在交房前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，但屋内使用的家具还需要另外购买。而拎包入住是指所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，同时屋内使用的家具不需要再购买了。

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  按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： (l)国家所有住宅；(2)劳动群众集体所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

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