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你可以自己做分析的，判断一个城市房地产市场成熟与否，是一手市场和二手市场的占比，2/8.你看看你所在城市的市场情况。做经纪人，比较简单，只要找家规模的连锁中介一般都能得到系统培训。只要努力都能做起来。
全部5个回答>房产中介怎么讲价才好呢？应该怎么查询呢？
155****3012 | 2019-08-28 09:20:27
已有3个回答
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153****6548
中介是属于三级市场
查看全文↓ 2019-08-28 09:20:45
在美国，绝大多数的房地产交易是通过中介商撮合的。
人们已经习惯了购买保险找保险经纪人，购买房产找房地产经纪人，个人之间达成的交易微乎其微。
和个人私下交易比较，房地产经纪存在的十大理由是：
对买主
1.房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、**、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。
2.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
3.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时，在市场火爆、供不应求的情况下能令您占**机，先下手为强。
4.房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。 -
135****9326
1、选择较大的中介公司或者声誉好的中介公司；
查看全文↓ 2019-08-28 09:20:40
2、告诉中介你的住房要求和价格区间，无需签任何协议，你可多委托几家；
3、中介收取半个月的房租作为佣金，有时他们开价收取一个月租金，你可砍价；
注意事项：
1、多委托几家中介公司，方便你互相比较；
2、房子到底如何，眼见为实，小心中介说话的水分；
3、要同房东本人签租赁合同，一定同房产证上的人签，不能代签；要看清房产证和身份证，房产证上是多人名的，所有人都要到场签名；房产证真伪你无法辨别，要在合同中注明中介公司保证房东资料的真实性；要保留房产证复印件和房东身份证复印件；
4、先签租赁合同，再交租金，**后交中介费；
5、签合同前要炒好水、电、气表的数字，并注明在合同上。
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155****1836
二手房中介费如何计算：
查看全文↓ 2019-08-28 09:20:35
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
相关问题
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1、参与本次调研的受访者近半数来自于一线城市。 2、46%的受访者认为接下来的中国楼市情况会出现楼价小幅度下跌，34%的受访者认为接下来的中国楼市情况会出现楼价涨势趋缓。 3、九成受访者都表示自己所在城市目前房价较高。 4、参与本次调研的受访者，95%为非地产中介从业人员。 5、针对地产中介从业人员，33%的受访者所在的中介机构现在的业务租赁占70%，买卖占30%。 6、针对地产中介从业人员，近三成受访者表示自己所在中介机构现在的生意比去年有小幅上升，27%的受访者表示与去年持平，25%的受访者表示比去年有小幅下降。 7、针对地产中介从业人员，“需求疲软，观望盛行”（79%）、“房价不稳定”（71%）、“政策限制”（62%），是受访者认为中介机构生意有所下降的三大原因。
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工作内容：在该公司学习了大型房地产公司的管理模式，以及项目间各部门的沟通。同时对高档产品的客户心理分析及销售经验也大大的加强。对销售人员培训及部门任务的落实得到了进一步的提高。在工作过程中，对房地产的开发流程和工作流程都有了进一步的了解和熟悉。并掌握了集团多项目之间的资源共享和利用。 工作业绩：组建销售团队，进行人员培训，参与项目定位，产品定位，户型调整，售楼处方案的落实及建设、销售推广计划、价格定位、销售阶段控制计划等。
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你要勤快，找一个师傅，多听多问多干。每天新增盘源要熟记。1. 主要做客户：你需要收集很多的客户资源，了解客户需求匹配房源。2. 主要做房源：你可以把握房主，经常和业主沟通，尽量签独家。也可以。
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我已经感觉到您的负面情绪。现在的中介市场或许是比较激烈，但生活本就是迎难而上的。相信其他行业也是有困难和挫折的。我只是告诉自己面对任何市场都要积极心态。
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