1:对所能做到的区域有深入的了解,对此区域的房源信息更新要有第一手的掌握! 对区域了解,当然和初期的扫楼紧密相关,可以肯定的跟你说,扫楼没扫好,基本做不好!对产品的了解是做销售行业的重中之重! 对房源信息更新的掌握,每天敲盘,去小区发派报,在门店接客,网络广告等渠道都可以让你有机会接触到业主挂盘及客户资源!这个就不多说了,做段时间的都知道! 2:操作业务中需要掌握快,准,狠,贴的原则,这是中原地产培训时经常提到的东西! 快:快速了解客户需求,快速推荐房源,快速约看客户,快速逼定,快速送定,等等,总之一个原则,不能比竞争对手慢! 准:准确了解客户需求,准确推荐房源,约看准时甚至提前到达现场,准确了解业主心态,准确揣摩业主底价,同样:准确的了解和正确的思路是准的关键! 狠:与业主杀价要狠,与客户咬价要狠,发现跳单情况要狠,有时候强势一点对于比软弱的去做件事情效果会好很多,但也不是绝对,但做我们这行就得这样! 贴:要比你的竞争对手做的好,做的快,那**简单了,贴住客户,尽量让竞争对手没有机会,这里面包含的东西很多,需要在了解以上3点以后慢慢琢磨!
全部3个回答>房产中介和劳务公司和一起怎么做呢?应该怎么做呢?
156****6740 | 2019-08-28 09:33:02
已有3个回答
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138****9286
中介公司只是以介绍为原则。劳务公司介绍工作与管理都有很好的体系。这就是区别所在。
查看全文↓ 2019-08-28 09:33:18
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137****3366
和其它公司合同相同;只是在报酬约定上,工资分为基本工资+提成工资2部分。工作时间没有着呢高贵公司那么死。给你一个合同范本:
查看全文↓ 2019-08-28 09:33:15
用人单位(甲方):
地 址(甲方):
职 工(甲方):
使 用 说 明
一、用人单位与职工签订劳动合同时,双方应认真阅读劳动合同。劳动合同一经依法签订即具有法律效力,双方必须严格履行。
二、劳动合同必须由用人单位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和职工(乙方)亲自签章,并加盖用人单位公章(或者劳动合同专用章)方为有效。
三、合同参考文本中的空栏,由双方协商确定后填写清楚;不需填写的空栏,请打上“/”。 -
141****1852
中介费是收个人的 也就是受服务的对象 例如找工作的或者是找房子等 劳务费是收公司的 也就是用人单位 一般劳务公司都介绍出国工作的多 而且是大批的农民工
查看全文↓ 2019-08-28 09:33:10
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房产公司的简介一般情况下大都是对房产公司的注册时间、注册资金,公司旗下楼盘情况的介绍,房产公司的企业文化等做一个简单的叙述,
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房产经纪人属于销售行业,年薪十万也不能算用人单位吹牛,因为确实有人能做到,就像二八法则一样,会有小部分人能拿到高薪,甚至达到数十万,但主要靠辛勤地劳动加上不断地学习与进取才能换来的。目前,北京的房地产经纪人平均薪水每月在2500-3000元左右。(住房、交通、吃饭等全含在里头)。 在北京,登记在册的经纪公司从业人员在5万人左右。
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首先你自己得会 不然房租和管理是头疼问题 每个月的成本是 房租+水电+人员工资+端口+房源软件 自己不熟不要轻易去开 到大公司学习一下为好
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申请流程:领取工商执照一月内到房管局备案。提交材料为:1、城市房地产中介服务机构资质申报表(一式2份); 2、注册资金10万元以上(各地规定不同),由会计师事务所出具的验资报告,并附解款单(一式2份); 3、机构章程(公司类)(一式2份); 4、工商营业执照(原件和复印件2份); 5、经营场所证明(房屋产权证或房屋租赁证原件和复印件2份); 6、执业人员的资格证明材料(房地产经纪人3名以上,具有房地产及相关专业初级以上技术职称人员各1名),(身份证、资格证书原件和复印件2份)。
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