一年内没有逾期可以房贷吗？可不可以？

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• 139****5869

  一般是查近两年的个人征信，但是如果“连三累六”的话，则会影响房贷的申请。
  银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。
  如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。
  不过不良信用记录不会终身尾随，银行对于个人信用报告中逾期记录的对待方式，并没有一个统一的标准。银行会综合贷款申请人收入高低、是否稳定、从事职业、所处行业及信用状况等多方面来进行贷款审核，所以对于具有类似逾期情形的不同小伙伴，银行**终给出的审核结果也会有所不同。
  不良信用记录并不会终身尾随，自借款人将欠款全部还清之日起，随着时间的流逝，其便会在5年后自动消失于信用报告上。

  查看全文↓ 2019-08-28 10:45:13
• 142****8151

  有贷款逾期记录，可以申请房贷，但是具体需要看你如何逾期的。
  也就是注意几个问题：
  一、我什么时候逾期的（一年前还是3个月前还是多久前）
  二、我逾期了多久（逾期了一个月还是两个月）
  三、我逾期了几次（征信上一共有几次逾期显示）？
  一般来讲，办理贷款要求半年内不能有逾期，但是有些金融机构要求当下无逾期即可，但是如果你之前逾期太严重，也是很难办到贷款的，具体还得看你征信
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:45:07
• 144****7269

  　　信用卡一年内没有逾期征信是良好的，但是不意思定就能办理贷款；
  　　申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件：
  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；
  4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  5、在银行开立信用卡或活期储蓄帐户；
  6、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；
  7、贷款人规定的其他条件。
  二、贷款的期限、利率
  个人小额短期信用贷款期限在1年（含）以下。
  个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。
  个人小额短期信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且**高不超过2万元。
  个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经贷款人同意可予以展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息：超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。

  查看全文↓ 2019-08-28 10:45:02

相关问题

• 问 2年内5次逾期还款能房贷吗？可不可以？
  答

  　1、除了车贷、信用卡之外，助学贷款若逾期还款，也会影响信用记录。目前，只要是输入个人身份证信息就能查到个人信用记录，如果出现逾期多次现象的，不管是贷款买车，还是各种贷款可能都会受到影响。　　2、信用卡逾期还款，或其他贷款逾期、长时间未还六次以上，银行会要求借款人到曾经贷款或所使用信用卡的银行打印具体的还款情况，若查证后发现，只是延迟几天还款，并且非恶意为之，那么银行将根据借款人的综合情况进行考量，再决定是否放款或放款数额。若逾期时间长，并且逾期的次数集中，被认定为恶意为之，则不考虑放款。　　3、对于逾期还款，目前银行没有规定逾期多少次就拒绝放贷，主要看借款人的收入、工作、逾期情况等综合情况进行考量。一般情况下，在借款人提交相关手续之后，银行在5到10个工作日内可以答复是否可以办理。

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• 问 逾期可以申请房贷吗？可不可以？
  答

  1、通常房贷逾期达到一定次数就会被银行拒贷，银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”，是指逾期还款“连续三个月，累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次，如果再申请贷款，银行肯定就会比较慎重。”2、一旦被银行拒贷，也就是我们常说的进了银行黑名单。此时借款人一般会求助银行(产生贷款或者信用卡逾期的银行)开具“非恶意逾期证明”。不过，银行对开出非恶意逾期证明都是有严格要求的，而且这类证明在贷款银行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非恶意”并非是个人说了算的，银行会根据逾期记录严格审核，确定是否出具非恶意逾期证明。比如欠款金额较高、逾期时间较长、逾期次数较多的，无合理理由，银行是不会开出想相关证明的。（2）其次，即使借款申请人持有非恶意逾期证明也不一定管用。非恶意逾期证明并不是万能灵丹，它不能完全证明个人信用“清白”，不能掩盖逾期的事实。（3）即使借款人能出具非恶意逾期证明，贷款银行也是会结合逾期情况、借款人还款能力等综合评审。不同银行对他行出具的非恶意逾期证明的认可程度不同。

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• 问 房贷可以停一年再还吗？可不可以？
  答

  房贷不能暂停一年银行不答应的除非是遇到不可以抗力因素还差不多所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、洪水、冰雹;政府行为，如征收、征用;社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。

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• 问 一年内没有逾期可以房贷吗
  答

  或是换银行如果是房贷，可以肯定告诉你，确实是没有上班的地方。我之前信用卡有两张都有逾期记录，我全额付款，银行多次打电话，丢失一个客户，我和老婆连工作证明都没有，对他们也多少有点损失，可以批，不批就算了，让我去信用卡开户行开什么证明过来才给我批，照样批了，不过都很小。

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• 问 一年内没有逾期可以房贷吗？可以吗？
  答

  根据具体情况来定，逾期大致分为30天逾期、60天逾期以及90天或超过90天逾期。在发生逾期后，在银行的信用评级将会有相应的影响，严重者会变成银行黑名单，无法在任何银行申请贷款业务。如需贷款，在贷款还清之日起，五年后方能消除不良征信记录，继续在银行申请贷款业务。

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