工行房贷怎么算的好呢？有没有什么影响吗？

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• 138****9311

  一、网上的计算器都是粗算的，利率可能不太一样。
  二、银行**终是按日计息的，根据你实际使用天数计算。还有就是你每次还款里面本金比例是多少也有很大的关系，如果前期你还的本金多，后期利息自然就少了。
  所以说这没什么问题，网上的数据只能做为参考，**终以银行的数据为准。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:16:21
• 155****4465

  房贷月供主要有两种方式，等额本金和等额本息。
  等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。

  查看全文↓ 2019-08-28 14:16:15
• 145****3627

  工商银行6.12%（优质客户可下浮）5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的**比例适当提高。
  　　贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上，项目3万平方米以上，才可办理。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 14:16:10
• 154****4287

  1、等额本息还款方式：
  等额本息还款方式，是指您在整个还款期内，每月偿还的贷款本金和利息之和保持不变（遇调整利率除外），但每月还款额中的本金比重逐月增加、利息比重逐月减少的一种还款方式。
  2、等额本金还款方式
  等额本金还款方式是指，您每月偿还的贷款本金固定不变，即本金在整个还款期内平均分摊，但所付贷款利息逐月减少、还款期内还贷额逐月递减的一种还款方式，该种还款方式的初期还款压力较大。

  查看全文↓ 2019-08-28 14:16:04
• 152****7012

  我在工行从事贷款业务，根据你提供的资料，你需要支付的房款总价为220255元，你的**款应该为100255元（呵呵，银行可不会给你贷到千元以下的单位的）。那么你的贷款金额为120000元，如果你是首套住房贷款，可享受人民银行现行基准利率7折。按照等额本息还款法，你月供应为1224.09元。

  查看全文↓ 2019-08-28 14:15:59

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• 问 工行房贷利息怎么计算才合适呢？有没有什么影响吗？
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  你看是年息还是月息，是年息的话除以12等于月息,再除以30等于日息,乘上本金就等于每天应付利息。

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• 问 银行房贷怎么查询才好呢？有没有什么影响吗？
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  查询有没有办理过贷款：您可以尝试登录中国人民银行征信中心网站查询信用报告，信用报告中会有办卡。贷款等情况（征信报告并非实时更新，信息会有一定延迟性，所以建议不定期的间隔查询）；若有招行储蓄卡和专业版，目前也通过招行部分柜台和专业版查询个人信用报告（暂不收取费用）。

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• 问 农行房贷逾期怎么还款才好呢？有没有什么影响吗？
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  按你说的你应该是每月的30号扣款，所以明天存不会逾期。至于逾期的违约金你回家看下贷款合同，要以合同为准。一般银行贷款的政策是连三累六，超过这个以后再办贷款就办不了。

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• 问 农行房贷怎么查询是否还款成功好呢？有没有什么影响吗？
  答

  农业银行房贷进度查询：　　1、登录银行官方网站，点击左侧的“贷款进度查询”；　　2、正确填写身份证信息。 身份证输入之后再填写你申请贷款时候留的手机号码；　　3、时候验证码正确填写6位数的验证码， 输入点击查询即可查询。

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• 问 房贷还款机会怎么算才好呢？有没有什么影响吗？
  答

  贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。

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