房贷担保人需要什么条件?贷款担保人需要什么条件？？

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• 151****1924

  您好，无抵押贷款就是个人或者企业，利用自己信用和收入证明、财务证明等信息就可以到银行贷款，不需要担保人。
  但是银行审核比较严格，很那贷到理想的额度。您也可以考虑使用有钱花贷款，同样是无抵押，但是审核资料更简单，审批更快。希望这个回答可以帮到您。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:21:47
• 134****0784

  担保人条件：1、享有政治权利，人身自由未受到限制; 2、在当地有常住户口和固定住所; 3、有能力履行担保义务4、具有稳定的收入来源。如果没有担保人的话银行很可能不放款。
  保证和保证人
  第六条　本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
  关联资料：关联案例共185部司法解释共1部地方法规共1部
  第七条　具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
  关联资料：关联案例共45部司法解释共3部行业规范共4部
  第八条　国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国ZF或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
  关联资料：关联案例共59部部委规章共1部地方法规共2部行业规范共4部
  第九条　**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
  关联资料：关联案例共16部部委规章共1部行业规范共3部
  第十条　企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:21:43
• 137****7439

  贷款担保人的条件：
  1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；
  2、担保人合法有效的身份证明；
  3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；
  4、拥有良好的信用记录。
  担保人一般承担连带责任，也就是说，当借款人不能还款时，担保人需替其还款，可以用父母为子女担保贷款。
  申请资料：
  （ 1 ）填写《个人贷款担保申请表》
  （ 2 ）身份证明：本人及配偶身份证、户口薄
  （ 3 ）经济实力证明：房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭收入证明
  （ 4 ）个人情况：毕业证、职称证、工作证、荣誉证、职务说明
  （ 5 ）个人婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明等
  （ 6 ）项目情况：项目可行性报告或资金用途说明
  （ 7 ）要求提供的其他文件和资料

  查看全文↓ 2019-08-29 07:21:39
• 137****3495

  相信很多人都有过买房子贷款的经验，那么很多时候买房贷款我们都被要求提供担保人的，特别是现在的年轻人贷款买房，那么房贷担保人需要满足的条件是什么？是不是随便一个好朋友或者家人都可以做担保人呢？房贷担保人需要有什么责任呢？下面跟随小编一起来看看东莞买房贷款需要房贷担保人的相关内容是怎么样的吧。
  
  
  房贷担保人的条件
  
  1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。
  
  2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。
  
  3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议
  
  4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;
  
  5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。
  
  而具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。另外，做为贷款担保人也应该要明白自己为他人做担保，所需要承担的担保风险不低。
  
  
  
  房贷担保公司收费标准
  
  1、应该按你贷款金额的1％～3％收取担保费，这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系，如果你本身有较高收入，同时有其它房产或是有车、银行存款、股票、基金等可以抵押财产，那么你可以只答应1％～2％范围。
  
  如果你能找到第三方（比较有实力的个人或企业）为你反担保，也可以只答应1％～2％范围；其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用，不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、办证费。
  
  自身有房贷能做担保人吗？
  
  
  可以。
  
  担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
  
  1、与本案无牵连。
  
  2、享有政治权利，人身自由未受到限制。
  
  3、在当地有常住户口和固定住所。
  
  4、有能力履行担保义务。
  
  5、没有明显的违约记录。
  
  担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
  
  具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
  
  以上就是今日的介绍”买房贷款需要房贷担保人吗“，其实在某些特定的情况下，还是需要担保人的，而且房贷的担保人也要承担连带偿还的房贷责任，很容易理解，就是如果贷款人没有按时间还款，那么担保人也要承担一部分的连带责任的。所以在房贷担保中，无论你是贷款人还是担保人，在贷款之前应该想清楚自己又没有这个能力去还贷款。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:21:34

相关问题

• 问 买房贷款需要担保人吗?买房贷款担保人需要什么条件?
  答

  你的朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。一般需要担保人的情况：① 提供不了银行需要的相关资料；② 无法提供相应的资产证明；③ 银行为了降低贷款风险。担保人相关：① 被担保人欠款不还，需承担还款责任；② 被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；③ 在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；④ 担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。

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• 问 房贷担保人需要什么条件?贷款买房需要的担保人 需要满足什么条件
  答

  成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。成为担保人需要的条件如下：根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对**款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。

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• 问 房贷担保人需要什么条件
  答

  1、具有完全民事行为的自然人，年龄在18（含）－65周岁（含）之间；2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；3、没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制；4、能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。

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• 问 申请贷款者是否需要担保人买房贷款担保人需要什么条件？
  答

  1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。而具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。另外，做为贷款担保人也应该要明白自己为他人做担保，所需要承担的担保风险不低。

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• 问 有谁了解房贷担保人需要什么条件？
  答

  1、一般一手楼贷款不用提供担保人，你是不是还款比例太高？2、担保人没有特别严格的标准，正式单位、正式工作、收入稳定就行，公务员**好，但不是公务员也可以！不好找的话，你和银行再商量一下：提高**款比例、提供其他财产证明、提高收入证明或者提供其他外快收入都是可行的办法，不一定一定要采用担保人的方式，因为担保人的方式**麻烦，实际上银行审批多半是通过我前面说的办法，提高其他标准审批通过的。3、实在不行就换银行！

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